+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Если квартира куплена до брака какое имеет на нее право жена

Если квартира куплена до брака какое имеет на нее право жена

Чтобы понять, делится ли при разводе собственность, которая была приобретена мужем или женой до брака, следует обратиться к ст. Согласно его правилам, такое имущество признается личной собственностью того, кем было приобретено, и в период существования брака, и после его распада. Разберем вопрос более подробно. СК РФ ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как наследуется имущество, приобретенное до брака?

Часто после или во время бракоразводного процесса возникает проблема раздела общей жилой площади. Казалось бы, все очевидно: квартира принадлежала одному из супругов до свадьбы, следовательно, она и останется в его собственности. Но когда дело доходит до действий и другой из супругов требует раздела, возникает очень много нюансов. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Что делать если в квартире проводили ремонт? А если квартира была приобретена в ипотеку до брака одним из супругов, а погашение ипотечных денег выплачивалось из общего бюджета семьи? Что если в квартире прописаны оба супруга? Как быть в случае присутствия брачного контракта? Каждый отдельный случай мы рассмотрим далее. Вопросы, которые связаны с разделением имущества после развода регулируются СК РФ. Согласно ст.

Право на совместное имущество супругов относится также к супругу, который во время брака исполнял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим существенным основаниям не имел независимого дохода. Отдельной главой СК контролируется подписание брачного соглашения между супругами. Обязательным пунктом которого есть и раздел квартиры в случае развода.

В нашей стране еще не очень популярен такой вид юридического соглашения как брачный договор. В данной ситуации такой контракт регулировал бы все взаимоотношения в случае деления имущества. В нем супруги должны определить все нюансы деления общего имущества, также прописывается и имущество, которое не будет распределено между парой при разводе. При разводе контракт гарантирует раздел в соответствии с пунктами договора.

Подчеркнем, что составление брачного контракта возможно в не только после свадьбы, но и в любой период до или после заключения брака. Если квартира куплена до брака кто имеет на нее право? Согласно Семейному кодексу РФ, если квартира была в собственности одного из супругов до брака, то она остается его собственностью и после свадьбы. Делить при расторжении брака можно только то имущество, которое было приобретено семейной парой вместе после свадьбы.

Другими словами, все, что было приобретено в период брака принадлежит обоим супругам, независимо от того чьи средства были потрачены. Исключением будут ценные вещи, принадлежащие одному из семейной пары в результате дарения или завещания. Доказать право на личное имущество, которое не будет распределено в процессе развода, можно только при наличии удостоверяющих документов.

Таковыми должны быть дарственные, завещания или акты купли-продажи. А супруги по факту решают продать жилую площадь и поделить средства, или один из пары остается жить в квартире и выплачивает другому равноценную сумму его доли.

Как сдавать экзамен по русскому на гражданство? Найдете по ссылке. Но, как обычно, бывает, во время деления имущества возникает ряд обстоятельств, усложняющих данный процесс.

Процесс раздела имущества при разводе может осложняться многими обстоятельствами. Например, много конфликтов появляется при появлении вопросов, которые связаны с установлением статуса жилья, которое было приобретено до того, как стороны официально оформили брак.

Вопрос разделения квартиры может усложнить наличие ипотеки на жилье, которую выплачивали оба супруга в браке, совершения ремонта или перепланировки квартиры при участии обеих сторон. Чтобы доказать права собственности на квартиру, надо предоставить соответствующие документы. Первостепенным основанием права на квартиру до бракосочетания будет акт купли-продажи или другой равнозначный документ завещание, соглашение дарения.

Если одна из сторон до бракосочетания накопила средства на покупку квартиры, а сделку совершила после, то жилая площадь будет общей. В этой ситуации очень сложно довести факт приобретения квартиры на личные деньги. В ситуации, когда приобретение квартиры в новостройке произошло до бракосочетания, а статус владельца сторона получила после брака, основным моментом есть факт оплаты.

Рассмотрим условия, когда квартира, бывшая в собственности одной из сторон до брака, после ремонта будет считаться совместным имуществом. В законодательных документах не предусмотрены те виды ремонтных работ, перепланировок и реконструкций, которые влияют на разрешение данного вопроса.

Поэтому в процессе деления привлекаются компетентные лица, которые оценивают затраты и уровень улучшения жилищных условий.

Решающим фактором для вычисления уровня улучшений будет факт присутствия чеков и других документов, удостоверяющих расходы на закупку материалов и выделения средств на необходимые ремонтные работы. После рассмотрения всех полученных документов, суд решает, изменять ли статус имущества. Дополнительно изучается вопрос происхождения финансирования. В случае использования кредитных денег, чаще всего отремонтирована квартира переходит в статус совместной собственности, подлежащей разделу.

Но ремонт может носить характер косметического плана, который не несет особых финансовых затрат. В таком случае квартира не меняет статуса собственности и ее нельзя разделить. Но суд будет разбирать вопрос о делении уже не жилой площади, а проводимых затрат в результате ремонтных работ. В таком случае владелец квартиры должен выплатить другой стороне половину тех денег, которые были потрачены на ремонт.

Существенным является такой ремонт, после совершения которого жилое помещение сильно подорожало. Для получения доли данного жилья супруг должен в суде предоставить свидетельства, которые удостоверят его участие в ремонте. Но обычно случается, что супруга или супруг просто не могут довести свое участие в выполняемом капремонте. Просто сказать в суде, что имел место капремонт нельзя: это не будет принято во внимание.

В некоторых ситуациях в порядке суда может назначаться проведение экспертизы, в ходе которой можно установить характер ремонта и период его исполнения.

Если все свидетельства, предоставленные истцом, будут подтверждены, то распределение имущества, купленного до брака, будет совершено соответственно с общими нормами законодательства, которое регулирует данные мероприятия — стороны получат одинаковые части квартиры. Очень часто квартиру покупают в ипотеку. Бывает, что один из будущих супругов оформляет такой вид кредитования до вступления в брак, а выплаты происходят уже после, что связано с долгосрочностью погашения.

В итоге такие квартиры остаются в собственности покупателя. А вот выплаты по ипотечному кредитованию за все время существования брака делятся на обоих супругов, и владелец квартиры должен компенсировать другой стороне половину выплаченных средств. Существуют ситуации, когда ипотека оформлена до брака одним из супругов, а выплачивает ее другой.

Тогда суд признает квартиру совместным имуществом, и разделение происходит за общими условиями. В ситуации, если супруг зарегистрирован в квартире, купленной супругой до брака, он не может никак претендовать на приобретение в собственность ее части.

Это прописано в ЖК РФ. При этом нужно выписывать супруга из квартиры. Если в период брака супругу была выделена часть жилой площади, то претендовать на ее оформление в собственность после расторжения брака он не сможет. Но супруга должна принести в суд документы, которые подтверждают факт покупки квартиры до оформления брака:. Разделу подлежит жилая площадь, которая признана общим нажитым имуществом.

Супруги не имеют права претендовать на раздельную собственность, полученную по наследству, в результате дарения или покупки на собственные средства до свадьбы. Как оформить электронное гражданство в Эстонии?

Ответ здесь. Условия прекращения гражданства РФ. Узнайте далее. В тех случаях, когда супруги общими усилиями делали ремонт или выплачивали ипотеку, решение принимает суд.

И только при присутствии брачного договора процесс упрощается и может проходить без вмешательства судебных инстанций.

Ваш e-mail не будет опубликован. Звонок бесплатный. Открыть меню. Юрист онлайн, консультации по юридическим вопросам. Содержание Контакты. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: 8 95 В статье 36 СК РФ описано, в каких ситуациях имущество может быть собственностью только одного из супругов.

Раздел совместного нажитого имущества между семейной парой после развода регулируется в статье 38 СК РФ. Если доведен факт общей покупки имущества, то разделение происходит в равных частях между супругами. Другими словами, квартира разделяется пополам. Смотрите, где можно сдать экзамен на гражданство. Необходимо предоставить свидетельства того, что работы исполнялись во время брака, а также удостоверить факт участия в них. Читайте, что дает сертификат на гражданство.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию: 8 95 Что еще почитать? Какое имущество подлежит разделу при разводе Как разделить имущество без суда при разводе Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества образец Как делится имущество при разводе если собственник жена Инвентаризационная оценка жилья при разводе Квартира в собственности мужа имеет ли на нее право жена.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

При покупки квартиры нужно нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры если он собственником не является и квартира приобретена до брака. Муж ветеран боевых действий, у меня в собственности имеется квартира приобретенная до брака, положена ли мужу квартира от администрации? Квартира приобретена до брака в ипотеку.

Собираюсь разводиться, в собственности имеется квартира на данный момент в ипотеке. Имеет ли жена какие то права на нее при разделе имущества?

Ипотеку выплачиваю сам, жена не работает. Все зависит от судебного разбирательства в случае такого, так как судебная практика по данному вопросу разнится. Решение Наримановского районного суда Астраханской области от ГГГГ Н. При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира приобретена истцом Н.

ГГГГ и до настоящего времени полностью не погашен, в период брака взносы по кредиту производились за счет общих средств супругов и выплаченная сумма основного долга является незначительной, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования К.

Однако исполнение за счет общих средств супругов добрачного обязательства истца является основанием для взыскания с Н. Имущество, включая недвижимость, приобретенное до брака, является личной собственностью супруга. Соответственно, разделу не подлежит. Однако не все так однозначно. Нередко бывает так, что квартира приобретается до брака, а ипотека на квартиру погашается уже в браке. В этом случае имеет значение уже не столько то, что право собственности было зарегистрировано до вступления в брак, сколько размер участия второго супруга в погашении ипотеки после вступления его в брак.

Квартира, приобретенная с помощью ипотеки, как и любое имущество, приобретенное в браке на совместные средства супругов, является совместным имуществом супругов.

На квартиру, приобретенную в браке на совместные средства супругов, распространяется законный режим супружеского имущества, установленный Семейным кодексом РФ. Согласно общим требованиям, установленным Семейным кодексом РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами п.

Если ипотека приобретена и ипотека погашается полностью еще до вступления в брак, квартира не может считаться общей собственностью, в силу чего не делится между супругами в случае расторжения брака. По-иному решается вопрос, когда квартира приобретается в ипотеку до брака, однако погашается полностью уже в браке. Особенностью раздела квартиры, приобретенной в описанном порядке, является то, что погашение кредита в браке считается погашением его из совместных супружеских средств.

А это уже создает совместную собственность супругов. Но не в равных, как это установлено в общем порядке, долях, а пропорционально вложенным средствам. Доля в недвижимости, пропорциональная совместно затраченным средствам, т. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Семейное право Раздел имущества Имеет ли жена права на ипотечную квартиру при разделе имущества, если покупка оформлена до брака? Консультация юриста онлайн.

Ответы юристов 4. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Колганов Алексей. Соколов Александр. Добрый день! Законодательство категорично данный вопрос не регулирует. Так, согласно ст. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие.

Вот пример из практики: Решение Наримановского районного суда Астраханской области от Рябинин Олег. Если квартира куплена Вами до брака, то она сохранится за Вами. Статья 36 Семейноого кодекса РФ. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак , а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью.

Рейтинг Правовед. Красников Владимир. Дмитрий клиент, г. В данном случае может жена потребовать не долю в квартире, а компенсацию? Все услуги юристов в Москве. Раздел совместно нажитого имущества. Составление иска о разделе совместно нажитого имущества. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Имеет ли жена право на квартиру по ипотеке, если брак заключен после взятия ипотеки мужем? Имею ли я право отказаться от раздела имущества при разводе?

Имею ли я право подать на раздел имущества, если мы прожили в браке девять лет? Имею ли я право на квартиру от государства, если за мной не закреплено жилое помещение? Имеет ли жена право на квартиру собственником кот. Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Кто наследник после смерти, если квартира куплена до брака?

В году в судах рассматривается огромное количество споров, связанных с разделом наследственного имущества. Чтобы разобраться в данном вопросе рассмотрим, какое имущество относится к личному и совместному, а также влияние завещания на порядок раздела.

Подробно разберем порядок наследования имущества, приобретенного до брака, и установим перечень наследников для собственности покойного. На процедуру раздела наследственного имущества большое влияние оказывает форма собственности.

Официальный брак накладывает свой правовой отпечаток на имущество покойного. Объекты, которые были приобретены в период брачного союза, принадлежат супругам на праве общей совместной собственности.

В соответствии со ст. Причем не имеет значения, на кого из супругов зарегистрирован объект. При наследовании общего имущества, переживший супруг должен подать нотариусу требование о выделении супружеской доли.

Иначе его часть будет включена в состав наследственной массы. Если же имущество было оформлено на пережившего супруга, то другие наследники имеют право требовать включить в судебном порядке долю покойного в наследственную массу. Имущество, приобретенное до брака, относится к личному.

Поэтому оно полностью входит в состав наследственной массы и подлежит разделу между наследниками в соответствии с нормами закона или завещанием покойного. Но супруги могут изменить данный факт. Например, жена может оформить дарственную на дом на имя мужа. В такой ситуации дом не будет подлежать разделу. Супруги могут самостоятельно определить форму собственности своего имущества.

Ничего не мешает мужу и жене заключить договор или соглашение и включить имущество, приобретенное до бракосочетания, в перечень совместного. Более того, муж может и вовсе переписать объект на жену. При вступлении в наследство необходимо предъявить нотариусу брачный договор или данное соглашение. Оно позволит не включать спорное имущество в состав наследственной массы.

Соглашение о разделе имущества должно иметь нотариальную форму. Если раздел оформлен в простой письменной форме и объект зарегистрирован в Росреестре, то каждая из долей продолжает считаться совместно нажитой собственностью.

Даже если объект был приобретен ныне покойным супругом до заключения брачного союза, в судебном праве можно признать имущество совместным. Например, гражданин должен приложить документы о том, что он финансировал или самостоятельно проводил ремонтные работы в квартире. Обязательным условием является значительное увеличение стоимости объекта по сравнению с началом работ.

На раздел добрачного имущество дополнительное влияние оказывает основание наследования:. Собственник может сам распределить объекты добрачного имущества. Для этого необходимо оформить завещание. Документ имеет юридическую силу, только если составлен с учетом норм, предусмотренных гл. Объекты собственности, приобретенные до брака, полностью включаются в наследственную массу. Поэтому гражданин вправе самостоятельно принимать решение об их разделе, без учета мнения третьих лиц. Если волеизъявление не было оформлено, то имущество получают законные наследники.

Официальный супруг входит в состав наследующей очереди. Вместе с ним получают право на долю дети покойного внебрачные и рожденные в браке и родители за исключением лишенных родительских прав. Под супружеской долей понимается часть имущества официального супруга в совместной собственности семьи. Данное право не распространяется на добрачное имущество. Исключение составляет ситуация, когда объект был признан в суде улучшенным за счет пережившего супруга.

Собственник имеет право полностью отписать свое добрачное имущество по завещанию. Причем он может лишить супругу доли, положенной по закону. Но закон защищает права социально незащищенных граждан. Поэтому супруга, получившая инвалидность, или достигшая пенсионного возраста, имеет право на обязательную долю даже в добрачном имуществе мужа.

Если кредит или иное долговое обязательство оформлено на имя наследодателя, то получателям имущества придется их погасить. Закон устанавливает предел исполнения обязательства. Кредиторы не могут запросить больше, чем составила наследственная масса.

Обратите внимание! Наследники не должны гасить долги со своих средств. Таким образом, добрачные долги гасятся за счет наследственного имущества, как и приобретенные в период брачного союза. Нередко встречается ситуация, когда пара совместно проживает несколько лет, а регистрирует брак после.

Имущество, приобретенное в период фактических брачных отношений, считается личным имуществом того супруга, на имя которого зарегистрировано. Второй супруг не имеет права на супружескую долю. Если же брак не был зарегистрирован на момент гибели наследодателя, то гражданская супруга имеет право на долю в собственности покойного только в следующих случаях:.

Доказать факт нахождения на иждивении можно в судебном порядке. Для этого женщина должна доказать, что проживала совместно с собственником в течение 12 месяцев до его гибели, вела совместное хозяйство. При этом, она должна быть лишена трудоспособности в силу состояния здоровья или возраста. Отец прожил с мачехой 10 лет в гражданском браке.

Через год после покупки, они зарегистрировали брак. И еще через 5 лет он умер. Кому достанется автомобиль? В данной ситуации автомобиль считается добрачным имуществом. Поэтому право на долю в нем получит официальная супруга, его дети и родители. Отец вступил с брак после развода с моей матерью. У той женщины 2 ребенка от первого брака. Все имущество отца получено им до брака. Он оформил завещание на меня. Будет ли его новая жена иметь права на наследство?

Только в случае, если она является инвалидом или пенсионером. Не так однозначно обстоит ситуация с ее детьми. Если они не достигли 18 лет, жили с ними более 1 года и находились у него на содержании, суд может признать их иждивенцами покойного. Мама после развода с отцом зарегистрировалась с другим мужчиной. Он въехал в ее квартиру.

Она его прописала. В случае его смерти будут ли его дети иметь права на квартиру матери? Так как квартира является добрачным имуществом, то его наследники не имеют на нее права. Исключение составляет ситуация, если мать сама оформит на них завещание. Умер бывший муж. У нас 2 несовершеннолетних ребенка и еще жива его мама.

У него в собственности была квартира и автомобиль. Он жил с женщиной, не зарегистрировав брак. Как будет делиться наследство?

Вы как бывшая супруга и его сожительница прав на доли не имеете. После смерти мужа открылось наследство. Перед браком родители дарили ему квартиру. Среди наследников сын от первого брака, дочь от второго и родители. Будет ли жена наследником квартиры, полученной до брака? Если мужчина не составил завещание, то супруга относится к наследникам первой очереди. Обязательным условием является наличие официального брачного союза.

Нажмите, чтобы отменить ответ. Автор юрист :. Снежана Погонцева. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 Бесплатный звонок для всей России. Содержание Особенности имущества, приобретенного до брака При наличии соглашения или брачного договора В судебном порядке Основания для получения прав на наследство Супружеская доля Обязательная доля Наследование добрачных долгов Если брак не был зарегистрирован Заключение Эксперта Ответы юриста на частые вопросы.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае. Вы являетесь наследником какой очереди?

Ранее обращались к нотариусу для открытия наследственного дела? Да Нет. Есть ли у вас спор о наследстве? Укажите контакты и юрист расскажет вам план действий Имя Телефон. Нужна помощь по наследству?

Нюансы раздела имущества, если квартира была куплена в ипотеку до брака

При покупки квартиры нужно нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры если он собственником не является и квартира приобретена до брака. Муж ветеран боевых действий, у меня в собственности имеется квартира приобретенная до брака, положена ли мужу квартира от администрации?

Квартира приобретена до брака в ипотеку. Оформлена на жену. Я созаемщик. За время брака уплачены платежи по ипотеке. Могу я претендовать на возврат половины платежей при разводе. С женой остаётся ребёнок 3 года. Будет ли мой будущий муж иметь право на квартиру если квартира приобретена до брака. У меня есть двое детей рожденные до брака.

У меня квартира приобретена до брака, сейчас я вышла замуж и хотим продать квартиру и купить дом, будет ли новый дом считаться приобретенным в браке?

Может ли один из супругов подарить второму имущество квартиру , приобретенное до брака? Какие налоги и пошлины возникают, если это возможно? Каким образом я могу выселить свою бывшую супругу, лишенную родительских прав, из моей приватизированной квартиры.

Квартира приобретена до брака. Бывшая супруга с нами не проживает. Могу ли я выписать бывшую жену из своей квартиры после развода, если у нас несовершеннолетний ребёнок. Ребёнок проживает на площади матери. Если я продам две квартиры приобретённую до брака и полученную в наследство, и куплю одну, будет ли она являться совместно нажитой?

Являюсь собственником квартиры, приобретённой до брака, обязан или нет делить пополам, как будет по закону. Мой муж, находясь со мной в браке и имея несовершеннолетнего ребенка 2 месяца подарил своей матери часть квартиры. Я о дарении не знала. Имеет ли право наш ребенок на часть квартиры? Является ли сделка действительной? Квартира приобретена до брак мамы с отчимом, в равных долях на меня и маму. В браке родился ребёнок. Как сейчас будет делиться наша квартира, если вдруг мама умрёт?

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Если квартира приобретена до брака. Юрист Манин Владимир Петрович. Если квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, то согласия при продажи квартиры, другого супруга не требуется. Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Лапо Александра Михайловна. Согласие супруга на продажу квартиры, приобретенной другим супругом до вступления в брак, не требуется.

Данная квартира общим имуществом супругов не является. Юрист Карасов Сергей Петрович. Если квартира приобретена до брака, то это личное имущества супруга.

В этом случае не нужно нотариальное согласие на продажу. Юрист Зарубо Руслан Николаевич. Добрый день! Поскольку данная квартира не является общедолевым имуществом супругов, то соглашения не требуется. Удачи Вам! Юрист Колковский Юрий Валерьевич. Доброго вам дня. Не при каких условиях нотариального согласия на покупку какого либо Имущество от второго супруга не требуется, согласен нужно будет на продажу имущества приобретённого в браке. Юрист Кожевникова Марина Игоревна. Нет, не нужно никакого согласия, так как квартира не является совместно нажитым имуществом.

Всего Вам доброго. Консультация по Вашему вопросу. Мне необходимо выписать из квартиры бывшую жену. Юрист Лигостаева Антонина Васильевна на сайте. Георгий, если нет совместных детей, в судебном порядке и без проблем. Юрист Коновалов Артем Игоревич. Вам необходимо обратиться в суд, дела такой категории не очень сложные. Фирма Юридический центр "Приоритет". Георгий, если бывшая жена в квартире не проживает, то следует обращаться в суд с иском о снятии с регистрационного учёта, а если и проживает, то с иском о снятии с регистрационного учёта и её выселении.

Необходима помощь, обращайтесь. Фирма Бюро Безопасности Недвижимости. Георгий, вполне реальные перспективы. У неё есть какое-либо другое жилье? Будут вопросы - обращайтесь. Юрист Высоцкая Вера Борисовна. Это возможно в судебном порядке. У меня много положительной практики, обращайтесь. Юрист Харченко О. Георгий, здравствуйте! Исков о снятии с регистрационного учета не существует в природе Снятие с регистрационного учета - административный акт.

В суде справитесь сами, как я полагаю А если нужно составить исковое заявление - пишите личное сообщение. С уважением, Харченко О. Елена Баженова. Юрист Шишкин Виталий Михайлович на сайте. Это лучший ответ. В любом случае ветеран то есть Ваш муж, должен встать на учет, ст.

Однако, его могут не поставить на учет, если он будет обеспечен жильем Ваше жилье будет считаться. Юрист Калашников Владимир Валентинович на сайте.

Для ветеранов таких льгот нет. Он может получить жилье в общем порядке ст. Юрист Яныгина Яна Владимировна. Положена, он должен встать на учет, ст. Ваше жилье не будет считаться. То что приобретено до брака является только вашей собственностью. Юрист Оболонская Татьяна Николаевна. В соответствии со ст. N 5-ФЗ "О ветеранах", социальная поддержка ветеранов предусматривает осуществление системы мер, включающей: 3 предоставление жилых помещений;. Юрист Горлышева Евгения Васильевна.

Если муж в Вашей квартире зарегистрирован по месту жительства, семья не малоимущая и на каждого приходится общей площади не менее учетной нормы жилья, то на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условия для предоставления жилья по договору социального найма не примут. Юрист Окулова Ирина Владимировна. Да, можете. Все имущество нажитое в браке полежит разделу 50 на 50 согласно СК РФ.

Можете заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества. Адвокат Манкевич Алексей Евгеньевич. Можете претендовать, при условии, если докажете, что квартира является долевой собственностью, что объективно и подтверждается Вашим участием в качестве созаемщика в приобретении квартиры. Игорь, добрый день! Вы можете претендовать на раздел недвижимости, так как были созаемщиком и кредитные обязательства погашали в период брака.

Дети при разделе имущества родителей не участвуют. Всего Вам наилучшего!

Собираюсь разводиться, в собственности имеется квартира на данный момент в ипотеке. Имеет ли жена какие то права на нее при разделе имущества?

Если квартира куплена в ипотеку до брака, то при разводе раздел такой недвижимости должен производиться в особом порядке. По закону имущество, которое было приобретено до заключения брака, не является предметом раздела при разводе супругов. Однако, все чаще жилье в ипотеку приобретают молодые пары, которые только еще готовятся к свадьбе, то есть не находятся в официальном браке. Но, согласно статистическим исследованиям, в России едва ли не половина заключенных браков распадается в первые три года после свадьбы.

При официальном разводе, так или иначе, поднимается вопрос о разделе имущества. Если никаких обременений на недвижимость нет, то раздел оформляется в виде соглашения, которое подписывается обоими супругами. Если прийти к соглашению не удалось, то спор разрешается в судебном порядке. Закон объясняет это тем, что после регистрации брака полученный супругами доход считается общим, даже если один из супругов не работает. Таким образом, долг по ипотеке гасится из семейного бюджета, а, следовательно, оба супруга имеют одинаковые права на квартиру.

Если ипотека оформлена на квартиру до брака, а платежи были общими, то доля от квартиры выделяется, исходя из потраченных средств на погашения долга.

В этом случае должны быть представлены все документы, подтверждающие внесение платежей: чеки, квитанции и т. В случае, если супруга после заключения брака ушла в декретный отпуск, и не участвовала в оплате по ипотеке, она все равно имеет права на выделение доли, даже если ипотека была оформлена ее мужем до свадьбы и гасил долг по кредиту он единолично. Если в ипотеку до брака приобреталась квартира в строящемся доме, а его сдача произошла уже после свадьбы, то такая квартира будет считаться совместно нажитой.

Дело в том, что право собственности на недвижимость заемщик получит только после сдачи построенного объекта, и если свидетельство получено в браке, то юридически квартира будет общей и при разводе делится поровну. Супруг, оформлявший ипотеку, может претендовать только на возмещение средств, потраченных на погашение кредита. Если ипотека на недвижимость оформлялась на стадии котлована, так же как и в случае с квартирой в новостройке свидетельство будет получено после окончания строительства дома.

Если это происходит после того, как заемщик оформил брак, то квартира будет считаться общей. Но если сдача дома происходила после того, как супруги развелись, второй супруг по закону не получит прав на нее. При разводе второй супруг после погашения ипотеки может получить в квартире долю, соответствующую потраченным личным средствам. Возможно получение денежной компенсации данных средств от супруга, оформившего добрачную ипотеку.

Также один из супругов может оформить ипотечный заём на выделенную долю в квартире и оплачивать его самостоятельно. В случае, если супруги не достигли компромисса по вопросу раздела имущества, данный вопрос решается в суде. Иск, заполненный в соответствии с требованиями, вместе с представленными документами сторон рассматривается районным судом по месту нахождения квартиры, в присутствии бывших супругов. В процессе суд должен учесть интересы детей, а также банка-кредитора.

Чтобы защитить свои имущественные права и предупредить возможные неприятные последствия развода, специалисты настоятельно рекомендуют выбрать один из вариантов:. Согласно российскому семейному законодательству, супруги могут установить различные режимы собственности на различное имущество.

Договор признается ничтожным в случае, если он ущемляет права кого-либо из супругов. Документ заверяется нотариально и подписывается обоими супругами по взаимному согласию с его условиями.

О наличии оформленного брачного договора необходимо в обязательном порядке уведомить банк. Существуют ситуации, когда кредитору будет выгодно, если заемщик и собственник будет одно и то же лицо, поэтому он может попросить второго супруга написать отказ от доли. Это предложение абсолютно незаконно. Содержание 1 Ипотека до брака в году: особенности и нюансы 2 Варианты раздела ипотеки, оформленной до свадьбы. Недвижимость, приобретенная супругами в ипотеку, считается совместным имуществом и подлежит разделу, так же как и долг по кредитным обязательствам.

Жилье, приобретенное по ипотечному кредиту до заключения брака, не является общим имуществом, и не подлежит разделу между супругами при разводе. Однако в этой ситуации супруг может претендовать на возмещение части денег, потраченных на погашение кредита.

Возможно будет интересно! Выдают ли ипотечные кредиты гражданским супругам. Банк вправе потребовать досрочного погашения долга, в случае, если официальный доход заемщика значительно снижается после развода. Такой ситуацией может стать выплата алиментов. Существует еще один вариант: супруги при разводе вправе продать квартиру при согласии банка-залогодержателя, а полученную сумму поделить по соглашению.

При полном погашении ипотечного займа до свадьбы владельцем недвижимости является один из супругов. Но второй супруг вправе потребовать компенсацию денежных средств или долю в этой квартире в случае, если после свадьбы ее стоимость повысилась. Это может произойти вследствие капитального ремонта, перепланировки и пр. При представлении документов, подтверждающих объем затраченных средств, определяется и размер компенсации или доли второго супруга. Предположительные варианты раздела ипотечной квартиры и долга.

Составление договоров, указанных в 1 и 2 пунктах, возможно непосредственно в банке при оформлении ипотеки. Наличие подобных документов может стать еще одним фактором, повышающим вероятность одобрения заявки. Брачный договор на квартиру купленную в браке:как составить в году. В случае, если ипотека, оформленная до заключения брака, не погашена на момент развода, распоряжаться недвижимостью без согласия банка-кредитора невозможно.

При разделе квартиры на части падает ее стоимость, что противоречит интересам залогодержателя. Порядок оплаты в такой ситуации супруги оговаривают между собой.

Если квартира приобретена до брака

Раздел квартиры при разводе — стандартный процесс, связанный с расторжением брака. Обычно он не вызывает особых вопросов, так как в ст. Однако ситуация становится намного более сложной, когда квартира приобретается еще до брака.

Нередко россияне сталкиваются с необходимостью развода и деления имущества между бывшими супругами. Актуальным является вопрос, если квартира куплена до брака, имеет ли на нее право жена при разводе. Поэтому необходимо разбираться во всех обстоятельствах, которые могут иметь значение при разделе квартиры, купленной супругом до брака.

Если квартира куплена в ипотеку до брака, то при разводе раздел такой недвижимости должен производиться в особом порядке. По закону имущество, которое было приобретено до заключения брака, не является предметом раздела при разводе супругов. Однако, все чаще жилье в ипотеку приобретают молодые пары, которые только еще готовятся к свадьбе, то есть не находятся в официальном браке. Но, согласно статистическим исследованиям, в России едва ли не половина заключенных браков распадается в первые три года после свадьбы. При официальном разводе, так или иначе, поднимается вопрос о разделе имущества. Если никаких обременений на недвижимость нет, то раздел оформляется в виде соглашения, которое подписывается обоими супругами. Если прийти к соглашению не удалось, то спор разрешается в судебном порядке. Закон объясняет это тем, что после регистрации брака полученный супругами доход считается общим, даже если один из супругов не работает. Таким образом, долг по ипотеке гасится из семейного бюджета, а, следовательно, оба супруга имеют одинаковые права на квартиру. Если ипотека оформлена на квартиру до брака, а платежи были общими, то доля от квартиры выделяется, исходя из потраченных средств на погашения долга. В этом случае должны быть представлены все документы, подтверждающие внесение платежей: чеки, квитанции и т.

Пример: Квартира Василия, приобретенная до брака, но в которой уже в браке производился капитальный ремонт, стоит 2 миллиона рублей.  Жена может потребовать подобного раздела, но только если она действительно имеет на такие действия право. Например, если уже в браке за счет средств семейного бюджета в объединенных квартирах производился ремонт или значительное переоборудование. Как разделить квартиру, купленную до брака.

Делится ли квартира купленная до брака при разводе?

В году в судах рассматривается огромное количество споров, связанных с разделом наследственного имущества. Чтобы разобраться в данном вопросе рассмотрим, какое имущество относится к личному и совместному, а также влияние завещания на порядок раздела. Подробно разберем порядок наследования имущества, приобретенного до брака, и установим перечень наследников для собственности покойного. На процедуру раздела наследственного имущества большое влияние оказывает форма собственности. Официальный брак накладывает свой правовой отпечаток на имущество покойного. Объекты, которые были приобретены в период брачного союза, принадлежат супругам на праве общей совместной собственности.

Делится ли при разводе квартира купленная до брака

Гражданский и Семейный Кодекс устанавливают, какие категории имущества могут быть разделены между супругами. Собственность, приобретенная до брака в этот перечень не входит. Однако при соблюдении ряда условий такой вариант возможен. Рассмотрим, подлежит ли разделу квартира, купленная до брака. А также проанализируем основные трудности, с которыми придется столкнуться претенденту на долю в недвижимости, и дадим рекомендации о возможных вариантах решения. СК РФ устанавливает, что все имущество, приобретенное супругами в браке, считается их совместной собственностью. В случае его раздела муж и жена имеют право на равные доли.

Имеет ли жена права на ипотечную квартиру при разделе имущества, если покупка оформлена до брака?

Много вопросов поступает от людей, которые интересуются, если квартира куплена до брака, то кто наследник после смерти одного из супругов. Это связано с тем, что в процессе дележа наследства появляются претенденты в виде родственников, которые считают, что квартира не считается совместно нажитым имуществом , а значит, должна быть поделена. Чтобы разобраться в данной проблеме, достаточно изучить основную терминологию и правила, которыми руководствуются юристы и адвокаты , судьи, нотариусы. Сразу необходимо оговориться, что далее речь будет идти о законном браке.

Часто после или во время бракоразводного процесса возникает проблема раздела общей жилой площади. Казалось бы, все очевидно: квартира принадлежала одному из супругов до свадьбы, следовательно, она и останется в его собственности. Но когда дело доходит до действий и другой из супругов требует раздела, возникает очень много нюансов.

Когда заключенный брачный союз оказался не столь прочным, основным вопросом в ходе бракоразводного процесса будет считаться раздел имущества, которое было нажито в период брака. Конечно, можно разделись имущество, нажитое супругами в процессе их общего совместного проживания, поровну, как того требуют общие законодательные правила. Но что делать, если за каждым из них или только за одним, числились еще до момента бракосочетания имущественные ценности?

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Доброслав

    И снова бизнес ну как ведь без своего бизнеса в видео Я то думал тут про разводы говорит а тут свою контору рекламирует

  2. verquicybea

    Фух. Тарас спасибо за добрые вести .а то у меня с сыном их аж три)))

  3. nabpaubacgui

    Здравствуйте, сделайте видео о рамках на номера: шторки, перевертыши и наклейки на цифры гос номера, какой штраф или за это делают устное или письменное предупреждение, какие вообще последствия и как можно юлить или отмазаться если поймают с ними, можно ли их устанавливать под предлогом защиты гос номера и под этим же предлогом отматываться, мол забыл открыть? Спасибо))

  4. Юлия

    Что-то не совсем весело

© 2018-2021 svetanikitina.ru