+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как открыть хостел с нуля в москве

Как открыть хостел с нуля в москве

Бизнес план хостела с расчетами. Хостел как бизнес — перспективный вариант получения дохода для Москвы и любого туристического города. Конкурентов, предоставляющих недорогое жилье, немного. Настоящий бизнес план хостела с расчетами является типовым. Его можно реализовать в любом городе России.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как открыть хостел: подробный план и 3 совета от экспертов

Сейчас хостелы получили широкое распространение как самый дешевый ночлег вдали от дома. У многих небогатых предпринимателей появилась возможность начать свое дело, вкладывая совсем небольшие деньги. Идея интересует каждого второго молодого бизнесмена. Без всякого сомнения, формат гостиницы в виде небольшого бюджетного общежития не только прижился, но и стал востребованным в огромной России.

В то же время хостелы отличаются друг от друга по ряду признаков. Общее число мест — и больше. В комнатах может находиться до 15 спальных мест. Общее число мест — 50 и больше. В комнатах может находиться до 8 спальных мест. Командированные, студенты-заочники, небогатые туристы, фанаты спортивных команд.

Общее число мест — до В комнатах может находиться спальных места. Общее число мест — любое. Душ и туалет на этаже. В номере нет кондиционера, холодильника и телевизора. В номерах может находиться спальных места. Хотя бы одна комната в хостеле должна иметь душ и туалет внутри номера. Известно, что в связи с подготовкой ЧМ по футболу 1 июля года был принят Закон об обязательном прохождении классификации и присуждении звезд.

Деятельность хостела регулируется ГОСТом Этот документ обязывает хостельеров не использовать в качестве номеров комнаты цокольных этажей и подвалов, а также помещения, не имеющих окон. В полуподвалах разрешается сделать душевые, туалеты, прачечные для самостоятельной стирки, буфет, магазин и комнаты для хранения багажа.

Нет и обязательных требований по обязательному оборудованию кухонь, а вот место для общения можно сделать на открытом воздухе.

Что касается площади, в хостелах разрешается отводить 4 кв. То есть, чтобы дать ночлег 10 людям, нужно жилое помещение площадью 20 кв. При этом до потолка от верха кровати должно быть не менее 75 см.

ГОСТом не возбраняется организация смешанных общежитий для женщин и мужчин. Однако постояльцы должны быть об этом уведомлены заранее. Кстати, нет особых требований по обязательному оборудованию кухонь, хотя для приготовления еды должно быть место.

В любом случае еще до заселения клиенты должны быть уведомлены об особенностях своего заведения. В пункте 5. Для этого нужно пройти юридическую регистрацию. То есть жалобы соседей могут стать основанием для прекращения бизнеса. При составлении бизнес плана необходимо просчитать потенциальные траты на старт и на период становления. Сумма стартовых вложений зависит от того, какую площадь будет использовать бизнесмен:.

Лучший вариант - сдача под аренду койкомест своего жилья, например, второй квартиры с целью выплаты ипотечного кредита. В этом случае при создании бизнес плана нужно учесть следующие траты:.

Для организации хостела в 2-х комнатной квартире жилой площадью 32 кв. Если же снимать чужое помещение, например, квартиру, то стоимость старта увеличивается на сумму полугодовой арендной платы, которая зависит от города и района.

Более тщательный расчет плана понадобится при покупке помещения. Стоимость необходимой мебели и оборудования, чтобы открыть хостел с нуля, зависит от способности предпринимателя выбрать оптимальный по соотношению цены и качества вариант. Опыт использования хостелов на мест показывает, что в гостинице должен круглосуточно находиться администратор или в вечернее и ночное время охранник.

Еще понадобится уборщица. Посчитаем для бизнес плана хостела расходы на персонал расчеты актуальны для Москвы :. Если хостельер использует свое помещение, то расходы на его содержание связаны с поддержанием работоспособности и безопасности водопровода, канализации, электропроводки, вытяжной вентиляции, дверей и окон.

С учетом высокого трафика посетителей и порой неаккуратного обращения с имуществом гостиницы, траты на содержание небольшого на мест хостела достигают от 3 до 7 тысяч рублей в месяц, сообщил хозяин мини-гостиницы Сергей Коромыслов. Примерно такие цифры привели и другие бизнесмены. Раскрутка хостела, безусловно, требует от предпринимателя последовательности и, главное, понимания важности этого мероприятия для успеха бизнеса.

Как показывают отзывы большинства клиентов, они выбирали ту или иную гостиницу, используя Яндекс или Google. Следовательно, в этом вопросе не следует пренебрегать seo-продвижением сайта гостиницы.

Многие хостельеры назвали это важнейшим и эффективным механизмом пиара. Также бизнесмены посоветовали уделить время контекстной рекламе и активному продвижению через соцсети. Такие мероприятия по раскрутке обходятся в тыс. Составляя бизнес план с расчетами, предприниматели просчитывают доходы от будущей предпринимательской деятельности. Проще говоря, хостельеры под видом клиентов обзванивают конкурентов, а затем пытаются разработать собственный прейскурант.

Таким образом, хостел на 20 мест при ти процентной наполняемости принесет хостельеру месячный доход в размере:. Если вычесть расходы на зарплату, содержание жилья, коммунальные услуги и непредвиденные расходы, получается прибыль в размере — тыс. Хостелы становятся очень модным предпринимательством.

Людей также интересует, какие этапы нужно пройти для открытия своей мини гостиницы. Чтобы стать хостельером, необходимо сделать следующее:.

Если почитать статьи в интернете, то напрашивается вывод, что хостельеру лучше всего быть индивидуальным предпринимателем. Тем не менее, опытные бизнесмены оформляют гостиницу как ООО с минимальным уставным капиталом. Причем помещение передается в аренду гостинице. Ясно, что право собственности выводится из-под риска рейдерства или банкротства. После того, как бизнесмен выберет ОПФ, перед ним встает вопрос, какие документы нужны, чтобы открыть дело.

То же самое касается и ведения бухгалтерии, которую можно передать в недорогой аутсорсинг. Бедному путнику не столь важно, кому принадлежит постоялый двор - главное, чтобы за небольшие деньги пустили переночевать, писали еще в средние века путешественники.

Сегодня ситуация не изменилась. Одно дело, когда вселяется компания туристов, которые давно друг друга знают или если клиентами становятся тихие пенсионеры-путешественники. Другое дело, когда речь идет о самой разношерстной публике, в которой есть злостные нарушители внутреннего распорядка.

Среди распространённых проблем - вандализм, конфликты между клиентами, проблемы во взаимоотношениях с жильцами дома, где находится общежитие. Как бизнес проект хостел справедливо считается надежным и доходным делом. Тем более, что на дворе ый динамичный век с растущими из года в год туристическими потоками, с бурной трудовой миграцией и с увеличивающимися деловыми контактами.

Людей, которые нуждаются в недорогом посуточном ночлеге, становится с каждым днем больше. Однако, чтобы не наделать ошибок, необходимо тщательно проработать бизнес план хостела.

Именно это советуют бывалые предприниматели. Если вы не зарегистрированы на портале, заполните форму Регистрации. Нажимая на кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Главная Бизнес-идеи для малого бизнеса Бизнес на дому Хостел: дешевый ночлег на пике популярности! Хотите получать уведомления о самых важных новостях?

Торговля Услуги Бизнес на дому Другие бизнес-идеи Автобизнес. Хостелы: какими бывают и кто ими пользуется 2. Какие требования установлены к хостелам?

Можно ли организовать хостел в квартире? Сколько стоит открыть свой хостел: составляем план расходов 5. Необходимое оборудование 6. Персонал 7. Расходы на помещение 8.

Продвижение: эффективные методы и стоимость 9. Много ли денег приносит хостел как бизнес? Пошаговый план открытия хостела с нуля ОПФ и документы Стоит ли пользоваться франшизой Хостел - рискованный бизнес? Обзор рынков. Адаптированная древесина — материал с управляемыми эксплуатационными свойствами. Каршеринг по-московски, или почему Россия не Америка.

Почему россияне любят паркетную доску, но покупают ламинат. Своя кофейня или франшиза: как успешно открыть кофейный бизнес? Отечественные компрессоры против импортных производителей.

Какую онлайн-кассу выбрать для интернет-магазина. Не все онлайн-кассы одинаково полезны для интернет-магазина. Читать статью.

Бизнес план хостела с расчетами. Хостел как бизнес — перспективный вариант получения дохода для Москвы и любого туристического города. Конкурентов, предоставляющих недорогое жилье, немного.

Настоящий бизнес план хостела с расчетами является типовым. Его можно реализовать в любом городе России. Хостел как бизнес очень популярен в столице и Санкт-Петербурге — это около 2 хостелов и мини-гостиниц. В других городах страны эта ниша более свободная, востребованность высокая. Потенциальный посетитель хостела:. Продвижение хостела. Хостелы — это отрасль туристического бизнеса и здесь никак не обойтись без рекламы.

Существует несколько эффективных методов рекламы:. Информативный сайт хостела. Он просто необходим, чтобы потенциальные посетители смогли ознакомиться с прайсом, фотографиями интерьера, отзывами и просто узнать ваши координаты. Кратко опишите преимущества заведения, укажите интересные для туристов места, которые находятся вблизи.

Но сам по себе сайт мало привлекает клиентов, его нужно рекламировать. В интернете можно найти полезную информацию по СЕО, а еще лучше — заказать продвижения сайта в хорошего СЕО-специалиста. Например, баннеры на различных сайтах, связанных с туризмом и развлечениями. Привлекайте участников интересными фотографиями, акциями, розыгрышами.

Сети онлайн-бронирования. В интернете уже не один год существуют сайты для поиска временного жилья. К их преимуществам относятся большой список предложений, отзывы о хостинге и самих посетителей, моментальное бронирование. Поддержание связей с образовательными учреждениями.

Студенты часто путешествуют и предпочитают останавливаться в хостелах. К тому же они обеспечат вас бесплатной рекламой среди своих сверстников, но только если им понравится. Сотрудничество с туристическими фирмами. Организационный план бизнеса. Разрабатываем организационный план, определяемся с количеством номеров, количеством коек-мест, услугами и т. Расчет ведется с учетом того, что на строительство или аренду помещения выделяется кв.

Основные составляющие мини-гостиницы:. Как открыть хостел с нуля, основные расходы. Финансовый план предполагает основную статью расходов на проектировку и строительство здания. Данный вариант бизнеса требует инвестиций в размере млн. Мы не будем его рассматривать. Наш бизнес план предполагает аренду здания на м2.

Основные годовые расходы:. Итого: 3 руб. Доходы от работы хостела. Стоимость койки-места в Москве руб. Максимальная ежедневная прибыль — 46 мест х руб. Годовая прибыль бизнеса — 32 руб. Расходы на открытие и обслуживание в Москве — 3 руб. Это значит, что окупаемость бизнеса — 1 год. Если помещение позволяет, сделайте комнату для пар с двуспальной кроватью.

Естественно, стоимость проживания будет выше. Бизнес-планы subscriber. Склад Еврея.

Как открыть хостел с нуля

Какую онлайн-кассу выбрать для интернет-магазина. Не все онлайн-кассы одинаково полезны для интернет-магазина. Читать статью. Как накликать внеплановую проверку. Как избежать штрафов. Онлайн-касса для курьера: как выбрать устройство для выездной торговли. В этой статье мы рассказали о требованиях к онлайн-кассам для выездной торговли. К каждому навыку — подборка полезных сервисов, книг и статей. Программа для онлайн-кассы: как выбрать подходящее ПО.

О том, как выбрать программу для онлайн-кассы, читайте в этой статье. Главный редактор: Татьяна Кутузова. E-mail: kutuzova action-media. E-mail: aovsyannikov action-media. E-mail: press mail. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Главбух Ассистент Сервис бухгалтерского обслуживания онлайн. Ру Розница Умная облачная онлайн-касса для магазинов и сетей. Интернет-магазин для Эвотор Готовый Интернет-магазин для терминалов Эвотор под ключ.

Заказы - Поставщики - Склад. Ру Эвотор Касса и складской учёт для терминалов Эвотор. Правовая база. Налоговый кодекс Гражданский кодекс. Опрос недели. Разумная зарплата бухгалтера - это:. Не готов платить бухгалтеру, веду сам.

Новости по теме. Липецкому ИП грозит пять лет тюрьмы за украденных пчел. В России, несмотря на пандемию, появилось около 90 тыс. В России резко вырос спрос на готовый бизнес. Годовой оборот рынка франчайзинга в РФ достиг 3 трлн рублей. Для начинающих предпринимателей могут ввести налоговые каникулы. Статьи по теме. Как открыть кинотеатр с нуля. Торговля на бирже: инструкция для начинающих. Как назвать салон красоты.

Вопросы по теме. ЕГРЮЛ — что это такое простыми словами? Какие документы выдают ИП при регистрации в годах. Что такое обособленное подразделение и чем оно отличается от филиала? Контакты Бланки документов. Политика обработки персональных данных. Мы в соцсетях. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием cookie и предоставления их сторонним партнерам.

Как открыть хостел: пошаговая инструкция

Хостел — это аналог недорогой гостиницы, где постояльцам предлагается комфортное место для ночёвки. Рынок подобных заведений активно развивается, поэтому начинающие предприниматели могут вложить деньги именно в данный бизнес, предварительно оценив все риски и рентабельность такого дела.

Чтобы оценить перспективность открытия хостела в конкретном регионе, стоит учесть спрос на такую услугу у потенциальных клиентов, каковыми являются:. Дополнительно стоит проанализировать уровень посещаемости города туристами и карту масштабных интересных событий, которые должны произойти в городе.

Это могут быть различные спортивные мероприятия, концерты популярных артистов, выставки, сезонные фестивали и т. При этом нужно учесть, сколько хостелов уже открыто, какие услуги они предоставляют, и как можно превзойти конкурентов. Требуется также приобрести кассовый аппарат и зарегистрировать его в налоговой.

Обязательно нужно обзавестись расчётным счётом в банке, чтобы клиентам было легче производить оплату, и сделать печать. Чтобы разобраться с тем, как нужно организовать хостел с нуля, требуется ознакомиться с нормативной базой. Дополнительно нужно учесть пункт 5. Что касается расположения, то арендовать помещение под хостел рекомендуется в центре города. При этом можно исходить из расположения интересных туристических мест, хорошей транспортной развязки, наличию рядом метро и вокзалов.

Стоит отметить, что предприниматели открывают мини-гостиницы чаще в квартирах, нежели в нежилых помещениях, поскольку на их обустройство требуется значительно меньше финансовых вложений. Что касается недостатков, то можно выделить возможные конфликтные ситуации с соседями. Чтобы избежать их, стоит со всей ответственностью отнестись к дисциплине и работников, и постояльцев хостела. Хостел должен быть уютным, поэтому предварительно стоит сделать косметический ремонт, а уже после перейти к его обустройству.

Для этого требуется закупить необходимую мебель:. Отдельное внимание стоит уделить покупке кроватей, поскольку основная услуга, предоставляемая клиентам хостела, — это здоровый и крепкий сон. Так, стоит приобрести исключительно качественные двухэтажные кровати и ортопедические матрасы. Конечно, не меньшее внимание стоит уделить закупке постельного белья и подушек. Все услуги, которые повышают удобство проживания постояльцев, делают заведение более популярным и привлекательным для потенциальных клиентов.

Определённую часть работы предприниматель может выполнять самостоятельно, что позволит ему сэкономить на зарплате работников. Хостелы являются отраслью туристического бизнеса, поэтому требуют грамотной рекламы. Современный предприниматель сразу может воспользоваться несколькими маркетинговыми инструментами:.

Дополнительно стоит продумать систему скидок для постояльцев, которые регистрируются большими группами или на длительный период. Чтобы рассчитать, сколько денег потребуется на открытие хостела с нуля, во внимание стоит принять разовые и ежемесячные затраты.

Так, сумма месячных расходов составляет около руб. Сама структура постоянных расходов хостела выглядит следующим образом:. Средний ценник — руб.

В этом случае, средняя дневная выручка от одной койки составит 8 руб. После уплаты месячных затрат чистая прибыль составит 70 руб. В этом случае проект полностью окупится за 22 месяца с учётом периода активной раскрутки. Начинающие предприниматели могут начать бизнес по франшизе. На рынке России представлено достаточно много фирм, которые предлагают готовый бизнес и раскрученный бренд.

Конечно, открытие мини-гостиницы по франшизе увеличит общий объём затрат, но значительно снизит риски. Спрос на хостелы в крупных городах, особенно туристической направленности, достаточно высок, поэтому начинающему предпринимателю стоит обратить своё внимание на подобную бизнес идею. При этом обязательно нужно взвесить все риски, в том числе сезонность бизнеса и небольшой средний чек. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Регистрация бизнеса Тип регистрации зависит от того, где планируется открыть хостел: В квартире. В данном случае потребуется зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя ИП. Это быстрая и доступная процедура. В нежилом помещении наподобие мини-гостиницы. В этом случае уже требуется зарегистрироваться как общество с ограниченной ответственностью ООО. Данная процедура требует большей бумажной волокиты и обойдётся несколько дороже, нежели регистрация ИП.

Более подробно о том, чем отличается ИП от ООО, и в чём их преимущества и недостатки, расскажет эта статья. При открытии бизнеса хостелу можно присвоить следующие коды ОКВЭД : 23 — деятельность иных мест проживания; Требования ГОСТ к хостелу Чтобы разобраться с тем, как нужно организовать хостел с нуля, требуется ознакомиться с нормативной базой. Чтобы было проще разобраться с требованиями ГОСТ, во внимание стоит принять следующие примеры: Хостел на 10 мест нужно оборудовать 1 санузлом, 1 душевой и 2 раковинами, причём спальная площадь должна быть не менее 50 кв.

В хостеле на 50 мест должно быть не менее 6 комнат, в каждой из которых можно поместить по 8 персон. Требуется 4 санузла. Помимо комнаты для отдыха, стоит оборудовать комнату для перекуса — полноценную столовую или мини-бар.

Также потребуется подсобное помещение для хранения постельного белья, инвентаря, расходных материалов и т. Стоит обустроить и бытовую комнату, чтобы в ней стирать и сушить одежду, белье и т. При открытии хостела на мест нужно выбрать помещение, в котором можно будет возвести несколько блоков с отдельными санузлами, кухней, комнатой для отдыха и т.

В этом случае можно выкупить несколько квартир, которые далее перепланировать в один мини-отель. Если дела пойдут успешно, можно будет расшириться или открыть гостиницу. О том, как сделать правильную планировку хостела, расскажет специалист в видео: Документы на помещение Владелец хостела должен иметь такие документы на помещение: документ аренды, который заключается с собственником жилья, или документ, подтверждающий право собственности, если хостел открывается в собственной квартире; заключение СЭС, для получения которого нужно соответствовать требованиям разделов, относящихся к организации и работы мини-гостиниц, представленных в нормативных документах СанПиН 2.

Закупка оборудования и мебели Хостел должен быть уютным, поэтому предварительно стоит сделать косметический ремонт, а уже после перейти к его обустройству. Для этого требуется закупить необходимую мебель: кровати 2-ярусные; диван; пуфики кресла ; тумбы; шкафчики; кухонный гарнир; обеденный стол; стулья для кухни; сушилки. Помимо мебели, нужно также приобрести нужную технику: холодильник; микроволновую печь; плиту; чайник; стиральную машину; фен; утюг с гладильной доской; пылесос; 2 ноутбука один для администратора, а другой — для постояльцев ; развлекательное оборудование — плазменный телевизор, приставку, настольные игры; систему охраны — пожарную сигнализацию, видеонаблюдение; сейфовые ячейки.

Для кухни также требуется приобрести всю необходимую посуду для готовки и подачи пищи. Предоставляемые услуги Основная услуга, представляемая хостелом, — комфортное временное место проживание.

В неё входят: спальное место; кухня с необходимой утварью желательно дополнительно устроить мини-бар с лёгкими закусками и напитками ; ванная комната с душевой и санузлом; комната отдыха с телевизором, ноутбуком, игровой приставкой; бесплатный Wi-Fi; стирка одежды; пользование стиральной машиной, сушилками, утюгом.

Подбор персонала После открытия хостела на первое время можно набрать следующий персонал: 2 администраторов. Они будут работать посменно, круглосуточно занимаясь приёмом заказов по телефону и через интернет, размещением постояльцев, приёмом оплаты и т. К тому же именно администраторы отвечают за комфорт жильцов. Желательно, чтобы они владели английским языком, чтобы общаться с иностранными гостями. Если хостел небольшой, её можно нанять на неполный рабочий день.

Помимо уборки, в её обязанности может входить закупка различных расходных материалов для хостела мыла, лампочек и т. Если хостел больших размеров, возможно, потребуется нанять на полный рабочий день горничных.

Можно нанять на полставки. Продвижение хостела Хостелы являются отраслью туристического бизнеса, поэтому требуют грамотной рекламы. Современный предприниматель сразу может воспользоваться несколькими маркетинговыми инструментами: Информационный сайт хостела. Данный ресурс необходим, чтобы клиенты смогли ознакомиться с условиями хостела, прайсом, отзывами постояльцев и т. Сайт нужно грамотно разрекламировать. Для этого лучше всего заказать его продвижение у хорошего SEO-специалиста.

Реклама в интернете. Можно разместить рекламные баннеры хостела на различных сайтах, связанных с развлечениями и туризмом. Ведение страниц в социальных сетях. Обязательно стоит открыть страничку хостела в ВКонтакте, Одноклассниках, Инстаграме и прочих соц. Информацию стоит постоянно обновлять, добавляя интересные фотографии, акции и розыгрыши. Сети онлайн-бронирования.

В интернете существует множество сайтов для поиска временного жилья. В частности, стоит сотрудничать с такими сайтами, как Booking, TripAdvisor, Airbnb. Связь с образовательными учреждениями. Студенты во время путешествий и разъездов предпочитают останавливаться в хостелах, поэтому стоит поддерживать связь с образовательными учреждениями. Сотрудничество с туристическими компаниями.

С ними можно заключить договор о сотрудничестве, согласно которому выделять им опредёленную часть выручки от каждого приведённого клиента. Расчёты затрат на открытие и ведение бизнеса Чтобы рассчитать, сколько денег потребуется на открытие хостела с нуля, во внимание стоит принять разовые и ежемесячные затраты.

Разовые расходы: ремонт и дизайн помещения — руб. Так, в среднем сумма разовых затрат достигает 1 00 руб. Ежемесячные расходы на содержание хостела: аренда помещения — 45 руб. Сама структура постоянных расходов хостела выглядит следующим образом: Прибыльность и рентабельность бизнеса Как правило, хостелы выставляют следующий прайс-лист: номер с 4 кроватями — руб. Открытие хостела по франшизе Начинающие предприниматели могут начать бизнес по франшизе.

Видео: как открыть хостел? Все тонкости овцеводства: организация прибыльного бизнеса. Как открыть мувинговый бизнес с нуля?

Надежда Тихонова Последние изменения: март, 3,

Один из вариантов гостиничного бизнеса — предоставление спальных мест в гостиницах, организованных по типу общежития — хостелах. Низкие расценки на проживание и временное размещение привлекают студентов, туристов, молодых специалистов и командированных. Хостел с нуля — интересная и перспективная бизнес-идея.

Эта рыночная ниша не заполнена. К примеру, в западных странах предложения дешевого временного проживания покрывают спрос, между тем в России уровень конкуренции высок только в столице и курортных городах. В этом материале мы рассмотрим, как открыть хостел с нуля, где это будет лучше сделать, какие разрешения предварительно потребуется получить.

Оптимальное место для мини-отеля — спальный район вблизи остановок общественного транспорта, недорогих миниатюрных кафе, супермаркетов и магазинчиков. Можно ли открыть хостел в жилом доме? Законодательством не предусмотрено ограничений на этот счет. То есть для организации бизнеса подойдет обычная квартира на 3—4 комнаты. Это хороший начальный вариант, который станет источником дополнительной прибыли.

Если же предполагается более масштабный проект, следует подыскать площадь от кв. Чтобы открыть хостел в жилом доме, потребуется выкупить или взять в аренду 2 или 3 квартиры на первом этаже. Площадь в собственности экономически выгоднее, так как оплачивать аренду придется из своего кошелька.

Вы не получите разрешение на открытие отеля, если недвижимость относится к жилому фонду. Поэтому отводимую под заселение жильцов площадь следует перевести в нежилой фонд. Меньше всего бюрократических препон последует, если переводить в нежилой фонд площади на первом этаже. Можно открыть хостел в многоквартирном доме, однако на старте вы должны определить, подойдет ли вам такой формат или же вы готовы вложить больше средств, чтобы затем получать стабильный доход.

Отель в жилом фонде подходит для оценки рыночной ниши. Кроме того, с такого формата стоит начинать, если вы хотите проверить, интересно ли вам гостиничное направление. Открыть хостел в нежилом помещении возможно, если, разумеется, здание отвечает существующим требованиям.

Перечислим их. Прежде чем организовать хостел в нежилом помещении, оцените объем работ по перепланировке и ремонту, так как во многом эти затраты сформируют конечную стоимость реализации проекта. Удобно брать в собственность коммерческую недвижимость, которую продают по низким ценам, когда хотят быстро получить прибыль.

Нет разницы, открываете ли вы хостел в частном или многоквартирном доме, главное, чтобы условия для проживания устраивали туристов. Для этого важно соблюдать следующие пункты. В список того, что нужно, чтобы открыть хостел, входит оборудование для кухни и санузла. Отдайте предпочтение сантехнике высокого качества, но достаточно простой по устройству — сложные системы от частого употребления быстро выходят из строя.

При закупке техники учитывайте, что один туалет рассчитан на 12 гостей, душ — на Одна раковина полагается на каждые 6 жильцов. Так как открыть хостел с нуля в квартире нельзя без оборудования номеров, запишите в смету покупку кроватей. Спальные места должны быть удобными и широкими. Размеры, которых стоит придерживаться, — 0,9 на 2 метра. Желательно оснастить кровати ортопедическими матрасами. Если вы планируете открыть хостел с расчетом на перспективу, надо сделать выбор в пользу слипбоксов.

Эти аналоги кроватей представляют собой толстые матрасы на ножках. Гарантия производителей на мебель составляет 20 лет. Слипбоксы не скрипят и не ломаются. Бытовая техника утюги, микроволновые печи, тостеры и холодильники может быть достаточно простой, так как профессиональные модели стоят неоправданно дорого.

Можно ли, открывая хостел в квартире, сэкономить на электроэнергии? Да, пути решения проблемы энергопотребления существуют. Так, опытные хостельеры рекомендуют заменять электрочайники термопотами, устройствами, объединяющими функции чайника и термоса.

Эти приборы имеют больший полезный объем и потребляют в 2—3 раза меньше электроэнергии. Так как создавать хостел вам потребуется с нуля, очертите перечень услуг, с которого вы начнете. Итак, в план-минимум входят:. Хостел в частном доме или в помещении достаточной площади позволит организовать прачечную.

Профессионального уровня сушильные и стиральные машины упростят труд уборщиц. Личные вещи посетители смогут стирать сами по жетонам. Дополнительную прибыль способна принести продажа сувениров и товаров первой необходимости: тапочек, купальных принадлежностей, полотенец, салфеток. Хотите открыть хостел, пользующийся популярностью у молодой аудитории? Установите на его территории несколько вендинговых аппаратов, которые позволят гостям покупать еду и напитки в любое время без участия администратора.

Достаточно двух автоматов: с напитками и снеками. Стоимость одного устройства — тыс. Так как открыть хостел поблизости от закусочных, достаточно сложно из-за недостатка свободных площадей, предложите гостям такую услугу, как доставку готовых блюд из кафе и ресторанов.

Кейтеринг следует начинать, если вы хорошо знаете поставщиков. Негодование клиентов вызовут несвоевременная доставка, ошибки с заказами и пр. Блюда, которые пользуются популярностью на завтрак, — горячие тосты с джемом, молоко, овсяные хлопья, блины. Так как открыть хостел нельзя без сотрудников, которые обеспечат работу заведения, вам понадобятся администраторы, контролирующие заселение жильцов, регулирующие основные вопросы и принимающие оплату.

Уборка проводится двумя допустимыми способами. Это могут быть горничные в штате или услуги клининговой компании. Бухгалтерский учет передайте на аутсорсинг. Функции продвижения доверьте администратору. Стоит ли вводить системы контроля и учета во вновь открытом хостеле? Это имеет смысл, так как позволит исключить факты воровства со стороны персонала. Рационально завести специальную программу или журнал для фиксации времени, проведенного гостями в заведении.

Не повредит и строгая система отчетности по текущим расходам. Нет смысла ждать, что бизнес будет приносить стабильный доход без предварительного продвижения — открытый хостел требуется активно рекламировать. Тем самым вы донесете информацию о заведении до потенциальной аудитории. Традиционные каналы печатные СМИ, рекламные телевизионные ролики, листовки и флайеры здесь не подходят. Реклама должна быть точечной, адресованной приезжим и гостям города, которые ищут недорогое место для ночлега.

Организация хостела с нуля может предполагать оформление дополнительных бумаг, так как требования законодательства претерпевают изменения. По этой причине до начала деятельности изучите законодательную базу, что позволит вам избежать проблем с контролирующими органами. До того, как организовать хостел, вам также потребуется выбрать систему налогообложения. Оптимальный вариант — УСН упрощенная система налогообложения.

Сколько стоит открыть хостел — 4,6 млн. Вернуть эти инвестиции возможно за 1,5—2 года. Если подходить к вопросу экономно, можно сократить сумму стартового капитала примерно на треть, и тем самым уменьшить период окупаемости. Оценить затраты на конкретно ваш проект позволит бизнес-план. Есть 3 подхода к его формированию. Разработать его можно:.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Перейти к контенту. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Инфо 0. Все особенности открытия шиномонтаж с нуля: выгодно ли открывать мастерскую, сколько стоит, документы и. Расскажем особенности бизнеса на лазерной гравировке. Как открыть бизнес с нуля и как заработать. После того, как конкуренты изучены, а перечень услуг составлен, следует решить, какую юридическую фирму.

Этапы открытия веб-агентства, способы продвижения, возможные трудности ведения бзнеса. Расчет рентабельности веб-студии. Мы расскажем, как открыть туристическое агентство и, главное, как войти в число тех Все особенности открытия цветочного магазина с нуля: выгодно ли открывать магазин цветов, сколько стоит,.

Добавить комментарий Отменить ответ.

Бизнес-план по открытию хостела с нуля

Один из вариантов гостиничного бизнеса — предоставление спальных мест в гостиницах, организованных по типу общежития — хостелах. Низкие расценки на проживание и временное размещение привлекают студентов, туристов, молодых специалистов и командированных. Хостел с нуля — интересная и перспективная бизнес-идея. Эта рыночная ниша не заполнена.

Что еще важнее. Высокая проходимость, близость транспорта, хорошие виды.

Сейчас хостелы получили широкое распространение как самый дешевый ночлег вдали от дома. У многих небогатых предпринимателей появилась возможность начать свое дело, вкладывая совсем небольшие деньги. Идея интересует каждого второго молодого бизнесмена. Без всякого сомнения, формат гостиницы в виде небольшого бюджетного общежития не только прижился, но и стал востребованным в огромной России. В то же время хостелы отличаются друг от друга по ряду признаков. Общее число мест — и больше. В комнатах может находиться до 15 спальных мест. Общее число мест — 50 и больше.

Пошаговый план открытия хостела с нуля. Хостелы становятся очень модным предпринимательством. За первые 2 месяца нынешнего года поисковики зафиксировали рост запросов на бизнес план хостела с расчетами на %. Людей также интересует, какие этапы нужно пройти для открытия своей мини гостиницы. Чтобы стать хостельером, необходимо сделать следующее: зарегистрироваться индивидуальным предпринимателем либо как собственник общества с ограниченной ответственностью; арендовать подходящее помещение, если нет своей квартиры; оформить договора на вывоз мусора и проведение дератизации и дезинсекции.

Идеи бизнеса: как открыть хостел

Рассмотрим порядок согласования и всю документацию, которая потребуется для открытия хостела в обычной квартире, в нежилом помещении, а также риски и нюансы каждого варианта. В официальных российских документах хостелы не упоминаются. Тем не менее, по факту у нас в стране, как и во все мире, они действуют вполне законно, и количество хостелов растет с каждым годом. В туристической отрасли это вполне определенное понятие: недорогое помещение для кратковременного размещения гостей с предоставлением минимально необходимого сервиса спальное место. Хостел — не просто малобюджетная гостиница. Это определенная философия и стиль жизни. Множество путешественников не может позволить себе проживание в фешенебельных отелях. Доступные по цене альтернативные способы размещения популярны среди молодежи, а также тех, кто предпочитает тратить деньги на экскурсии и развлечения, а не на роскошные апартаменты.

Разбираем по пунктам, как открыть хостел с нуля

Практика, такая распространенная в Европе, начала завоевывать популярность в России последние лет. Возможность жить в удобной обстановке со всем необходимым за небольшие деньги, вызвала большой спрос у населения. В то время как другие — опытные предприниматели, которые знают, как выгодно вкладывать деньги в недвижимость. Но организация хостела требует более душевного подхода, чем умение составить бизнес-план и подсчитать расходы. К какой бы категории вы не относились, дальше найдете необходимую информацию для того, чтобы открыть успешный хостел. Оформление документов, чтобы открыть хостел, — то, что пугает начинающих владельцев. Одного факта того, что хостел как бизнес должен иметь спрос, недостаточно для организации дела. Количество их за последние 2 года увеличилось в два раза, что указывает на ускоренный темп развития ниши и высокий спрос клиентов. Если анализировать форматы организации хостела, лидер — помещения со средней вместительностью гостей. Такой вариант бизнеса выгоден для предпринимателей благодаря сравнительно скромным капитальным инвестициям и быстрой окупаемости.

Бизнес план: хостел

Хостел — это аналог недорогой гостиницы, где постояльцам предлагается комфортное место для ночёвки. Рынок подобных заведений активно развивается, поэтому начинающие предприниматели могут вложить деньги именно в данный бизнес, предварительно оценив все риски и рентабельность такого дела.

Как открыть свой хостел с нуля

.

Бизнес: как я спустил 4,8 млн рублей на хостел в Краснодаре

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 svetanikitina.ru