+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как обновить техпаспорт на квартиру

В пакете документов на вашу квартиру есть технический паспорт. А сколько ему лет? Не пора ли его обновить? И есть ли срок годности у этого документа? Вы наверняка помните времена, когда технический паспорт на квартиру являлся обязательным документом при купле-продаже. Такие времена безвозвратно ушли!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нужно ли вам обновить технический паспорт на квартиру

Я приобрёл квартиру, а паспорта оформлены на предыдущего хозяина. Потребуется ли замена технического или кадастрового паспорта? Свидетельство бывшего владельца квартиры также было очень старого типа см. С уважением! Добрый день, Николай. Процедура замены необязательна. Технический паспорт БТИ содержит информацию о техническом состоянии объекта недвижимости, кадастровый паспорт содержит описание объекта недвижимости. Технический паспорт БТИ может потребоваться в случае, если Вы будете продавать квартиру и Ваши покупатели будут брать ипотечные средства, тогда банк затребует технический паспорт БТИ.

На данный момент Ваше право собственности зарегистрировано в Росреестре, это подтверждается выпиской из ЕГРН, которую при необходимости мы можем для Вас получить. Если Вам понадобиться актуальный паспорт БТИ, наши специалисты подготовят его в кратчайшие сроки. Добрый день! Нужна архивная копия Технического паспорта квартиры в Красногорске есть только копия с оригинала без синей печати и ЕГРП Железнодорожный проезд. В какой срок я могу их получить и какова их стоимость? Светлана, здравствуйте.

При этом, в кадастровом паспорте литера отсутствует. Возможна ли такая ситуация? Виктор, добрый день! Ничего менять не надо. Если остальные технические характеристика в новом техническом паспорте верные и переоборудование квартиры не производилось. В кадастровом паспорте на объекты недвижимости литеры не указываются, кадастровый паспорт содержит описание объекта и зарегистрированные на него права. Нужны документы и технический паспорт на квартиру, срочно.

Отказ межведомственной комиссии в переводе квартиры в нежилое, т. Вопрос: что нам делать? Добрый день. Для перевода необходимо предоставить в местную администрацию техническую документацию на квартиру, а именно технический паспорт БТИ, проект переоборудования. Вам необходимо дождаться инвентаризации дома, получить технический паспорт на квартиру и подавать документы на перевод жилого помещения в нежилое. Всем этим мы занимаемся и можем Вам помочь.

Добрый день, дозвонится не смогла занято. Подскажите пожалуйста, делаете ли Вы техпаспорт на квартиры в Воскресенском районе? Здравствуйте, вот такая ситуация. Покупаем квартиру, а у нее в плане, как литер 2 указан гараж и он прилегает к квартире. Мы гараж покупать не планировали! Как можно выделить его в отдельный объект, чтобы он не прилегал к квартире и сколько это займет по времени? Необходимо проанализировать правоустанавливающие документы продавца на это жилое помещение, взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости и посмотреть какая там указана площадь, совпадает ли площадь указанная в выписке той площади, которая прописана в техническом паспорте, присвоен ли кадастровый номер гаражу и входит ли он в состав квартиры.

Ранее при изготовлении технических паспортов делали инвентаризацию всех строений и включали их в общий план. Пришлите нам документы на квартиру и технический паспорт для детального анализа ситуации. Я оборудовал в зале кухню, в полу сделал гидроизоляцию, залил бетоном и где установлена кухня с мойкой уложил кафель. Скажите, можно при таком переустройстве сделать техпаспорт, или посоветуйте, что надо сделать?

Если помещения, находящиеся под Вашим переоборудованным жилым помещением не относятся к жилым, то Вам необходимо получить разрешение на реконструкцию через администрацию муниципального образования. При этом необходимо будет сделать архитектурный проект и согласовать его с управляющей организацией Вашего многоквартирного дома.

Если же под ним находятся жилые помещения, то Вам придется возвращать все в прежний вид, так как такое переоборудование запрещено главой 4 Жилищного кодекса РФ и СанПиН 2. Необходимо в ускоренном порядке сделать техпаспорт на квартиру. Кадастровый паспорт и свидетельство есть.

Здравствуйте, мы имеем однокомнатную квартиру в Красногорске 50 кв. Здравствуйте, можем оформить за 3 дня, это будет стоить 35 тысяч, если неделю, то в 2 раза дешевле. Да, заключаем с вами договор, вы производите оплату, и мы договариваемся, когда приедем с техником.

Здравствуйте, я бы хотел узнать по поводу документов на БТИ экспликация и поэтажный план. В Красногорске однокомнатная квартира в новостройке. Свидетельства на собственность нет в процессе оформления , есть договор купли-продажи.

У меня покупают квартиру по ипотеке, нужен техпаспорт. Какие документы надо? Сколько это стоит, и по времени как долго делается? Это техпаспорт. Стоимость от 10 тысяч, по времени неделя. Если свидетельство на собственность в процессе оформления, то мы начнём оформлять техпаспорт, но в день выдачи тех паспорта вы предоставите ксерокопию свидетельства.

Для этого нам понадобятся ксерокопия паспорта собственника и правоустанавливающие документы на квартиру. Если у вас возникнут вопросы, напишите нам на электронную почту info gkai. Здравствуйте, я хочу купить квартиру и перевести её в нежилое. Это возможно сделать? Квартира находится в Истринском районе. Сколько стоят услуги ваши? Здравствуйте, квартира должна быть в собственности.

Отправьте нам на почту копию свидетельства и мы проработаем вопрос, потому что надо собирать подписи жильцов дома на назначение не жилого помещения, комиссия будет собираться, утверждаться.

Сумма услуг без официальных платежей , по времени около полгода. Здравствуйте подскажите пожалуйста купили дом, техпаспорт не переоформили, а ему 12 лет. Что делать в такой ситуации. И еще старые жильцы расширили пристройку, в техпаспорте она не указана. Будет ли за это штраф нам. Добрый вечер, Екатерина. Если вы исправно платите налог на дом, то в ближайшее время штрафов ожидать не стоит. Однако, реконструкцию дома всё-таки стоит оформить. Для этого необходимо получить уведомление о начале реконструкции, далее сделать техплан на новую площадь, и на основании этого техплана получить уведомление об окончании реконструкции, после чего внести изменения в ЕГРН.

Живем в двухквартирнике с года. Приватизировали в году на 4 человек я, муж, дочь и сын. В году через дарение оформили все на меня — и землю и квартиру. Есть свидетельство о государственной регистрации права. Весной этого года уточнили границы участка в кадастровой палате. Сейчас квартиру продаем.

Технический план на квартиру от года. Покупатели требуют кадастровый план квартиры. Кадастровые инженера говорят, это не обязательно, у других двухквартирников в нашем поселке нет кадастрового плана.

Мы платим налоги, есть и кадастровая стоимость квартиры. Насколько это правомерно? Добрый день, Валентина. Могу предположить, что покупатели будут брать квартиру в кредит, и им нужен техпаспорт для банка. Больше не могу понять, зачем им такие документы. Хотели купить за наличку, но их юрист сказала, что не хватает кадастрового плана по новым правилам. Кадастровый план квартиры не делается и не включён в список обязательных документов. Для того, чтобы предоставить покупателям подробную информацию, закажите расширенную выписку из ЕГРН.

Там будут все подробности. Моему брату нужно сделать новый техпаспорт. А он постоянно на вахте. Могу ли я за него сделать это? Ирина, добрый день. Вы можете оформить новый технический паспорт на недвижимость Вашего брата только по доверенности. Моя мама живет в доме на два хозяина, летом снесли старую террасу и поставили новую утепленную без фундамента , также убрали одну из стен в доме. Нужен ли новый техпаспорт дом и земля находятся в собственности. Здравствуйте, Елена.

Это дом блокированной застройки.

Учет квартир, жилых домов, нежилых помещений ранее осуществлялся органами технической инвентаризации. Технический паспорт на квартиру в настоящее время не является значимым документом, но тем не менее, возникают ситуации, когда нужен именно он. Рассмотрим в данной статье, в каких случаях следует заказывать техпаспорт, и можно ли совсем обойтись без него.

Учет квартир, жилых домов, нежилых помещений ранее осуществлялся органами технической инвентаризации. Технический паспорт на квартиру в настоящее время не является значимым документом, но тем не менее, возникают ситуации, когда нужен именно он. Рассмотрим в данной статье, в каких случаях следует заказывать техпаспорт, и можно ли совсем обойтись без него.

Самый распространенный миф о техническом паспорте, который чаще всего можно встретить на просторах интернета — о том, что этот документ требуется при каждой сделке купли-продажи. Поскольку с года сведения об объектах недвижимости в ЕГРН вносятся на основании технического плана, техпаспорта потеряли свою былую актуальность. Постановка на учет квартиры, внесение изменений в площадь перепланировка — эти действия регистрируются по техплану.

В настоящее время владельцам квартир не обязательно иметь техпаспорт, тем более обновлять его раз в пять лет. Если покупка квартиры происходит с участием заемных средств, техпаспорт потребуется для получения кредитного договора.

А договор, в свою очередь, — для регистрации сделки. Для получения разрешения в орган местного самоуправления передается техпаспорт и проект перепланировки. Технический паспорт свидетельствует о действующем состоянии квартиры, проект — о планируемых изменениях.

В данном случае можно сэкономить на изготовлении технического плана. Предположим, у вас есть техпаспорт на квартиру года. Необходимо подать в Росреестр через МФЦ заявление о постановке на учет квартиры как ранее учтенной. Регистрирующий орган сам запросит сведения в БТИ в порядке информационного взаимодействия.

В большинстве таких случаев, если техпаспорта никогда не было, заказывать его не нужно. Предложите вместо него технический план или выписку ЕГРН. Что касается предварительной проверки квартиры на наличие неузаконенной перепланировки , то руководствоваться нужно не данными техпаспорта, а сведениями ЕГРН.

Сравните графику жилого помещения из выписки из ЕГРН с фактическим расположением перегородок, комнат, санузлов квартиры, которую вы планируете приобрести. Если вы заметили, что данные выписки не совпадают с текущим состоянием квартиры, спросите у продавца о разрешении на перепланировку.

Прочтите: Что такое выделенная доля в квартире и как оформить в году. Стоимость техпаспорта на квартиру зависит от того, нужен ли выезд специалиста на объект. При первичном заказе технического паспорта и для отражения изменений по сравнению с имеющимся паспортом, обмеры, естественно, нужны.

Если техпаспорт необходим с целью обновления его даты, а в квартире ничего не поменялось, укажите в заявлении, что выезд техника не требуется. Прочтите: Процедура перевода из нежилого помещения в жилое пошагово. Техпаспорт действителен до вступления в него изменений. Раньше повторная инвентаризация осуществлялась каждые 5 лет, сейчас никаких требований к обязательному обновлению техпаспорта без необходимости нет.

Для банка, для суда — нужен новый техпаспорт. В остальных случаях уточняйте, следует ли вам заказывать повторное изготовление документа. Прочтите: Как правильно составить договор купли-продажи квартиры. Он может пригодиться вам для конкретных целей — например, для одобрения ипотеки банком.

Для оформления права собственности на квартиру техпаспорт не нужен. Образование: высшее экономическое, отвечает за качество и актуальность контента на сайте. Если у Вас есть вопросы или предложения, пишите на почту: profinansy24 mail.

Отвечает за качество контента, готовит материалы к публикации. Образование высшее филологическое, магистратура, диплом с отличием. Высшее юридическое образование. Занимается судебной практикой более 9 лет. Второе высшее образование по специальности "Бухгалтер аудитор". Консультирование в области уголовного, семейного, гражданского права, арбитражным делам.

По образованию бухгалтер. Эксперт в области финансовой и бухгалтерской сфер. В течение 2 лет работала специалистом по кадрам, знакома с личными карточками, трудовыми книжками, методиками расчета трудового стажа, должностными инструкциями. Кадастровое образование. Работала в Росреестре, сейчас — кадастровый инженер.

Консультирование граждан по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, ипотеки, налоговым вычетам, земельному праву. Образование: высшее экономическое, окончил Московский институт экономики, политики и права Финансы и кредит.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Про финансы. Получить консультацию. Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен, как и где получить в году Автор: Юлия Игоревна. Последние изменения: Февраль, года Время чтения: 4 мин. Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Главное заблуждение о техническом паспорте 2. Когда нужен техпаспорт 3. Где получить 4. Как получить 5.

Стоимость изготовления 6. Срок действия и подготовки 7. Как выглядит техпаспорт, образец. Технический паспорт не нужен для регистрации перехода права на квартиру в Росреестре.

Елена Сергеевна — Главный редактор Образование: высшее экономическое, отвечает за качество и актуальность контента на сайте. Глеб Викторович — Контент-менеджер, редактор Отвечает за качество контента, готовит материалы к публикации. Публикаций: 0. Ирина Владимировна — Юрист, бухгалтер аудитор Высшее юридическое образование.

Публикаций: Алена Андреевна — Бухгалтер По образованию бухгалтер. Публикаций: 7. Юлия Игоревна — Кадастровый инженер Кадастровое образование. Дмитрий Сергеевич — Экономист-финансист Образование: высшее экономическое, окончил Московский институт экономики, политики и права Финансы и кредит. Бесплатный вопрос юристу. Другие статьи по теме. Чем отличается кадастровая стоимость квартиры от рыночной.

Оформление квартиры в собственность по наследству. Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам. Как и где получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Как поставить дом на кадастровый учет в году: порядок и особенности. Права и обязанности прописанных жильцов в муниципальной квартире в году. Что такое неотделимые улучшения в квартире по Гражданскому кодексу в году. Оставить комментарий Отменить ответ Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Популярные статьи. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Что будет, если после суда не платить за кредит. Как происходит арест имущества по обеспечению иска.

Что делать, если отказали в ликвидации ООО. Арест зарплатной карты судебными приставами.

Как оформить документы БТИ

По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная. Сам Многофункциональный Центр Мои документы — лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ.

В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Не во всех городах можно заказать тех.

Поэтому советую сначала позвонить на горячую линию МФЦ и все уточнить. Телефоны МФЦ можно легко найти в интернете.

Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная.

Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоит заказа от рублей. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника. Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:. Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно. Продолжайте читать отсюда. Дальше перечислены дополнительные документы в зависимости о того, зачем нужен технический паспорт:. Также по данной ссылке опубликована моя общая статья об узаконении перепланировки и в ней тоже перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае; если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите специальную справку от нотариуса об открытии наследства, оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника ов и документ, который подтверждает право собственности на квартиру.

Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. После получения документов сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать.

Если в квартире не было изменений, например, после перепланировки и вы просто хотите заказать техпаспорт, то скажите сотруднику, что нужно заявление без вызова техника.

Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые например, у квартиры в новостройках , то заполните заявление с выездом техника. Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ. На практике срок изготовления техпаспорта в МФЦ — от 10 рабочих дней. Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату МФЦ может это сделать. Уточняйте это при заказе.

Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Перепланировка не узаконена.

Сейчас эту квартиру у меня хотят приобрести под ипотеку. Возможно ли провести сделку не занимаясь оформлением перепланировки? Здравствуйте, Оксана. Банк — не дурак. Бесполезно скрывать от него перепланировку. В каждом банке обязательным условием является предоставление отчета об оценке. Ее заказывает покупатель. Оценщик придет на квартиру и сверит планировку по факту с планом в тех. И сразу увидит, что есть неузаконеная перепланировка. У Вас перепланировка несложная, поэтому скорее всего банк одобрит ипотеку.

Но покупатели обязаны будут оформить обязательство, что узаконят перепланировку в течение определенного срока 6 месяцев — 1 года после покупки квартиры. Сейчас нашелся покупатель с наличными,но настаивает,чтобы в пакете документов на сделке был техпаспорт. У меня его нет и изначально небыло.

Как правильнее и дешевле поступить:заказать его в МФЦ или вызвать замерщика домой? Когда он увидит снос перегородки и отобразит это на плане,примут ли у нас документы на регистрацию договора купли-продажи?

Запрета никакого нет, поэтому документы на регистрацию все равно примут. На него даже не посмотрят, потому что он и не требуется. Главное, чтобы покупатель был согласен купить квартиру в таком состоянии. Не имеет значение закажете тех. Даже если без замерщика, то покупатель сверит план квартиры в тех. И сам увидит что Вы самовольно снесли перегородку и не узаконили.

Ведь на плане она будет отображена, а по факту ее нет. Если техпаспорт г и регистрационное удостоверение г на квартиру до вступления в наследство и подачи заявки на вступление в наследство обязательно обновлять пакет документов и как можно это сделать через МФЦ? Ставьте знаки препинания, а то не сразу понятно было что написали.

Обновлять регистрационное удостоверение не нужно. Может быть потребуется обновить тех. Автодор в судебном порядке изымает земельные участки. В пределах этих земельных участков расположена оросительная система. Участки в собственности у меня. Система была в собственности у третьего лица ООО. Объект снят с баланса и кадастрового учета. Но по факту объект существует. Сайт выдает выписки. Автодор настойчиво не видит улучшений земельного участка при оценке.

А вот нету системы орошения и фсё тут Чтобы подтвердить её расположение в конкретном месте мне нужен технический паспорт объекта. Светлана как тарифицируется услуга в моём случае? И что будет отображено в тех. По большому счёту это глубокие канавы в земле. И хотя бы теоретически какая информация в Т. И еще… один из упомянутых участков в аренде. Стороны по договору естественно я и администрация района.

Вопрос: на основании договора аренды я могу быть заказчиком тех паспорта? Честно, не в курсе того как оформляется тех. Никогда с этим не сталкивалась. Поэтому уточняйте это в БТИ. Я же выше написала, что тех. Не имеет значение, что он находится на вашей арендованной земле. Добрый день. Сейчас у меня на него вообще ничего нет. Здравствуйте, Светлана. Если дом Вы построили самовольно, то есть без какого-либо разрешения, то оформить его можно только через суд — п.

Обратитесь к местному земельному юристу за консультацией и оформлением документов для суда. Данная тема слишком обширна, чтобы ее описать в комментариях. Здравствуйте порвался документ техпаспорт квартиры как заменить? Здравствуйте, Евгений. Новый сделают в БТИ.

Срок и стоимость изготовления в законе не указаны, поэтому везде по-разному. Уточняйте на месте. Мне принадлежит частный дом. В нем жила мама и у нее же были документы на этот мой дом. После ее смерти документы исчезли. Предположительно украдены работником втеревшився в доверие. МФЦ дома не нашёл. Но налоговая вычитает налог по кадастровому номеру.

В итоге и госреестр и кадастровая палата дом мой нашли в базах данных. БТИ тоже.

Замена и получение нового технического паспорта БТИ

При совершении сделок с объектами недвижимого имущества необходимо предоставить технический паспорт из бюро технической инвентаризации БТИ. Без этого документа оформить приватизацию или договор купли-продажи невозможно. В нем указываются все характеристики, полученные в процессе инвентаризации.

Рассмотрим подробнее, как его получить и что для этого необходимо. Паспорт оформляется как на целое здание, так и на отдельное его помещение или группу помещений. В нем содержится следующая информация об объекте недвижимости:. Чтобы оформить технический паспорт, нужно провести инвентаризацию. Она подразделяется на первичную и вторичную. Первичная оформляется впервые и является необходимой процедурой для принятия в эксплуатацию построенных объектов: зданий, жилых домов, дач, гаражей, магазинов, торговых центров, спортивных центров и прочих объектов инфраструктуры.

В обоих случаях технические паспорта объектов недвижимости оформляются одинаково. Технический паспорт на объект недвижимого имущества необходим при совершении сделки купли-продажи, оформлении приватизации, введении в эксплуатацию домов согласно разрешительной документации и самовольно построенных домов, оформлении права собственности или документации на помещения после реконструкции или перепланировки.

Заказать этот документ можно несколькими способами — напрямую обратиться с необходимым пакетом бумаг в специализированную организацию БТИ , занимающуюся технической инвентаризацией, в многофункциональный центр по месту жительства МФЦ или другие сторонние организации, наделенные полномочиями Бюро технического обслуживания. Затем останется дождаться инженера БТИ, который произведет все необходимые для оформления техпаспорта осмотры и замеры. При обращении в МФЦ многофункциональный центр потребуется тот же перечень документов, кроме квитанции об уплате госпошлины.

Ее наличие специалисты МФЦ могут проверить через специальный сервис. Для получения готового документа следует обращаться по месту подачи документов, при себе нужно иметь паспорт. Если у вас нет возможности самостоятельно явиться в БТИ, то можно получить документ через представителя. Для этого нужно оформить доверенность и заверить ее нотариально. В среднем он составляет дней. Обычно при обращении в БТИ документ оформляют примерно за 10 суток.

За аналогичный период выполняется услуга при подаче документов в многофункциональный центр. При обращении в сторонние организации, наделенные полномочиями Бюро технического обслуживания, срок оформления паспорта может оказаться намного меньшим, чем при обращении непосредственно в БТИ или МФЦ, вплоть до одних суток. Она необходима для совершения нотариальных действий вступление в наследство и т. Выписка содержит информацию об объекте недвижимости с указанием определенных данных и информации об обследовании объекта на конкретную дату с обозначением плана.

Такая справка составляется на жилые и нежилые объекты: квартиры, дома, гаражи с учетом сведений последней инвентаризации. Для получения выписки нужно обратиться в БТИ если данные на недвижимость были оформлены до 31 января года или в Росреестр при оформлении инвентаризации позже 31 января года.

Подать заявку на оформление техпаспорта БТИ можно через интернет. Например, посредством портала Госуслуг. Для этого нужно пройти регистрацию, и после подтверждения учетной записи зайти в свой личный кабинет.

Перед работой отсканируйте необходимые документы. Их перечень вы найдете на портале в соответствующем разделе. Перед тем, как подавать заявку через сеть, позвоните на бесплатный номер службы поддержки и уточните необходимую информацию. Здравствуйте, хотели бы уточнить, нам отказывают в приватизации, ссылаясь на по правку в законах о приватизации движимого и недвижимого имущества. Если есть какие-то поправки в законе о приватизации, то какими статьями это руководствуется и.

А почему Вы сдаете документы на приватизацию в БТИ? Как правило занимается отдел местной администрации. Ведь как раз БТИ и занимается изготовлением технической документации.

Технический паспорт требуют, так как в договоре на передачу квартир в собственность граждан указываются необходимые характеристики помещения, также необходим технический план на помещения для постановки на кадастровый учет, если объект на таком учете не состоит. Также из технического плана видно проводились ли какие-либо изменения в помещении перепланировка, реконструкция и в случае выявления изменений требуется согласование на такие изменения.

На самом деле, технический паспорт на моей практике требовали всегда при оформлении приватизации, а не только с Приватизация жилищного фонда отнесена к компетенции органов местного самоуправления.

Есть лишь рекомендации какие документы необходимо предоставить для приватизации жилого помещения. В целях государственной регистрации прав граждан на приватизируемые жилые помещения представляются в том числе следующие документы:. То есть, в перечне имеется некий план приватизируемого жилого помещения. Органы местного самоуправления могут включить в перечень вместо плана технический паспорт.

Доброго дня, Виктор. Вероятно, Вы, действительно, не точно указали тот орган, который предъявляет Вам требования по составу обязательных документов. Но пока оставим этот вопрос. Скажите, был ли когда-либо изготовлен технический паспорт квартиры? Осуществлен в отношении этой квартиры государственный технический учет?

С большой степенью вероятности нет. И в этом может быть причина требования изготовления технического паспорта. Без постановки на учет технический, кадастровый дальнейшие действия приватизация, регистрация права собственности будут невозможны. В связи с этим уточните, пожалуйста. Если я правильно понимаю, нам нужно оплатить технический паспорт и когда он будет готов, сдать полный комплект документов. Верно понимаете. Если недвижимость не состоит на учете, то еще придется заказывать технический план.

Федеральный закон от В частности, для постановки на учет помещения в том числе жилого требуется технический план помещения. Технический паспорт ранее, также всегда требовался при передачи жилых помещений в порядке приватизации. Всегда изготавливался за счет будущего собственника. Да, перечень документов на приватизацию устанавливается органами местного самоуправления, отличается не существенно по регионам, но право требовать дополнительные документы предусмотрено.

Однако, технический и кадастровый учет — необходимое условие оборота объекта недвижимости, то есть условие необходимое для того, чтобы передать вам же этот объект в собственность.

Недавно узнала, что неотапливаемые веранды и террасы по новому закону не входят в общую площадь, то есть, если сейчас сделать технический паспорт, то площадь уменьшится на 12 кв. Вот с этой ситуацией несколько вопросов:. Если сделать технический паспорт, то изменится площадь дома, будут ли изменения отображаться в базе БТИ, то есть, если я возьму справку в БТИ о имеющейся собственности, какая там будет отображаться площадь дома: по старому или по новому?

Хочу взять кредит в банке без первоначального взноса, решил заложить квартиру, банк требует технический паспорт на квартиру, я не могу его найти. Квартира куплена в году, мне следует сделать новый паспорт в БТИ или где то можно взять копию старого? Юлия Меркулова Автор статьи Практикующий юрист с года При совершении сделок с объектами недвижимого имущества необходимо предоставить технический паспорт из бюро технической инвентаризации БТИ.

Как оформить технический паспорт БТИ? В нем содержится следующая информация об объекте недвижимости: местонахождение; год постройки здания, в котором располагается объект; физический износ; поэтажный план дома и описание объекта; инвентарный и кадастровый номер; площадь каждого помещения или комнаты и всего объекта в целом; экспликация; общие сведения о системе и конструкции дома материал, из которого изготовлены стены, перекрытия, отопление, канализация, наличие или отсутствие водопровода, электричество, вентиляция ; Читайте также.

Читайте также. Образец заявления на получение сведений из БТИ. Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу! Рассказать друзьям. Поделиться Поделиться Поделиться. Содержание Как оформить технический паспорт БТИ?

Зачем нужен технический паспорт БТИ? Где получить технический паспорт на квартиру? Какие нужны документы? Срок изготовления технического паспорта в БТИ. Выписка из технического паспорта БТИ. Заказать технический паспорт в БТИ через интернет. Комментарии Виктор.

Урванцев Евгений. Юрист по гражданскому праву , г. Общаться в чате. Добрый день! Согласно ст. Общаться в чате Отблагодарить. Что делать в такой ситуации?

Виктор На самом деле, технический паспорт на моей практике требовали всегда при оформлении приватизации, а не только с Григорьев Руслан. Так, существует Приказ Росрегистрации от Представление указанного плана не требуется, если план соответствующего жилого помещения ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов абзац десятый пункта 1 статьи 17, абзац первый пункта 4 статьи 18 Закона о регистрации ; — разрешение органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных абзацами вторым и третьим статьи 2 Закона представляется гражданином ; То есть, в перечне имеется некий план приватизируемого жилого помещения.

ООО Центр разрешения споров "Диалог". Компания по гражданскому праву , г. Да, отказывают в приеме документов без наличия тех паспорта.

По моему опыту технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится.

В пакете документов на вашу квартиру есть технический паспорт. А сколько ему лет? Не пора ли его обновить? И есть ли срок годности у этого документа? Вы наверняка помните времена, когда технический паспорт на квартиру являлся обязательным документом при купле-продаже. Такие времена безвозвратно ушли! Теперь даже по новым, только что построенным объектам недвижимости его не изготавливают.

И где же посмотреть планировку квартиры? Вместо него теперь - кадастровый паспорт, но об этом документе я расскажу подробно в следующей статье. Чтобы ее не пропустить - подпишитесь на канал. В сделке купли-продажи квартиры по ипотеке технический паспорт может запросить банк или оценщик. При получении разрешение на продажу квартиры от Органов опеки и попечительства, нужно предоставить технический паспорт на покупаемое жилье для несовершеннолетнего или недееспособного.

При использовании для покупки жилья бюджетных субсидий семьям с детьми, переселенцам с севера, малоимущим и т. Износ объекта недвижимости. Степень благоустройства квартиры. Не существует общего правила годности этого документа. Для госучреждений подойдет технический паспорт не старше 5 лет. У банков - свои требования. Иногда придется этот документ обновить перед сделкой купли-продажи.

Впрочем сейчас очередей в БТИ нет. Еще больше разъяснений на сайте: Сделки с недвижимостью. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе всех изменений.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2020 год

При совершении сделок с объектами недвижимого имущества необходимо предоставить технический паспорт из бюро технической инвентаризации БТИ. Без этого документа оформить приватизацию или договор купли-продажи невозможно. В нем указываются все характеристики, полученные в процессе инвентаризации.

Я приобрёл квартиру, а паспорта оформлены на предыдущего хозяина. Потребуется ли замена технического или кадастрового паспорта? Свидетельство бывшего владельца квартиры также было очень старого типа см.

Технический паспорт на квартиру- это официальный документ, содержащий основные сведения о здании, в котором находится квартира, план и экспликация самой квартиры. Следует отметить, что техпаспорт на квартиру, техплан и кадастровый паспорт- это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями. В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно:. Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ для согласования перепланировки квартиры необходимо предоставлять именно технический паспорт на квартиру. Когда-то согласующие органы для согласования перепланировки принимали просто поэтажный план квартиры и экспликацию, но сейчас они в обязательном порядке требуют предоставления именно техпаспорта на квартиру. В Москве, правда, можно не предоставлять технический паспорт, и тогда Жилищная инспекция запросит его сама по межведомственному взаимодействию, если инвентаризация проходила в БТИ, но для выполнения проекта перепланировки планы БТИ, все равно, нужны. В нём содержится инвентаризационный план квартиры её планировка. Только ту планировку, которая указана в данном юридическом документе, чиновники считают исходной, относительно неё смотрят планируемые изменения при переустройстве и оценивают их законность, выдавая на такие работы либо разрешение, либо отказ. Существует несколько организаций, которые инвентаризируют жилой дом и выполняют технический паспорт на квартиры, расположенные в нём. Впервые планировка квартиры инвентаризируется обмеряется и вычерчивается при сдаче дома в эксплуатацию.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на год. Статья обновлена: 16 марта г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет.  Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность. Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление. Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника.

Технический паспорт БТИ

Бросалин Артем Алексеевич. Частный риэлтор в Москве. Технический паспорт на квартиру является официальным документом, в котором содержатся основные данные о здании, плане и экспликации жилища. Он отличается от технического плана и кадастрового паспорта и выдается другими инстанциями. Что он собой представляет, где оформляется и выдается, каким образом можно его получить — все это будет рассмотрено в статье. Заказать технический паспорт на квартиру можно различными способами и в нескольких инстанциях. Первая инвентаризация планировки осуществляется в момент сдачи дома после строительства. Узнать, какая именно контора занималась улаживанием этой формальности, несложно. Осталось лишь ответить на вопрос, где получить технический паспорт на квартиру. Логично предположить, что его выдачей занимаются приведенные инстанции.

Технический паспорт на квартиру в 2020. Как получить.

До года технический паспорт был одним из основных документов на дом. Эти функции теперь выполняет техплан. До года техпаспорт был необходим для постановки дома на учет. Без него невозможно было зарегистрировать свое имущество и оформить на него права. За их оформление отвечало БТИ. Так как в документе содержится подробная информация об объекте недвижимости, он выполняет и другие задачи:. Раньше технический паспорт решал и другие задачи.

Для чего нужен технический паспорт на жилой дом и как оформить его в БТИ

Московское городское бюро технической инвентаризации МосгорБТИ ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются 1.

Что такое технический паспорт на квартиру и зачем он нужен, как и где получить в 2020 году

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 svetanikitina.ru