+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно Ли Распределять Долги По Общедомовому Имуществу Среди Жильцов

Можно Ли Распределять Долги По Общедомовому Имуществу Среди Жильцов

Иногда случаются ситуации, когда долги соседей по коммуналке перекладывают на тех, кто вносит оплату исправно. Негодование последних является правомерным. Стоит понимать, в каких случаях такое возможно и что необходимо делать в этом случае. Не так давно жильцы коммунальных домов начали жаловаться, что их счета за услуги ресурсоснабжающих компаний значительно возросли. Когда они стали разбираться в ситуации, то выяснили: долги их соседей, которые являются неплательщиками, распределились среди тех, кто платить исправно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Будем ли мы платить коммуналку за соседей?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приставы закрывают безнадежные долги

Иногда случаются ситуации, когда долги соседей по коммуналке перекладывают на тех, кто вносит оплату исправно. Негодование последних является правомерным. Стоит понимать, в каких случаях такое возможно и что необходимо делать в этом случае. Не так давно жильцы коммунальных домов начали жаловаться, что их счета за услуги ресурсоснабжающих компаний значительно возросли.

Когда они стали разбираться в ситуации, то выяснили: долги их соседей, которые являются неплательщиками, распределились среди тех, кто платить исправно. Естественно, они высказали свое возмущение и получили ответ со ссылкой на правовые акты.

Необходимо подробнее рассмотреть все нюансы, связанные с таким распределением долгов. Согласно Жилищному кодексу РФ, сотрудники управляющей компании могут переводить задолженность на других лиц пропорционально занимаемой площади. Но это возможно только при наличии прямого договора с ресурсоснабжающими компаниями. Если же работа идет через управляющую компанию, то такое распределение задолженности невозможно.

Всю разницу УК должна выплачивать самостоятельно и бороться с должниками за свой счет. Таким образом, УК заинтересованы в заключении прямых договоров. В этом случае проблем со взысканием задолженности по ОДН не возникнет. То есть, организация не несет никаких убытков, расписывая ОДН на всех собственников многоквартирного дома, исключая злостных неплательщиков. Что касается задолженности по индивидуальным счетчикам, то ее невозможно перевести на других жильцов, поэтому ресурсоснабжающие компании вынуждены бороться с такими людьми законными методами.

То же указано и в положениях Жилищного кодекса РФ. Таким образом, управляющие компании действуют легально, когда переводят задолженность по ОДН на тех, кто честно производит оплату. В этом случае должников исключают из платежных документов и распределение идет на всех жителей, у которых нет просрочек по оплате. При попытке жаловаться в правоохранительные органы сотрудники управляющей компании окажутся правыми.

Они действуют в рамках закона, а решение о переходе на прямые договоры было принято собранием собственников жильцов на добровольной основе.

Налоговый эксперт 23 subscribers.

Великий Новгород. Нижний Новгород. Управляющая компания начисляла им оплату по нормативу.

Великий Новгород. Нижний Новгород. Управляющая компания начисляла им оплату по нормативу. В августе го УК вернула этой квартире деньги, так как. Всю разницу распределили между жильцами дома. Помимо основной суммы по ОДН дополнительно начислено от до рублей всем жителям дома.

Скажите, имела ли УК право делать перерасчет спустя 1,5 года? Может ли УК эту разницу отнести в счет будущих платежей данной квартиры? Сатка, коллективное письмо. Сатки по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме сообщаем следующее.

С 1 января года в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, необходимой на содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведения сточных вод в тех же целях. Это так называемые общедомовые нужды. Плата за них начисляется управляющей организацией. На основании части 9. При этом размер такой платы может определяться исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, с проведением перерасчета платы по показаниям общедомового прибора, либо исходя из конкретного объема потребления, определяемого по показаниям общедомового счетчика.

Если собственники не принимали решения о том, чтобы расчет платы производить по показаниям общедомового прибора учета, то распределение разницы, получившейся между показаниями счетчиков квартир и показанием общедомового прибора учета между всеми жильцами — незаконно.

Собственники, даже если у них заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, имеют право передавать показания индивидуальных приборов учета в свою управляющую организацию.

Имя обязательное. Великий Новгород Владимир Вологда Кемерово Кострома Курган Нижний Новгород Орел Оренбург Пенза Псков Ростов-на-Дону Рязань Самара Саратов Смоленск Тамбов Тула Тюмень О НАС. Подписывайтесь на наш канал в ЯндексДзен и Google Новости. Всё самое лучшее там. Теги УК раскидала задолженность по всем жильцам это законно или нет могут ли коммунальщики перекладывать долги. Имя обязательное Отправить. Почему за отопление пришла большая сумма? От чего зависит расчет?

Вечеринка молодежной компании обернулась кошмарной резней изза женщины. Киллер для папы Родня предпринимателя заплатила тысяч за его убийство. Агрегатор новостей 24СМИ. Новости СМИ2. Главный редактор: Бурганова Юлия Рафиковна. Адрес: , г. Москва, ул. Почтовая, д. Исключительные права на материалы, размещенные на сайте www. Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на сайт www. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Сообщения и комментарии пользователей на сайте размещаются без предварительного редактирования. Редакция вправе удалить с сайта указанные сообщения и комментарии, в случае если они нарушают требования законодательства. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Орел Оренбург. В августе го УК вернула этой квартире деньги, так как сделала расчет по счетчику. Родня предпринимателя заплатила тысяч за его убийство Киллер для папы Родня предпринимателя заплатила тысяч за его убийство Агрегатор новостей 24СМИ.

Можно Ли Распределять Долги По Общедомовому Имуществу Среди Жильцов

При третьем способе управления входящей в состав общедомовой собственностью руководят сами владельцы квартир многоэтажного здания. Они заключают соглашения на содержание с ресурсоснабжающими и обслуживающими ЖКХ компаниями от себя. При таком способе сохраняются средства владельцев недвижимости в многоквартирном доме, но на практике такая форма управления непопулярна среди населения из-за отсутствия инициативности, предприимчивости и информированности среди граждан.

Основой договора управления многоэтажным жилым зданием определяется состав общедомовой собственности, а если подобного в соглашении нет, то и объект, которым требуется управлять, в сущности, отсутствует. При этом управляющей компании угрожают такие возможные следствия отсутствия общего имущества:.

Даже если подземный этаж не подразумевает выделения места для бытовых нужд жильцов, все-таки есть шанс обустроить пространство для собственников здания. Выделить территорию для хранения личных вещей можно, самостоятельно оборудовав нулевой этаж.

Несмотря на присутствие коммуникаций, пользование подвалом в многоквартирном доме — прерогатива жителей. Подземный этаж является общим имуществом и принадлежит собственникам квартир, которые вправе распоряжаться отсеком по своему усмотрению. Если на всеобщем собрании жители многоквартирного дома выразят желание хранить в подвале банки с огурцами или устроить в нем хранилище для велосипедов или автомобильных покрышек, ничто и никто не сможет им помешать.

Однако далеко не в каждом многоквартирном жилом доме пользование подвалом разрешено для жильцов. Устроить на подземном этаже индивидуальные склады проблематично в том случае, если здание относится к старому жилому фонду. Строительство таких помещений не предусматривало наличия специальных отсеков, отведенных под личные нужды владельцев квартир.

Конструктивные особенности заключаются в том, что инженерные коммуникации в таких многоквартирных домах располагаются практически на всю площадь нулевого этажа. Свободная часть подвала никак не отгорожена, а потому и доступ для собственников жилья сюда закрыт. Попасть в отсек, где размещены инженерные коммуникации, имеют право только специалисты из служб ЖКХ. К общедомовому имуществу, согласно ст. В число таких помещений входит:. Введение новых правил начисления с января года было продиктовано необходимостью приведения расчетов к реальной картине потребления.

Разработчик законопроекта — министерство строительства и ЖКХ РФ — считает, что перевод коммунальной услуги в жилищную, где действуют строгие нормативы, позволит начислять плату лишь за ресурсы, которые на самом деле идут на нужды дома.

Просто все платежи за потребленные на общественные цели для поддержания в рабочем состоянии систем электроснабжения, отопления, водоотведения, санитарного порядка в МКД многоквартирных домах будут равномерно распределены и приплюсованы к плате за потребленные коммунальные услуги пропорционально доле собственника в общедомовом имуществе.

Отныне платежи не могут превышать норм, рассчитанных для каждой из категорий многоквартирного дома в зависимости от срока ввода их в эксплуатацию, этажности, района расположения, состояния инженерных сетей и ряда других факторов.

Эти нормативы утверждаются решениями муниципальных органов власти в регионах и призваны нивелировать разницу между начислениями за одинаковый объем поставляемых ресурсов у различных УК и ТСЖ. Жильцы отказываются оплачивать, но готовы своим трудовым участием закрыть долги по КСК. Правомерны ли их действия? Бельфер Елена: Здравствуйте! Куда следует обратиться по этому вопросу?

Хочу прояснить один момент. Потребители негодуют из-за того, что в квитанциях они исправляют показания счетчиков, а энергетики на их заметки не обращают внимания. Но почта и банковские учреждения сведения о поступивших деньгах передают нам в электронном виде. В любом случае показания надо сообщать до 25 числа каждого месяца. Ведь от расхода электроэнергии в вашей квартире зависит плата за ОДН для всего дома.

Индивидуальное потребление электроэнергии, как и прежде, определяется по показаниям приборов учета или по нормативам.

А вот расчет платы за ОДН изменился. Раньше киловатты, израсходованные на общедомовые нужды, распределяли среди жильцов пропорционально потребленной ими электроэнергии. С 1 сентября ОДН делятся исходя из площади квартиры или нежилого помещения. Это не законная практика, которая часто используется ТСЖ или УК, чтобы жильцы покрыли хотя бы часть задолженности. Выдача справок — это не право, а обязанность ТСЖ перед жильцами. Значит, выписать нужную бумагу они обязаны, даже если жилец за все время проживания ни разу не оплатил свою коммунальную задолженность.

Но в любом случае договор в силу ч. Толмачева в надлежащем состоянии связано с осуществлением этим юридическим лицом предпринимательской деятельности, его ответственность строится на началах риска и в соответствии с ч. Кроме того, на отношения между управляющей компании и жильцами многоквартирного дома распространяется законодательство о защите прав потребителей со всеми вытекающими отсюда последствиями….

Из трубы хлынул мощный поток под давлением около 8 атмосфер, остановить который, не перекрыв воду, было невозможно.

Испуганный и застигнутый врасплох произошедшим, гражданин Орехов выбежал на лестничную площадку и стал стучаться к соседям, чтобы те вызвали аварийную службу. Таким образом, если вид вокруг дома вызывает только уныние и желание самостоятельно попытаться его исправить — обратитесь в ваше объединение жильцов и поинтересуйтесь, есть ли в ближайшее время в планах расходов подобная строка как придомовая территория ТСЖ.

Для реализации подобных мер можно в месте ввода отопления в квартиру смонтировать теплосчетчик, который должны опломбировать сотрудники теплоснабжающей организации. На подводках к приборам отопления ставят термостаты или дроссели.

Более дешевые по стоимости — это дроссели. В ряде случаев можно доверить регулировку даже обычным вентилям. Но отрегулировать температуру теплоносителя в радиаторе с их помощью достаточно сложно. Специалисты не рекомендуют использовать для этих целей винтовые вентили, поскольку резиновые прокладки в них могут перекрыть просвет и оставить помещение без тепла.

Они могут приходить в общей квитанции, содержащей сразу все виды услуг — как за квартиру, так и за обслуживание общедомового имущества, в том числе содержание жилья, капитальный ремонт и т. Может также поступать и отдельная квитанция, причем иногда разные виды приходят разными счетами.

Все зависит от поставщика и управляющей компании. Нередко в квитанциях собственники получают слишком большие суммы, которые значительно отличаются от аналогичного периода годичной или даже месячной давности. Поэтому возникает вопрос о том, почему возникает столь большое отличие, к тому же в пределах одного условно однородного периода времени например, весна-лето. Советы в юридических вопросах. Перепланировка квартиры Без рубрики Тестовая рубрика Долевая собственность Пенсия Приватизация Налоговые льготы и вычеты Льготы для детей.

Поделитесь записью. Бесплатная консультация онлайн.

Новости ЖКХ

Постановлением Правительства РФ от 6 мая г. Большое количество новых договоров, счетов, актов и прочего документооборота осложнит и жизнь монополистов, точнее, сотрудников низшего и среднего звена, которые вплотную столкнутся с этим бумажным валом. Но в действительности монополисты это саботируют под различными предлогами — как раз из-за нежелания взваливать на себя лишнюю работу. Запрет действует и в случае, если гражданин вышел из состава семьи, но по-прежнему проживает на одной территории с бывшими родственниками.

Есть способ, как разделить лицевой счет по коммунальным платежам в муниципальной квартире. Бывший член семьи имеет свои права и обязанности перед государством и может исполнять их самостоятельно по договору с собственником. Статья Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности Порядок оплаты коммунальных услуг прописан в ст. В ней говориться, что собственнику должны передаваться документы, на основании которых платеж производится. Очень часто наши граждане страдают от различного вида беззакония только по своей вине.

Зная законы, мы можем уберечь себя и своих близких от неприятных ситуаций. Если мы будем знать, в какой ситуации можем остаться без света в доме, мы хорошенько задумаемся, а стоит ли связываться с коммунальщиками.

Вы возмущены, что вам в самый неподходящий момент, по вашему мнению, отключили свет. Что делать? Пожаловаться на управляющую компанию? Если данная организация действовала на законных основаниях — вам ничего не светит. Если ее действия носили незаконный характер и вас не предупредили — ее накажут. Что изменится для вас? Да ничего. В ряде случаев например, при установке в подвале дополнительного фундамента , требуется утвержденный установленным порядком проект.

Вам следует обратиться в управляющую организацию и заключить соглашение о реструктуризации долга. Между прочим, сейчас на рынке ЖКХ дефицит кадров, так что Ваш муж мог бы предложить свои услуги управляющей компании, например по временному договору для выполнения сезонных работ. Перед началом процедуры деления счета следует убедиться в необходимости процедуры.

Нужно постараться решить вопрос мирным путем, и только при отсутствии согласия жильцов подавать иск в суд. В ходе разбирательства могут потребоваться квитанции по квартплате, поэтому необходимо сохранять их. Суд выделяет из общей площади долю каждого владельца для оплаты ЖКУ.

Суд разделит счет даже без согласия на это всех хозяев. При этом он руководствуется гражданским и жилищным законодательством: совладелец общей собственности обязан содержать свою долю и производить за нее необходимые платежи.

Необходимость предварительной оплаты кредиторской задолженности может быть прописана в договоре управления в качестве условия для отказа УК от продления договора либо ее согласия на досрочное прекращение. В этих случаях из кредиторской задолженности передавать будет нечего, волеизъявления кредиторов на передачу долга не потребуется. В результате ваша жизнь может превратиться в ад, поскольку коллекторы для взыскания долгов не брезгуют ничем.

Можно доказать, пользуясь ст. Включили в квитанцию строка электроэнергии на общедомовые нужды. За ноябрь сумма составила рублей, за декабрь — рублей.

Дом пятиэтажный, лифта нет. У меня трехкомнатная квартира, плачу за квартиру за месяц электроэнергии рублей. Но только если у жителей заключен прямой договор с ресурсоснабжающей организацией. А если жители работают через управляющую организацию и все расчеты производятся через нее, тогда расходы на общедомовые нужды не могут превышать установленного в регионе норматива на ОДН. А разницу сверху вынуждена оплачивать управляющая организация. Расчет коммунальных платежей достаточно кропотливая процедура, в ходе которой не исключены ошибки, ведущие к попаданию в списки должников людей исправно оплачивающих все услуги.

Паниковать в этом случае не следует, необходимо обратиться в управляющую компанию, либо ЖЭК и потребовать сделать полный перерасчет всех платежей за ближайшие полгода. Скорее всего, недостающая сумма обнаружится и из должников гражданина исключат.

При подтверждении долга, накопившуюся сумму можно распределить по всем последующим платежам либо поступить так, как описано выше. В случае если долг не может быть погашен наличными средствами должника ввиду их отсутствия, суд вправе принять решение о принудительном выселении с занимаемой жилплощади.

Согласно ст. Выселение происходит не на улицу, а в помещение меньшее по площади, но подходящее для проживания и соответствующее санитарным нормам. Для получения перерасчёта необходимо зафиксировать нарушение и обратиться к поставщику или исполнителю КУ, то есть к управляющей компании или РСО.

Данные организации должны зафиксировать у себя в журнале нарушение и на его основании провести перерасчёт. Теперь вводится административная ответственность для лиц, виновных в нарушении порядка определения размера платы за КУ. Особенно штрафовать управляющие компании будут за нарушение расчёта платы за КУ, которое привело к увеличению размера начислений для жильцов. Обязанностью собственника помещения, оснащенного необходимыми ресурсами, является своевременная, полная оплата услуг.

Данная обязанность прописана в статье ЖК РФ не всегда налагается только на одного человека. Так как в жилье может проживать несколько квартиросъемщиков, обязанность по оплате услуг может быть распределена между ними.

Если квартиросъемщики не вносят деньги по установленному регламентом сроку, образуется задолженность. Разрешить ситуацию поможет разделение долга по коммунальным платежам. Если еще несколько лет назад должники становились ответчиками лишь в крайних случаях, при явном нежелании погасить существенный долг, накопленный годами, то сейчас коммунальные службы все чаще обращаются в суд уже после полугода отсутствия платежей, а в некоторых случаях достаточно трех месяцев.

О способах взыскания платы за услуги ЖКХ вы можете прочитать здесь. До 1 января года общедомовые нужды указывались в квитанциях отдельной строкой. Управляющие компании по-разному начисляли эти платежи, а нормативы никто не регулировал. В одном доме за свет в подъезде жильцы платили по рублей, а в другом — по рублей. Например, в регионе всего пять домов с инновационными технологиями. В них используют солнечную энергию для освещения двора, а сточные воды очищают и поливают ими клумбы.

По умолчанию для таких домов власти не рассчитают отдельные нормативы. Но если управляющая компания обоснует запрос, могут рассчитать. Главная Наследство Оценка статьи:. Пока оценок нет.

Должны ли жители многоквартирных домов оплачивать счета соседей-неплательщиков? Плата за свет в некоторых многоквартирных домах за последний год выросла в разы.

Однако эксперты считают, что СМИ трактуют закон не совсем верно: переносить долги одного человека на другого в рамках законодательства невозможно, а те изменения, которые планируют сейчас, вряд ли существенно повлияют на ситуацию. Например, собственник установил магнит на водосчетчик — он потребляет ресурс, но каждый месяц подает нулевые показания.

В итоге за то, что он потребил, заплатят все: плата распределяется на всех остальных жильцов в строке платы за общедомовые нужды. При этом автор законопроекта говорит о некой задолженности, но она либо есть у собственника, либо ее нет.

Если долг уже числится за собственником, то он не может быть распределен на других. Скорее всего, автор имел в виду не долг, а незаконное возложение обязанности по оплате общедомовых нужд на собственников.

Например, какие-то жильцы не передают показания по электросчетчику и плата им предъявляется по нормативу на одного прописанного, хотя на самом деле там проживают три человека и потребление электроэнергии в разы больше. В итоге разница между реально потребленным ресурсом и показаниями ложится на всех остальных собственников в пределах норматива.

Чтобы взыскать именно задолженность, подтвержденную судом или актом сверки суммы долга, недобросовестная управляющая компания может лишь незаконно внести в квитанцию дополнительную строку или вписать туда неправильные показания.

Никакими другими путями задолженность распределить нельзя. Однако я не встречал компаний, которые таким наглым образом включали бы в квитанции собственников чужие долги. Управляющие компании, конечно, способны на многое, но вряд ли такое можно встретить в году. По крайней мере, в рамках действующего законодательства переписать долги одного собственника на другого невозможно. Правда, мне не кажется, что после принятия этого закона ситуация изменится. У управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК и сейчас есть все механизмы для выявления собственников, которые воруют ресурсы, не передают показания и занижают количество проживающих.

Они и сейчас могут проводить проверки, наказывать, выставлять оплату, исходя из фактически проживающих людей.

Однако о какой-то активной работе по выявлению недобросовестных собственников я не слышал, хотя, повторюсь, все механизмы есть. Сейчас управляющие компании укладываются в установленные нормативы на общедомовые нужды даже при наличии в доме таких недобросовестных жильцов. Они и сейчас так делают, и в будущем продолжат. Также у меня есть вопросы к юридико-технической части законопроекта.

Автор инициативы говорит про изменение й статьи Жилищного кодекса РФ, но здесь потребуется также вносить изменения в правила предоставления коммунальных услуг. Бизнес Экономика. Москва 29 января , 29 января , 0. Постоянный адрес публикации:. Андрей Воробьев. Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Дзен , чтобы быть в курсе новостей дня. Шпионьте в Telegram.

Версия для печати. Комментарии читателей 0. Push 1. Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем: аналитику, обзоры, интервью, рейтинги и топ-листы. Включить Push-уведомления. Следите на Facebook.

Листайте в VK. Читайте в Twitter. Подписывайтесь на Email рассылку Подписаться. Смотрите в Odnoklassniki. Заглядывайте в YouTube. Подключайтесь к RSS. Спасибо, я уже читаю "Федерал Пресс".

Правомерно ли распределять долг одного неплательщика на других жильцов

Разбираемся, введут ли в России коллективную ответственность за коммунальные неплатежи и какие есть способы повлиять на должников. У меня у соседки долг под тыс. Это что, сейчас мы будем платить?

Правомерно ли распределять долг неплательщика комм. Услуг ТСЖ среди добросовестных жильцов. Плата за коммунальные услуги, в т.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав? Кто контролирует управляющие организации ЖКХ? Органы надзора и контроля. Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги.

Долги раскидали на соседей. Должны ли жители многоквартирных домов оплачивать счета соседей-неплательщиков? Плата за свет в некоторых многоквартирных домах за последний год выросла в разы. И, как оказалось, это связано не с повышением тарифов, а действием управляющих компаний, которые долги жильцов-неплательщиков раскидывают на добросовестных соседей. Законно ли это?  А это письмо от жителей поселка Стальной Конь Орловской области: "С января года в нашем поселке ввели плату за общедомовое освещение. В течение года на каждую из 24 квартир приходит счет ежемесячно более рублей. А один месяц начислили рублей на каждую квартиру.

«Переложить долги за ЖКУ с одного собственника на другого невозможно. Таков закон»

Автор предлагает указать в ст. Как следует из пояснительной записки, нередко соответствующие организации при возникновении задолженности по оплате общедомовых коммунальных услуг не пытаются получить средства от тех лиц, которые не выполнили свою обязанность по оплате соответствующих услуг, а перераспределяют долг между всеми собственниками жилых помещений в многоквартирном доме. Оно предусматривает лишь то, что не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, подчеркнул разработчик. Автор законопроекта отметил, что по представлению Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Государственная Дума в феврале г. Однако вопрос недопущения перераспределения задолженности между плательщиками постановлением так и не был решен. По словам автора инициативы, законопроект направлен на совершенствование порядка предоставления коммунальных услуг и взимания платы за них, на защиту прав собственников жилья и пользователей помещений в многоквартирных домах.

Что делать, если долги соседа по коммуналке скинули на вас?

Однако эксперты считают, что СМИ трактуют закон не совсем верно: переносить долги одного человека на другого в рамках законодательства невозможно, а те изменения, которые планируют сейчас, вряд ли существенно повлияют на ситуацию. Например, собственник установил магнит на водосчетчик — он потребляет ресурс, но каждый месяц подает нулевые показания. В итоге за то, что он потребил, заплатят все: плата распределяется на всех остальных жильцов в строке платы за общедомовые нужды. При этом автор законопроекта говорит о некой задолженности, но она либо есть у собственника, либо ее нет. Если долг уже числится за собственником, то он не может быть распределен на других. Скорее всего, автор имел в виду не долг, а незаконное возложение обязанности по оплате общедомовых нужд на собственников. Например, какие-то жильцы не передают показания по электросчетчику и плата им предъявляется по нормативу на одного прописанного, хотя на самом деле там проживают три человека и потребление электроэнергии в разы больше. В итоге разница между реально потребленным ресурсом и показаниями ложится на всех остальных собственников в пределах норматива. Чтобы взыскать именно задолженность, подтвержденную судом или актом сверки суммы долга, недобросовестная управляющая компания может лишь незаконно внести в квитанцию дополнительную строку или вписать туда неправильные показания. Никакими другими путями задолженность распределить нельзя.

«Законно ли УК задолженность по воде раскидала всем жильцам?»

При третьем способе управления входящей в состав общедомовой собственностью руководят сами владельцы квартир многоэтажного здания. Они заключают соглашения на содержание с ресурсоснабжающими и обслуживающими ЖКХ компаниями от себя. При таком способе сохраняются средства владельцев недвижимости в многоквартирном доме, но на практике такая форма управления непопулярна среди населения из-за отсутствия инициативности, предприимчивости и информированности среди граждан.

Вправе Ли Управляющая Компания Распределить Задолженность По Коммуналке Между Всеими Жильцами Дома

Постановлением Правительства РФ от 6 мая г. Большое количество новых договоров, счетов, актов и прочего документооборота осложнит и жизнь монополистов, точнее, сотрудников низшего и среднего звена, которые вплотную столкнутся с этим бумажным валом. Но в действительности монополисты это саботируют под различными предлогами — как раз из-за нежелания взваливать на себя лишнюю работу. Запрет действует и в случае, если гражданин вышел из состава семьи, но по-прежнему проживает на одной территории с бывшими родственниками.

Вправе ли УК разделить сумму долга одной квартиры на остальные квартиры и жильцов дома?

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 svetanikitina.ru