+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

На какие линейные объекты не требуется разрешения на строительство

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел письмо по вопросу разъяснения законодательства и сообщает следующее. На основании части 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее - ГрК РФ объект капитального строительства - это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Градостроитель

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел письмо по вопросу разъяснения законодательства и сообщает следующее.

На основании части 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее - ГрК РФ объект капитального строительства - это здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Согласно пункту 23 статьи 2 Федерального закона от Частью 10 статьи 4 Технического регламента установлено, что к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся здания и сооружения временного сезонного назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания, или сооружения, либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства. Линии связи и сооружения связи не являются временными постройками.

Назначение линий связи связано с длительным использованием для оказания услуг связи. В Перечень объектов входят линии и сооружения связи, для которых не требуется разрешения на строительство. В соответствии с частью 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:. Таким образом, линии и сооружения связи могут быть размещены в соответствии с данным постановлением в случае, если они являются временными, вспомогательными, или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации не требуют выдачи разрешения на строительство.

Линии и сооружения связи могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

Такое размещение допускается, если линии связи и сооружения являются временными, вспомогательными или в соответствии с законом субъекта Федерации не требуют выдачи разрешения на строительство.

Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" ФЗ ". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от В соответствии с частью 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1 строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; 2 строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства киосков, навесов и других ; 3 строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4 изменения объектов капитального строительства и или их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 4.

Заместитель директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры О. Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Заместитель директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры.

Постановление Правительства РФ от Под особо опасными, технически сложные сооружения связи понимаются сооружения связи, проектной документацией которых предусмотрены такие характеристики, как:. Также существуют добавляющие исключения документы на уровне субъектов Российской Федерации, например Постановление Правительства Москвы от

Если речь идет о линейных объектах п. Либо есть линейные объекты для которых нужно разрешение и есть линейные объекты для которых не нужно разрешение? Или речь идет о сетях инженерного обеспечения одного объекта КС? По сути постановление упростило процесс оформления земли для стр-ва линейного объекта. И далее, выполнив ППТиПМТ, накрыв его постановлением администрации об утверждении, идем за разрешением на строительство?

Правительственная пресс-служба сообщила, что в это перечень включены объекты, для размещения которых при наличии свободных земель или земельных участков оформление прав на такие земельные участки нецелесообразно.

Директор Департамента недвижимости Минэконоразвития РФ сообщает, что Линии и сооружения связи могут быть размещены в соответствии с данным постановлением в случае если они являются временными, вспомогательными или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации не требуют выдачи разрешения на строительство. Применение данной процедуры будет возможно если объект указан в перечне видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов и по порядку принятому региональным законодательством порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации пункт 3 статьи Таким образом, порядок размещения устанавливается закона субъекта РФ, в вашем случае — Мосгордумой.

Можете ли Вы уточнить существуют ли линейные объекты самых распространенных инженерных сетей водопровод, канализация, кабельная линия 0,4кВ, телефонная канализация , которые не требуют разрешения на строительство. Я понимаю, что все эти сети, если они представляют собой линейный объект, а не сети инженерно-технического обеспечения одного здания, требуют разрешения на строительство.

Я никак не могу уяснить, формулировку "для размещения которых не требуется разрешение на строительство". Какой-то парадокс. Либо законодатель имел в виду сети инженерно-технического обеспечения ОКС, которые не имеют отдельного разрешения на строительство, а строятся в рамках разрешения на строительство объекта капстроительства, либо что-то еще недоступное моему пониманию.

Я тоже предполагаю, судя по комментариям экспертов, что в постановлении речь идёт о вспомогательных объектах или объектах обеспечения ОКС. Андрей, это могут быть подземные канатные дороги грузовые , к примеру. Это, пожалуй, самый наглядный пример линейного сооружения, для которого не требуется разрешения на строительство, поскольку и канатная грузовая подземная дорога, и рельсовая поземная дорога или лифтовая шахта являются частью инфраструктуры горнодобывающих комплексов.

Так же сюда можно отнести рельсовые подземные дороги — для обеспечения работы шахт. Для их строительства сооружения не требуется разрешения. Если же идет речь о строительстве, к примеру, коллектора для проведения ЛЭП, то для него требуется разрешение на строительство и землеотвод.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Консультация юриста онлайн. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Солнцев Павел. Добрый день. Вот несколько комментариев этого постановления: 1. Надеюсь, мой ответ немного помог вам. С уважением, Солнцев П.

Андрей клиент, г. Добрый вечер, Павел! Либо законодатель имел в виду сети инженерно-технического обеспечения ОКС, которые не имеют отдельного разрешения на строительство, а строятся в рамках разрешения на строительство объекта капстроительства, либо что-то еще недоступное моему пониманию С уважением, Бейм Андрей.

Либо законодатель имел в виду сети инженерно-технического обеспечения ОКС, которые не имеют отдельного разрешения на строительство, а строятся в рамках разрешения на строительство объекта капстроительства, либо что-то еще недоступное моему пониманию Андрей Я тоже предполагаю, судя по комментариям экспертов, что в постановлении речь идёт о вспомогательных объектах или объектах обеспечения ОКС.

Если же строится ОКС, то конечно же разрешение на строительство необходимо. Юлия Аверина. Ахмадиев Вагиз. Полагаю, в данном случае речь идет о объектах, согласно Градостроительного кодекса РФ: Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1 строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; в ред.

Федерального закона от Все услуги юристов в Москве. Сопровождение регистрации сделок с дачей. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Как трактовать ЖК РФ, если этот момент напрямую не прописан? Требования ПП РФ от Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса?

Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Как оформить разрешительную документацию на строительство

В соответствии с частью 7 статьи 49 Градостроительного кодекса города Москвы Правительство Москвы Преамбула в редакции, введенной в действие с 3 апреля года постановлением Правительства Москвы от 22 марта года N ПП. Установить, что получение разрешения на строительство не требуется в следующих случаях:. Строительство и реконструкция следующих видов кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных линий электропередачи, исполненных в блочной канализации, их конструктивных элементов, технических и технологических устройств напряжением до 20 кВ:.

Блочных комплектных трансформаторных подстанций сборных сооружений из железобетонных и металлических элементов заводского изготовления с основанием из элементов заводского исполнения металлических или железобетонных конструкций с заглублением до 0,4 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей площадью с ограждением до 70 кв.

Киосковых трансформаторных подстанций сборных сооружений из металлических элементов заводского или индивидуального изготовления с основанием из элементов заводского исполнения металлических или железобетонных конструкций с заглублением до 0,4 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей площадью с ограждением до 20 кв.

Блочных распределительных трансформаторных подстанций сборных сооружений из железобетонных и металлических элементов заводского изготовления с основанием из элементов заводского исполнения металлических или железобетонных конструкций с заглублением до 0,4 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей площадью с ограждением до кв. Пункт 1. Строительство и реконструкция тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа включительно или горячую воду с температурой до градусов Цельсия включительно.

Строительство и реконструкция водопроводных сетей, линейных сооружений канализации в том числе ливневой и водоотведения. Строительство и реконструкция сетей газопотребления и газораспределения в случаях, когда каждая из этих сетей предназначена для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа включительно. Реконструкция инженерных сетей и сооружений объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и водоотведения , не указанных в пунктах 1. Размещение объектов благоустройства территории, виды, параметры и характеристики которых определены в приложении 1 к настоящему постановлению.

Выполнение работ по изменению объектов капитального строительства и или их частей, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, виды которых определены в приложении 2 к настоящему постановлению.

Пункт 1 в редакции, введенной в действие с 3 апреля года постановлением Правительства Москвы от 22 марта года N ПП. Пункт дополнительно включен с 5 июня года постановлением Правительства Москвы от 24 мая года N ПП ; утратил силу со 2 июня года - постановление Правительства Москвы от 27 мая года N ПП.. Пункт дополнительно включен с 4 ноября года постановлением Правительства Москвы от 24 октября года N ПП ; утратил силу со 2 июня года - постановление Правительства Москвы от 27 мая года N ПП..

Установить, что:. Размещение объектов благоустройства территории, указанных в приложении 1 к настоящему постановлению, и выполнение работ по изменению объектов капитального строительства и или их частей, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению, осуществляются с соблюдением действующих требований законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов города Москвы в том числе требований технических регламентов, законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, законодательства в области охраны окружающей среды, законодательства об особо охраняемых природных территориях , в том числе в части разработки проектной документации с учетом заключения, указанного в пункте 2.

Производство работ, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению, осуществляется при наличии положительного заключения о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ, оформленного проектной организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к указанным видам работ.

Пункт утратил силу с 3 апреля года - постановление Правительства Москвы от 22 марта года N ПП.. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.

Временные сооружения для организации и проведения уличных мероприятий собрания, митинги, шествия и т. Временные сооружения, связанные с обеспечением законности, правопорядка и общественной безопасности на территории города при возникновении аварийной или чрезвычайной ситуации, возводимые на период устранения указанных ситуаций.

Производственные, складские, вспомогательные сооружения без устройства фундаментов в том числе цельноперевозные, контейнерного типа, сборно-разборной конструкции , некапитальные сооружения маркетингового назначения для продвижения жилых помещений покупателям общей площадью до кв.

Пункт в редакции, введенной в действие с 7 мая года постановлением Правительства Москвы от 26 апреля года N ПП. Открытые спортивные, игровые, детские и хозяйственные площадки, площадки для отдыха, площадки для выгула и дрессировки собак, контейнерные площадки - без устройства дренажа, в том числе с тентовым покрытием.

Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 13 ноября года N ПП. Отстойно-разворотные площадки наземного общественного пассажирского транспорта. Открытые площадки для размещения контейнеров для сбора отходов строительства и сноса, открытые площадки для грунта, размещаемые на период производства работ, связанных с организацией строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, - без специального покрытия и устройства дренажа.

Пешеходные дорожки, велосипедные дорожки. Площадки для легкового автотранспорта плоскостные парковки, парковочные карманы - без устройства фундаментов. Малые архитектурные формы - без устройства фундаментов и прокладки подземных коммуникаций.

Ограждающие конструкции, шлагбаумы - с организацией оснований. Пункт в редакции, введенной в действие с 30 июля года постановлением Правительства Москвы от 19 июля года N ПП. Инвентарные объекты заводского изготовления, объекты контейнерного типа, объекты модульного типа общей площадью основания до 25 кв.

Объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов и организации подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения за исключением насосных станций, устраиваемых на участках дорожного полотна для целей организации автоматической противогололедной системы.

Объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов для размещения фондохранилищ музеев и выставочных залов. Пункт дополнительно включен со 2 июня года постановлением Правительства Москвы от 21 мая года N ПП. Крытые спортивные площадки, предназначенные для занятия футболом, - объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов, предназначенные для круглогодичного использования и соответствующие требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации.

Объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, предназначенные для обеспечения занятия физической культурой, спортом, обустройства раздевалок, мест хранения спортивного инвентаря, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов.

Пункт дополнительно включен с 12 ноября года постановлением Правительства Москвы от 11 ноября года N ПП. Объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения, размещаемые в связи с введением в городе Москве режима повышенной готовности. Пункт дополнительно включен с 24 марта года постановлением Правительства Москвы от 10 марта года N ПП. Распределительные пункты, трансформаторные подстанции для электро-, газовых, кабельных, телефонных сетей модульного типа общей площадью до 25 кв.

Насосные станции из сборно-разборных конструкций, устраиваемые на участках дорожного полотна для целей организации автоматической противогололедной системы - с организацией оснований в том числе каменных или бетонных с заглублением до 0,5 м. Технические средства организации дорожного движения, технические средства регулирования дорожного движения. Опоры контактной сети за исключением случаев размещения указанных объектов при создании новых дорог. Опоры наружного освещения за исключением случаев размещения указанных объектов при создании новых дорог и архитектурно-художественная подсветка.

Фонтаны - с устройством ограждающих конструкций гидротехнических систем - с заглублением до 0,5 м. Объекты, являющиеся произведениями монументально-декоративного искусства высотой до 25 м от уровня земли, - без подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе электроснабжения, и организации технических и вспомогательных помещений внутри объекта или под ним.

Голубятни - объекты из облегченных конструкций общей площадью до 20 кв. Ценовые табло стелы автозаправочных станций - объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения без организации подключения к инженерно-техническим водопроводным сетям, канализации, газо-, теплоснабжения, не превышающие по высоте - 10 м, по длине - 3 м, по ширине - 0,8 м.

Пункт дополнительно включен с 30 мая годам постановлением Правительства Москвы от 15 мая года N ПП. Контрольно-пропускные пункты, в том числе с ограждающей конструкцией, для обеспечения доступа к расположенным на акваториях посадочным площадкам для вертолетов с подключением или без подключения к сетям электроснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов и организации подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения.

Пункт дополнительно включен с 15 августа года постановлением Правительства Москвы от 14 августа года N ПП. Пункты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, включая сооружения, предназначенные для мойки транспортных средств, - объекты модульного типа общей площадью до кв.

Пункт дополнительно включен с 5 ноября года постановлением Правительства Москвы от 25 октября года N ПП. Виды работ по изменению объектов капитального строительства и или их частей, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство.

Работы по изменению объектов капитального строительства многоквартирных домов и или их частей за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке :. Работы по переустройству, перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Замена инженерных систем, замена, перенос и или установка дополнительного оборудования инженерного, технологического, газового, электрического, сантехнического и т.

Замена лифтового оборудования, замена отдельных элементов конструкций кроме несущих конструкций лифтовых шахт - за исключением случаев, когда конструкции лифтовых шахт являются ядром жесткости. Устройство систем наружного утепления фасадов многоквартирных домов. Полная или частичная замена отдельных элементов кровли многоквартирного дома на аналогичные или иные элементы, улучшающие эксплуатационные показатели кровли, - без увеличения высоты отметки конька кровли и изменения ее уклона.

Усиление конструкций фундаментов и оснований многоквартирных домов, в том числе с частичным изменением элементов конструкций, - без нарушения прочностных и деформативных свойств. Замена отдельных панелей самонесущих наружных стен с проведением мероприятий по обеспечению устойчивости положения вышележащих панелей.

Частичная замена отдельных элементов конструкций стен кроме стен, выполненных из бетонных и железобетонных панелей без ослабления несущих элементов. Работы по изменению объектов капитального строительства объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов блокированной застройки и или их частей за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке :.

Замена инженерных систем объектов капитального строительства, замена, перенос и или установка дополнительного оборудования инженерного, технологического, газового, электрического, сантехнического и т. Замена лифтового оборудования, замена отдельных элементов конструкций кроме несущих конструкций лифтовых шахт, за исключением случаев, когда конструкции лифтовых шахт являются ядром жесткости.

Устройство систем наружного утепления фасадов. Полная или частичная замена отдельных элементов кровли на аналогичные или иные элементы, улучшающие эксплуатационные показатели кровли, - без увеличения высоты отметки конька кровли и изменения ее уклона. Усиление конструкций фундаментов и оснований, в том числе с частичным изменением элементов конструкций, - без нарушения прочностных и деформативных свойств.

Демонтаж в том числе частичная разборка перегородок и ненесущих стен, устройство новых перегородок и ненесущих стен, устройство проемов в перегородках, ненесущих и несущих стенах и перекрытиях, в том числе с устройством внутренних лестниц без установки оборудования лифтов, эскалаторов, травалаторов и т. Устройство полов без понижения отметки пола подвала с выемкой грунта , изменение конструкций полов в зданиях с железобетонными перекрытиями - без увеличения допустимых нагрузок и изменения характера их приложения.

Частичная замена отдельных элементов конструкций перекрытий - без понижения отметки пола подвала и выемки грунта. Заделка проемов в несущих и ненесущих стенах, перегородках и перекрытиях. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях стенах, крышах, цоколях и т.

Создание и или изменение входных групп лестниц, крылец, ступеней, пандусов и других площадок в подвальные либо цокольные этажи в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания над приямками или на первые этажи зданий общей площадью не более 10 кв. Создание веранд, террас из сборно-разборных конструкций общей площадью не более 30 кв. Создание и или изменение тамбуров в подвальные либо цокольные этажи в том числе с устройством приямка или на первые этажи зданий с устройством ограждающих конструкций тамбуров из сборно-разборных конструкций без устройства фундамента без устройства капитальных пристроек общей площадью не более 10 кв.

Создание навесов, остекленных навесов в пределах существующих границ террасы , не предусматривающее увеличение высоты здания, отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых помещений, - без надстройки стен, в том числе наружных, нижерасположенного этажа, создания капитальных надстроек. Устройство не предусматривающее организацию помещения навесов и козырьков в пределах габаритов существующих внешних элементов здания крылец, площадок, приямков, лестниц, стилобатах и т.

Устройство лоджий на первых этажах зданий - без устройства фундаментов и помещений, в том числе подземных, под лоджиями и организации отопления. Установка элементов, обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения: выжимных телескопических лифтов за исключением случаев установки лифтового оборудования на фасаде здания , подъемников, двухрядных поручней и т.

Работы по изменению объектов капитального строительства нежилого назначения и или их частей:. Полная или частичная замена отдельных элементов кровли на аналогичные или иные элементы, улучшающие эксплуатационные показатели кровли за исключением случаев производства указанных работ при создании мансарды в чердаке , - без увеличения высоты отметки конька кровли и изменения ее уклона.

Усиление конструкций фундаментов и оснований, в том числе с частичным изменением элементов конструкций за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье , - без нарушения прочностных и деформативных свойств.

Замена отдельных панелей самонесущих наружных стен с проведением мероприятий по обеспечению устойчивости положений вышележащих панелей. Частичная замена отдельных элементов конструкций стен, кроме стен, выполненных из бетонных и железобетонных панелей за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке , - без ослабления несущих элементов. Устройство полов без понижения отметки пола подвала с выемкой грунта , изменение конструкций полов в зданиях с железобетонными перекрытиями за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке - без увеличения допустимых нагрузок и изменения характера их приложения.

Частичная замена отдельных элементов конструкций перекрытий за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке - без понижения отметки пола подвала и выемки грунта.

Заделка проемов в несущих и ненесущих стенах, перегородках и перекрытиях за исключением случаев производства указанных работ при создании подвала в техническом подполье, а также мансарды в чердаке.

Создание и или изменение входных групп лестниц, крылец, ступеней, пандусов и других площадок в подвальные либо цокольные этажи в том числе с устройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания над приямками или на первые этажи зданий общей площадью не более 15 кв.

Изменение входных групп лестничных сходов, крылец, ступеней, пандусов и других площадок в пешеходные тоннели переходы и путепроводы в том числе с размещением конструкций, обеспечивающих беспрепятственное перемещение маломобильных групп населения, общей площадью не более 40 кв.

Полная или частичная замена отдельных элементов конструкций лестничных сходов подземных пешеходных тоннелей переходов - без изменения габаритов существующих конструктивных элементов. Создание и или изменение тамбуров в подвальные либо цокольные этажи в том числе с устройством приямка или на первые этажи зданий с устройством ограждающих конструкций тамбуров из сборно-разборных конструкций без устройства фундамента без устройства капитальных пристроек общей площадью не более 15 кв.

Создание навесов, остекленных навесов в пределах существующих границ террасы на эксплуатируемых кровлях, не предусматривающее увеличение высоты здания, отопления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых помещений, - без надстройки стен, в том числе наружных, нижерасположенного этажа, создания капитальных надстроек.

Устройство не предусматривающее организацию помещения навесов и козырьков в пределах габаритов существующих внешних элементов здания дебаркадеров, крылец, площадок, приямков, лестниц, стилобатах и т.

Ситуации, когда не требуется разрешение на строительство

Традиционно выделяют следующий перечень характеристик, общих для всех линейных объектов:. Например, ст. Также согласно ст.

При этом п. Как отмечалось ранее, согласно п. Согласно п. Согласно пп. Дополнительно отметим, что согласно п. Юридический справочник застройщика. Строительство линейных объектов Какие объекты являются линейными? Если сеть соответствует этим признакам, она является линейным объектом. Документация, необходимая для строительства линейного объекта В п. Назначение линий связи связано с длительным использованием для оказания услуг связи письмо Минстроя России от Также линии и сооружения связи могут быть размещены в соответствии с данным постановлением в случае, если они являются временными, вспомогательными или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации не требуют выдачи разрешения на строительство письмо Минстроя России от Данное разъяснение дано применительно к линиям и сооружениям связи, однако представляется, что оно должно учитываться и для размещения иных видов линейных объектов.

Старобалтачево до с. Назад Оглавление Вперёд.

Главная Документы Статья Разрешение на строительство Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу.

Главная Документы Статья Разрешение на строительство Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГрК РФ Статья Разрешение на строительство. Федерального закона от Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции.

Ситуации, связанные со ст. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом за исключением случая, предусмотренного частью 1. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Федеральных законов от В случае, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной документации установленным в соответствии с частью 7 статьи 36 настоящего Кодекса требованиям к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях, а также в случае несоответствия проектной документации объектов капитального строительства ограничениям использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории.

В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.

КонсультантПлюс: примечание. ФЗ от Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами. Разрешение на строительство выдается в случае осуществления строительства, реконструкции:.

В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, выдается разрешение на строительство в соответствии с настоящим Кодексом.

Разрешение на строительство, за исключением случаев, установленных частями 5 и 5. О направлении в электронной форме с Постановление Правительства РФ от В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос".

Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:.

На год продлевается срок использования информации, указанной в градостроительном плане, для целей, предусмотренных п. Требование о представлении копии решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории применяется с Документы их копии или сведения, содержащиеся в них , указанные в пунктах 1 - 5 , 7 , 9 и 10 части 7 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в абзаце первом части 7 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

По межведомственным запросам органов, указанных в абзаце первом части 7 настоящей статьи, документы их копии или сведения, содержащиеся в них предоставляются государственными органами, органами местного самоуправления и подведомственными государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения соответствующего межведомственного запроса.

Документы, указанные в пунктах 1 , 3 и 4 части 7 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы их копии или сведения, содержащиеся в них отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений.

В случае, если земельный участок или земельные участки для строительства, реконструкции объекта федерального значения, объекта регионального значения или объекта местного значения образуются из земель и или земельных участков, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо из земель и или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при условии, что такие земли и или земельные участки не обременены правами третьих лиц за исключением сервитута, публичного сервитута , кроме земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд в соответствии с утвержденным проектом планировки территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством, выдача разрешения на строительство такого объекта допускается до образования указанных земельного участка или земельных участков в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденного проекта межевания территории и или выданного в соответствии с частью 1.

В этом случае предоставление правоустанавливающих документов на земельный участок для выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства не требуется. Вместо данных правоустанавливающих документов к заявлению о выдаче разрешения на строительство прилагаются реквизиты утвержденного проекта межевания территории либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. В случае, если в соответствии с настоящей частью выдано разрешение на строительство объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения, строительство, реконструкция которых осуществляются в том числе на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд в соответствии с утвержденным проектом межевания территории по основаниям, предусмотренным земельным законодательством, указанные строительство, реконструкция не допускаются до прекращения в установленном земельным законодательством порядке прав третьих лиц на такие земельные участки в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.

Утратил силу с 1 апреля года. Утратили силу. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в части 7 настоящей статьи документов. Документы, предусмотренные частью 7 настоящей статьи, могут быть направлены в электронной форме. Разрешение на строительство выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о выдаче разрешения на строительство.

Правительством Российской Федерации или высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации применительно к случаям выдачи разрешения на строительство органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления могут быть установлены случаи , в которых направление указанных в части 7 настоящей статьи документов и выдача разрешений на строительство осуществляются исключительно в электронной форме.

Порядок направления документов, указанных в части 7 настоящей статьи, в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления и организации в электронной форме устанавливается Правительством Российской Федерации.

В случае, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, к заявлению о выдаче разрешения на строительство может быть приложено заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

Застройщик вправе осуществить строительство или реконструкцию объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня года N ФЗ "Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры народов Российской Федерации" для данного исторического поселения.

В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается на такое типовое архитектурное решение. Срок рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство, предусмотренный ч. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, за исключением случая, предусмотренного частью В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;.

В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение, указанное в части Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, в течение двадцати пяти дней со дня поступления от органа или организации, уполномоченных в соответствии с настоящим Кодексом на выдачу разрешений на строительство, раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, рассматривает указанный раздел проектной документации объекта капитального строительства и направляет в указанные орган или организацию заключение о соответствии или несоответствии указанного раздела проектной документации объекта капитального строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

Направление органом или организацией, уполномоченными в соответствии с настоящим Кодексом на выдачу разрешений на строительство, указанного раздела проектной документации объекта капитального строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, и направление органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, указанных в настоящей части заключений в орган или организацию, уполномоченные в соответствии с настоящим Кодексом на выдачу разрешений на строительство, осуществляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" по заявлению застройщика могут выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.

Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных в соответствии с частью 7. В случае, предусмотренном частью В случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство также является отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о развитии застроенной территории или договором о комплексном развитии территории за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке. Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченными на выдачу разрешения на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом" или Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос" без взимания платы.

В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство указанные органы, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" направляют копию такого разрешения в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.

В случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 настоящей статьи, в течение трех рабочих дней со дня выдачи разрешения на строительство уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" направляют в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия копию такого разрешения в органы государственной власти или органы местного самоуправления, принявшие решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в связи с размещением объекта, в целях строительства, реконструкции которого выдано разрешение на строительство.

Форма разрешения на строительство устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Утратил силу. Получение разрешения на строительство также не требуется в случаях, указанных в ст.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:. Федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, в течение пяти рабочих дней со дня выдачи такого разрешения обеспечивают в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия передачу в уполномоченные на размещение в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов сведений, документов, материалов, указанных в пунктах 3.

Разрешения на строительство, действие которых истекает после Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 настоящей статьи.

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных частью Действие разрешения на строительство прекращается на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" или Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" в случае:.

Уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом" или Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос" принимается решение о прекращении действия разрешения на строительство в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня прекращения прав на земельный участок или права пользования недрами по основаниям, указанным в части Органы, уполномоченные на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, предоставляют сведения о государственной регистрации прекращения прав на земельные участки по основаниям, указанным в пунктах 1 - 3 части Уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом" или Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос" принимается также решение о прекращении действия разрешения на строительство в срок, указанный в части Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

В случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых в соответствии с настоящим Кодексом выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованный земельный участок, вправе осуществлять строительство на таком земельном участке на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство.

Действие положений ч. В случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых в соответствии с настоящим Кодексом выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на образованные земельные участки, вправе осуществлять строительство на таких земельных участках на условиях, содержащихся в указанном разрешении на строительство, с соблюдением требований к размещению объектов капитального строительства, установленных в соответствии с настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В этом случае требуется получение градостроительного плана образованного земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства за исключением случая, предусмотренного частью 11 статьи Ранее выданный градостроительный план земельного участка, из которого образованы земельные участки путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, утрачивает силу со дня выдачи градостроительного плана на один из образованных земельных участков за исключением случая, предусмотренного частью 11 статьи В случае, если земельные участки были образованы в границах зоны размещения линейного объекта, предусмотренной проектом планировки территории, и если для получения разрешения на строительство линейного объекта была представлена проектная документация, разработанная на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории, сохраняется действие ранее выданного разрешения на строительство такого объекта и внесение изменений в такое разрешение не требуется.

В случае переоформления лицензии на пользование недрами новый пользователь недр вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в соответствии с ранее выданным разрешением на строительство. Лица, указанные в частях В случае, если документы, предусмотренные пунктами 1 - 4 части В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, копию таких документов в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом" или Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос" обязано представить лицо, указанное в части Срок рассмотрения заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, предусмотренный ч.

В срок не более чем пять рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части В случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения, для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство необходимы документы, предусмотренные частью 7 настоящей статьи.

Представление указанных документов осуществляется по правилам, установленным частями 7. Уведомление, документы, предусмотренные пунктами 1 - 4 части Решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:.

При этом градостроительный план земельного участка должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления уведомления, указанного в части В случае представления для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка, выданного после получения разрешения на строительство, такой градостроительный план должен быть выдан не ранее чем за три года до дня направления заявления о внесении изменений в разрешение на строительство;.

В этом случае уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления обязаны запросить такую информацию в соответствующих органе государственной власти или органе местного самоуправления, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия;.

В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство или со дня внесения изменений в разрешение на строительство уполномоченными на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом" или Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос" указанные органы, организация, государственная корпорация уведомляют о таком решении или таких изменениях:.

В случае, если разрешение на строительство выдано обладателю сервитута, публичного сервитута, при образовании земельных участков в границах сервитута, публичного сервитута, переходе прав на такие земельные участки действие указанного разрешения сохраняется.

Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, сведения о которых составляют государственную тайну, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о государственной тайне. Открыть полный текст документа.

Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. ГрК РФ, Статья

Как получить разрешение на строительство линейного объекта?

Перед тем как начать строительные работы, необходимо получить разрешение на строительство. По окончании строительных работ выдается разрешение на ввод в эксплуатацию. Списки документов для получения услуги могут различаться в зависимости от того, на какой объект строительства необходимо получить разрешение.

Под линейными объектами ЛО понимаются сети инженерно-технического обеспечения, такие как магистральные газо- и нефтепроводы, автомобильные и железные дороги, подъезды от автодорог общего пользования, линии связи и электропередач в т. Говоря простым языком, линейный объект — это любое связанное с земельным участком инженерное сооружение, длина которого значительно превосходит ширину. Такие объекты отображаются с использованием полилиний — ломаных кривых, чьи участки могут пересекаться между собой.

Если речь идет о линейных объектах п. Либо есть линейные объекты для которых нужно разрешение и есть линейные объекты для которых не нужно разрешение? Или речь идет о сетях инженерного обеспечения одного объекта КС? По сути постановление упростило процесс оформления земли для стр-ва линейного объекта. И далее, выполнив ППТиПМТ, накрыв его постановлением администрации об утверждении, идем за разрешением на строительство? Правительственная пресс-служба сообщила, что в это перечень включены объекты, для размещения которых при наличии свободных земель или земельных участков оформление прав на такие земельные участки нецелесообразно. Директор Департамента недвижимости Минэконоразвития РФ сообщает, что Линии и сооружения связи могут быть размещены в соответствии с данным постановлением в случае если они являются временными, вспомогательными или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации не требуют выдачи разрешения на строительство. Применение данной процедуры будет возможно если объект указан в перечне видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов и по порядку принятому региональным законодательством порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации пункт 3 статьи Таким образом, порядок размещения устанавливается закона субъекта РФ, в вашем случае — Мосгордумой. Можете ли Вы уточнить существуют ли линейные объекты самых распространенных инженерных сетей водопровод, канализация, кабельная линия 0,4кВ, телефонная канализация , которые не требуют разрешения на строительство. Я понимаю, что все эти сети, если они представляют собой линейный объект, а не сети инженерно-технического обеспечения одного здания, требуют разрешения на строительство.

Что необходимо знать застройщику, прежде чем начать строительство линейного объекта? Прежде всего, необходимо ознакомится с документами территориального планирования, а именно, со схемами по такому планированию.  реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование участка; материалы, содержащиеся в проектной документации, в т. ч. схема планировочной организации участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам. Обратите внимание.

Традиционно выделяют следующий перечень характеристик, общих для всех линейных объектов:. Например, ст. Также согласно ст. При этом п. Как отмечалось ранее, согласно п.

В соответствии с частью 7 статьи 49 Градостроительного кодекса города Москвы Правительство Москвы Преамбула в редакции, введенной в действие с 3 апреля года постановлением Правительства Москвы от 22 марта года N ПП. Установить, что получение разрешения на строительство не требуется в следующих случаях:. Строительство и реконструкция следующих видов кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных линий электропередачи, исполненных в блочной канализации, их конструктивных элементов, технических и технологических устройств напряжением до 20 кВ:. Блочных комплектных трансформаторных подстанций сборных сооружений из железобетонных и металлических элементов заводского изготовления с основанием из элементов заводского исполнения металлических или железобетонных конструкций с заглублением до 0,4 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей площадью с ограждением до 70 кв. Киосковых трансформаторных подстанций сборных сооружений из металлических элементов заводского или индивидуального изготовления с основанием из элементов заводского исполнения металлических или железобетонных конструкций с заглублением до 0,4 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей площадью с ограждением до 20 кв. Блочных распределительных трансформаторных подстанций сборных сооружений из железобетонных и металлических элементов заводского изготовления с основанием из элементов заводского исполнения металлических или железобетонных конструкций с заглублением до 0,4 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей площадью с ограждением до кв. Пункт 1. Строительство и реконструкция тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа включительно или горячую воду с температурой до градусов Цельсия включительно. Строительство и реконструкция водопроводных сетей, линейных сооружений канализации в том числе ливневой и водоотведения. Строительство и реконструкция сетей газопотребления и газораспределения в случаях, когда каждая из этих сетей предназначена для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа включительно.

При планировании работ многие не знают, как получить разрешение на строительство линейного объекта, из-за чего сталкиваются с рядом сложностей в процессе возведения объекта и последующего ввода в эксплуатацию. Ниже рассмотрим, что подразумевается под термином линейного объекта в году, как оформить разрешение, и какой перечень документов требуется для решения поставленной задачи. Также рассмотрен вопрос, в каких случаях можно не получать разрешение на возведение линейного сооружения. Знание этих вопросов упростит многие процедуры.

В статье подробно раскрывается перечень объектов частного дачный дом, гараж, баня, пристройки к ним и особого назначения линейные объекты, газопровод, водопровод, ЛЭП , не требующих получения разрешения на строительство и обзорно раскрывается проблема ответственности за отсутствие разрешения на строительство в остальных случаях. Процесс возведения объекта связан с созданием проектной документации, ее утверждения в государственных органах и местных учреждениях контроля градостроительной деятельности. Должностные лица осуществляют мониторинг соблюдения требований законодательства, соответствия размещения здания плану города или другого населенного пункта.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Порфирий

    Спасибо Тарас. Очень полезная информация.

  2. obadwanfa

    А можно узнать, как там дела со старыми отечественными авто? налог на возраст и обьем будет или нет?

© 2018-2021 svetanikitina.ru