+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Могу Ли Я Продать Свою Квартиру Еслли Собственник Я Однадоли У Сынавзрослого Нетно Сын Должен Кредит

Нередко случается такое, когда сын прописан у родителей, но не платит по своему кредиту. Сам же фактически проживает по иному адресу. Однако, когда появляются проблемы с выплатой займа, судебные приставы приходят по месту регистрации, чтобы произвести опись имущества. Конечно же, никто не обязан отвечать за долги других людей, в том числе и родители за сына. Сами судебные приставы в курсе этого, а потому не описывают все подряд, что увидят в доме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру, если собственник — ребёнок

Я действующий офицер приобрел квартиру по сертификату как единственный владелец. Могу ли я продать часть квартиры, долю? У меня куплена квартира в другом городе где собственником являюсь я один. Хочу продать еще одну квартиру в другом городе, где доля собственности принадлежит моему ребенку. Могу ли я подарить ему такую же долю в купленной мной ранее квартире, чтобы получить согласие опеки на продажу квартиры и что должно быть написано в постановлении органов опеки?

Мы с братом получили наследство от бабушки в равных долях. Свою долю он мне продал, сделку оформили у нотариуса. Я стала собственником всего имущества. Могу ли я выписать его из квартиры, так как сам он этого не хочет делать? Спасибо большое. Я являлась единственным собственником. Могу ли я продать квартиру без уплаты налога? Хочу купить квартиру взрослому сыну.

Я живу в другой квартире и имею долю собственности, возникшую в результате приватизации. Правильно ли я считаю, что я покупаю новую квартиру в свою собственность, подаю на налоговый вычет последующие 2 года. Оформляю дарственную на сына в этом же году, что купила.

Сын может продать квартиру через 3 года без уплаты налогов. Квартира в долевой собственности с бывшим мужем-должником по кредитам Если на предложение ему о выкупе моей доли не последует ответ?

Хочу продать маме долю в квартире за мат капитал, ходили в пенсионный фонд сказали что так нельзя, так как мат капитал на меня тож действует, капитал дали на 4 ребёнка в году мне тогда было 10 лет, подскажите могу ли я продать долю? Могу ли я продать долю мужа в квартире по его ген доверенности?

После развода может кто нибудь претендовать на неё? Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Может ли мама выделить ребёнку доли в другой собственной квартире а при продаже мы просто переводим деньги на счёт. Или обязательно должен быть договор купли продажи новой доли для ребёнка? Могу ли я продать свою долю?

В нашей квартире два собственника, моя мама и мой несовершеннолетний сын, мама хочет продать свою долю посторонним людям, она пожилой человек и у неё проблемы с головой. Я против, так как у сына меньшая доля, ее долю я не могу выкупить.

Может ли она продать свою долю без моего согласия. Заранее благодарю за ответ. Муж подал на развод, в браке была приобретена квартира, за материнский капитал. Муж говорит, что если подам на алименты, продаст свою долю. Может ли он это сделать, после покупки совместно не проживали и за коммунальные услуги, полностью, оплачивала я. Меня зовут Инга. Подскажите пожалуйста, хотим обратиться в банки чтобы взять ипотеку, но нам нужно перенаделить детские доли из старой квартиры в новую.

А старую продать и эти деньги пустить на первый взнос по ипотеке. Идут ли на это банки? Может Подскажите как правильно называется эта справка запрос для банка. Пожалуйста в браке была приобретена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, доли на данный момент не выделены так как ипотека ещё не погашена, могу ли я продать эту квартиру в связи с разводом чтобы отдать деньги мужу, а детям выделить доли в другой квартире большей по площади?

И должна ли она быть оформлена на меня? Или достаточного того что она принадлежит моей маме? Можно ли так сделать? Опека не разрешает, так как купля-продажа между родственниками запрещена.

Может опека не правы? И в каком законе прописано что долю у родственника выкупать нельзя? Собираюсь продать комнату, купленную за материнский капитал, соответственно в ней есть доли детей.

Далее планирую купить однокомнатную квартиру. Вопрос: обязательно ли проводить продажу и покупку одновременно, или я могу с разрешения органов опеки продать комнату, а затем в течении, допустим, 2 месяцев купить квартиру и выделить доли детям?

Какой срок для покупки недвижимости и выделения долей даётся после продажи комнаты с детскими долями? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Могу ли я Продать долю в квартире. Могу ли я продать свою долю квартиры если она муниципальная? Юрист Егоров Сергей Валерьевич. Если она муниципальная то вы не собственница и продать не можете. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Адвокат Лукин Валерий Николаевич. Конечно можно - обратитесь к нотариусу У меня две квартиры в каждой доли детей могу ли я продать одну квартиру?

Юрист Осипов Игорь Владимирович. Являясь собственником квартиры Вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Наличие доли у детей Вас этого права не лишает. Адвокат Мытник Алла Павловна. Добрый день, Галина! Запрета на продажу имущества, долю в котором имеет несовершеннолетние нет. Единственное, сделка будет осложнена получением разрешения органов опеки, так как имущественные права несовершеннолетних не должны быть ущемлены, а органы опеки являются контролирующей этот процесс структурой.

Есть ли у меня такое право? Юрист Окулова Ирина Владимировна. У вас есть такое право. Юрист Фадеев Иван Петрович. Данная квартира является Вашей собственностью, а поэтому Вы вправе ей распорядиться как посчитаете нужным, в том числе путем отчуждения доли в праве на последнюю. Юрист Глазкова Лариса Павловна. Вам необходимо получить разрешение органов опеки на продажу квартиры, в которой есть доля ребенка. Органы опеки в своем постановлении должны указать, что продажа квартиры разрешается с условием предоставлении ребенку в другом жилье жилой площади, не менее той, которая приходилась на его долю в продаваемой квартире.

Заранее выделять долю в своей собственной квартире не нужно, это не будет учтено при вынесении постановления. Адвокат Шамолюк Ирина Александровна на сайте. Сначала Вам нужно получить разрешение опеки и подписать обязательство о выделе доли ребенку после продажи, а потом уже выделять долю в другой квартире. Юрист Колесниченко Андрей Игоревич. Если у него нет другого места жительства, то сделать это будет проблематично.

Следует обращаться в суд. Можете продать без уплаты налога. Юрист Казакова Юлия Николаевна. Не сможете. Со своей доли Вы платить налог не будете, но вот с доли ребенка - да, так как ребенок владеет своей долей менее установленного срока. Но Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 ,00 рублей. Например, продали квартиру за 2 , Доля ребенка от продажи составит 1 , Но если воспользуетесь вычетом, то платить налог нужно будет только с ,00 рублей.

Юрист Мысовский Виталий Александрович. Если ранее вы налоговый вычет в связи с покупкой не получали либо получили неполностью, можете таким правом воспользоваться. Сын вправе продать квартиру без налога через 3 года после регистрации права собственности. Адвокат Петренко Григорий Иванович. Здравствуйте Наталья! Долю можете продать, так как это ваша собственность, а следовательно собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Юрист Гадильшин Марат Расимович.

Здравствуйте Да, Вы можете продать свою долю. Главное соблюдайте порядок, уведомление о продаже, желательно через нотариуса, после получение отказа о выкупе или 30 дней без ответа, распоряжайтесь на свое усмотрение. Будет арест на долю мужа или нет к Вам никакого отношения не имеет.

Регистрация Вход. Ответы Mail.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Если человек решил что будет один до старости? То и жить не зачем получается? Алкоголизм это или случайность? Какая у Вас посудомойка по фирме? Лидеры категории Кислый Высший разум. Nikita Просветленный.

Nine Искусственный Интеллект. Лучший ответ. Евгения Таратутина Просветленный 10 лет назад Не обязана. Вот после кончины вашей живите долго пусть и берет свою долю. Остальные ответы. Smith JJ Мастер 10 лет назад Как угодно! Эдуард Лашин Мыслитель 10 лет назад по желанию сына или решению суда. Елена Мышка Мыслитель 10 лет назад Если сын прописан и имеет право на свою часть, и требует ее, можно отдать жильем, а можно оценить его часть финансово и отдать деньгами.

Solo Мудрец 10 лет назад А на него оформлена эта доля? Квартира была приватизирована? Или вы покупали жилье уже после приватизации? Слишком мало данных. Tihiy Оракул 10 лет назад Нет. Ирина Мастер 10 лет назад вот к чему привело ваше воспитание, что делитесь. АВ Мудрец 10 лет назад а не послать ли вам его? TOXIC Мастер 10 лет назад если сын прописан в данной квартире по закону часть принадлежит ему, а уже чем будете расплачиваться это уже как сами договоритесь.

Галина Хамраева Мастер 10 лет назад Лучше бы аборт сделали в свое время.. Только время и здоровье потратили на этого урода А сам он заработать квартиру не пробовал??? Setinka Просветленный 10 лет назад если сособственник, то имеет право на финансовую часть, если просто прописан, то имеет право пользоваться, если ни то ни другое, то в качестве наследства после вашей кончины если раньше не подарите кому-либо.

А уж делить или нет-ваше право. Тимофеева Евгения Мудрец 10 лет назад Если его доля действительно есть и его право собственности подтверждено юридически - то он имеет полное право на долю. Просто прописка такого права не дает.

Александр Майка Профи 10 лет назад Вы не обязаны отдавать долю, если вы не продаете квартиру, а живете в ней. Он имеет право на часть квартиры?

Тогда пусть живет на тех нескольких квадратных метрах что ему положены. А распоряжаться своей частью он может лишь: 1. С согласия того, на кого оформлена квартира 2. При продаже квартиры имеет право на часть денег 3. При разделе наследства в случае смерти собственника. Имеет право нотариально отказаться от претензий на своею частьв обмен на что-то по договоренности с прочими правообладателями. Бет Мидлер Искусственный Интеллект 10 лет назад если доля оформлена в его собственности, то он может обратиться в суд на выделение его доли либо в виде отдельной комнаты, либо в денежной форме.

Verritta Просветленный 10 лет назад Через суд. Так и скажите. А в суде ему еще попатеть придётся, чтобы отнять у матери часть квартиры, в которой она, возможно, его ещё грудью кормила, выродок Фрося Оракул 10 лет назад Сынок, конечно, "молодец", Тем не менее, если он законный совладелец квартиры и совершеннолетний, придётся отдавать. А он не беспокоится, что своими требованиями может испортить отношения с родными людьми? Соберись с духом и попробуй молча удовлетворить его требование.

Выделяй натурой комнатой, жильём , оформляй раздел обязательно официально, с разделом лицевых счетов, пусть сам содержит и себя, и свою часть квартиры. Если, конечно, средства позволяют, ради святого спокойствия выкупи у него его долю, и пусть идёт на все 4 стороны. Но потом пусть не просится к маме на постой. Валерий Бондарь Высший разум 10 лет назад Уважаемая Таня!!

Из вопроса не понятно какого возраста Ваш сын и кто является собственником жилья. Поэтому Статья Семейного кодекса говорит Имущественные права ребенка 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Жилищный кодекс по этому вопросу говорит: Статья Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Так что если ваш сын не является собственником части квартиры. Только собственник вправе ею распоряжаться. Детям же квартира или ее часть может достаться по наследству или быть подарена, продана. Так что пусть не требует, а то останется ни с чем вообще.

Удачи Вам!!! Мила Искусственный Интеллект 10 лет назад Ну, не дай Бог!! У нас тоже на двоих квартира приватизирована. Похожие вопросы.

Также спрашивают.

Может ли сын совершеннолетний продать свою долю из приватизированной квартиры в любое время?

Несовершеннолетние могут владеть жильём, так же как и взрослые. Но не имеют права им распоряжаться. Все вопросы, связанные с недвижимостью, решают их законные представители родители, опекуны, усыновители, попечители. Именно они совершают сделки с квартирами от имени ребёнка. С 14 до 18 лет дети считаются частично дееспособными и могут участвовать в сделках с письменного согласия своих представителей.

Распоряжаться имуществом можно начиная с 18 лет, но бывают исключения. Так, возрастной порог снижается при вступлении в брак или при устройстве на работу с трудовым договором. Ребёнок может быть как единоличным хозяином квартиры, так и одним из её сособственников.

Это нормальная практика. Есть несколько вариантов, как дети становятся владельцами недвижимости или доли в ней:. Сделку в обязательном порядке согласуют органы опеки. Они одобрят продажу квартиры, принадлежащей собственнику-ребёнку, только если после сделки он получит недвижимость не хуже, чем у него была.

Просто продать квартиру, чтобы потратить деньги на что-то другое, нельзя есть несколько исключений, о них расскажем дальше. К приобретаемой собственности предъявляются довольно строгие требования:. Довольно часто продажа квартиры не подразумевает покупку новой: как же быть с требованием обеспечить несовершеннолетнего жильём? Можно выделить соответствующую площадь в другой квартире, но это непросто.

Нужно оформить договор купли-продажи на долю в новой квартире. Получается, что для такой сделки подойдёт только жилплощадь, принадлежащая фактически чужим людям. Эти деньги могут быть использованы родителями для приобретения жилья, если такие планы появятся, но только с разрешения органов опеки. Важно: законные представители, их родственники и супруги не вправе покупать недвижимость у детей, так что просто выкупить долю у несовершеннолетнего не получится.

Обычно в этом случае органы опеки разрешают сделку. При этом они заморозят на банковском счету ребёнка деньги от продажи квартиры и установят срок, в течение которого должна быть куплена новая. Когда она будет найдена, опека по месту регистрации ребёнка рассмотрит предложенный вариант и, если он соответствует требованиям, даст разрешение на сделку и использование денег со счёта ребёнка. Важно: после продажи квартиры нужно обязательно где-то зарегистрировать детей.

Если родители не купят новое жильё в установленные сроки, сделка может быть аннулирована. При переезде в другую страну продажу жилья обычно разрешают без каких-либо ограничений.

В органы опеки необходимо предъявить документы, подтверждающие получение иностранного гражданства или вида на жительство. При разводе родители часто вынуждены продавать общую квартиру, а купить новую или выделить где-либо необходимую площадь ребёнку не могут. Конечно, если у родителей после сделки останется какая-либо недвижимость, их обяжут выделить в ней долю ребёнку, пусть даже меньшую.

Проблемы со здоровьем у детей органы опеки рассматривают как уважительную причину для продажи жилья без покупки другого. Возможны следующие ситуации:. Документы в органах опеки рассматриваются по месту регистрации ребёнка, а не по месту расположения недвижимости.

Поэтому регистрация детей в разных районах или городах серьёзно осложняет сбор документов. Удобнее получать одобрение сделки, если зарегистрировать всех несовершеннолетних в одном месте. Для продажи квартиры несовершеннолетнего собственника придётся собрать довольно большой пакет документов:. Получив их предварительное разрешение, можно регистрировать сделку.

После этого будьте готовы к запросам от опеки подтвердить новую регистрацию ребёнка и его права на собственность соответствующими документами. При соблюдении всех требований сделки проходят оперативно и без осложнений. Как продать квартиру, если собственник — ребёнок. Авторы: команда Яндекс. Иллюстратор: Наташа Джола.

У родителей прописан сын который не платит кредит

Нередко случается такое, когда сын прописан у родителей, но не платит по своему кредиту. Сам же фактически проживает по иному адресу. Однако, когда появляются проблемы с выплатой займа, судебные приставы приходят по месту регистрации, чтобы произвести опись имущества. Конечно же, никто не обязан отвечать за долги других людей, в том числе и родители за сына. Сами судебные приставы в курсе этого, а потому не описывают все подряд, что увидят в доме.

Тем не менее, к встрече с приставами следует тщательно подготовиться. Во-первых, нужно сразу же сообщить, что должник уже давно не проживает по данному адресу, поэтому здесь нет ничего, что ему принадлежит и может быть изъято. Не факт, что поверят на слово, а потому потребуется предоставить всю необходимую документацию, которая подтверждает право на собственность той или иной вещи. В общем, все, подтверждающее то, что вещь принадлежит именно вам, а не нерадивому клиенту банка.

В этом случае все вопросы с приставом будут сразу же разрешены. По закону за долги заемщика отвечает только супруг, и то лишь в случае официально заключенного брака. Никто другой, ни родители, ни братья, ни племянники, ни внуки не несут ответственности по задолженности человека. Это случается по ошибке пристава. И тут стоит вспомнить о законе об исполнительном производстве, ст. Кроме того, можно потребовать возмещения ущерба, который был причинен неправомерными действиями исполнителя.

На судебном заседании нужно привести как можно больше доказательств своей правоты, а также привлечь свидетелей. Как правило, приставы описывают автомобиль, дачу, загородный земельный участок, а потому подтвердить собственность совсем не сложно.

Описью должны заниматься только судебные приставы и только после получения соответствующего решения от суда. Ни коллекторы, ни банковские сотрудники не имеют на это права. В данном случае, вероятнее всего, имущество все-таки будет описано. Постройки, необходимые для проживания этих животных.

Обратите внимание! Если квартира, в которой зарегистрирован должник, выступала обеспечением по кредиту, то она подлежит продаже полностью. Это значит, что кредит был получен с согласием родителей, поэтому отвечать по задолженности придется всей семье. Если родители выступали по ссуде созаемщиками или поручителями, то, конечно же, их имущество подлежит конфискации, так как они являются участниками сделки с банком.

Кроме того, приставы могут претендовать на общее имущество мужа и жены, которое было нажито в браке. В процессе описи пристав составляет акт приему имущества, в котором отражается следующее:. В документе также отмечается о разъяснении всем участникам процедуры описи. В случае несогласия кого-либо из участвующих, пристав делает соответствующую пометку.

Все претензии оформляются в виде дополнения к акту. Если доказано, что должник не имеет прав собственности на определенную вещь, то она не может быть описана. Проведение процедуры оканчивается проставлением подписей. Их оставляют все присутствующие при аресте. Одна копия акта остается у должника.

Не забывайте о существенном штрафе за неподчинение законным требованиям. Если вы понимаете, что вскоре у вас возникнут проблемы с выплатой по кредиту, к примеру, по причине угрозы увольнения, необходимости в дорогостоящем лечении и т.

Так вы сможете уберечь его от судебных приставов, когда дело дойдет до описи с конфискацией. Когда этот беспредел кончится с этими микрозаймами. По паспортным данным дают займ онлайн не видя человека и не зная его.

А родители должны платить за нерадивого сына. Да, Вы правы, нужно быть осторожным со своими паспортными данными. Показывать их кому попало не надо. Для МФО не важно кто и как оформляет займ, лишь бы произвести выплату и начать получать свои проценты.

Ваш адрес email не будет опубликован. Notify me of followup comments via e-mail. You can also subscribe without commenting. Главная Кредит наличными по онлайн заявке Советы должникам Обратная связь.

У родителей прописан сын который не платит кредит admin Интересное по теме: Какие причины могут повлиять на отказ в кредите? Талон на потребительский кредит в банках Какие есть способы получить кредит с плохой КИ?

Как можно рассчитать кредит самому? Как купить машину в кредит? Пока оценок нет. Ольга - 27 августа, at none Comment author 80 on У родителей прописан сын который не платит кредит by bankru. А родители должны платить за нерадивого сына Ответить. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован.

Здравствуйте друзья. Сделки купли-продажи по квартирам являются обычным явлением и не вызывают удивления.

Здравствуйте друзья. Сделки купли-продажи по квартирам являются обычным явлением и не вызывают удивления. Правила и порядок давно четко проработаны и слегка видоизменяются в зависимости от индивидуальных условий. Ведь зачастую подобные сделки проводят без участия денежных средств. Например, родители покупают у детей небольшую квартиру, а им продают свою побольше.

Существует три варианта: обычная сделка купли-продажи, завещать квартиру или подарить. Но у каждого из способов существуют свои плюсы и минусы. Договор купли-продажи квартиры — это соглашение по денежным обязательствам, являющееся заключенным, если обе стороны поставили под ним свою подпись. Такой договор обязательно регистрируется в Росреестре для занесения информации о смены владельца квартиры в кадастровый учет.

Достаточно часто сделки купли-продажи между родственниками являются фиктивными, только на бумаге, без фактической передачи денежных средств. Но, к сожалению, этот способ не исключает уплату налогов. В договоре сумма сделки указывается обязательно, а следовательно, и налог уплачивается с этой суммы.

Не думайте, что вы будете самыми хитрыми и просто укажете заниженную стоимость квартиры. Налоговые органы отслеживают сделки, суммы которых значительно отличаются от рыночных. В таких случаях, законодательно у налоговых органов есть возможность увеличить налог до соответствующей суммы и добавить пеню за уклонение. Существенный минус купли продажи квартиры между родственниками — это невозможность получения налогового вычета, так как в статье налогового кодекса для получения налогового вычета покупатель не должен являться родственником продавца.

Многие родители отказываются от продажи квартиры детям в ситуации, когда их сын или дочь заключили брак. Ведь при таком варианте квартира будет являться совместно нажитым имуществом, и в случае развода квартира будет делиться между супругами. Возможен и другой вариант: отец с сыном являются владельцами квартиры ровно по половине, и отец захочет продать свою долю дочери. По закону, ему сначала придется предложить эту сделку сыну, и если он не согласится, то только после этого предложить дочери.

Стоит помнить, что продав или подарив квартиру родственникам, вы можете в ней жить по дальнейшим договоренностям. Но, если родственник решает вас выгнать, то закон на его стороне. А если вы завещаете квартиру, то она продолжит быть вашей собственностью. Расторжение договора купли-продажи возможно в одностороннем порядке, только при нарушении одной стороны условий прописанных в пунктах договора, или при обоюдном согласии.

Подробные условия расторжения договора прописаны в Гражданском кодексе. В любом случае, все сделки и их расторжение должны быть обязательно зарегистрированы в Росреестре, зафиксированы в едином госреестре прав собственников. Дарение квартиры , не самая распространенная сделка между родственниками, вероятнее всего по психологическим причинам. Но такой вид передачи квартиры на самом деле выгоднее. Отрицательные стороны повторяют тот же список, как и при покупке-продаже, но положительный момент — в части налогообложения.

Согласно налоговому кодексу, если объект дарения передается между родственниками значение родственников определяется в семейном кодексе российской федерации , он не облагаются налогом. Причем, этот закон распространяется не только на квартиры, а на все виды подарков, подлежащих налогообложению. Если же имущество дарят дальним родственникам бабушкам, дядям, племянникам и другим или знакомым, то получатель имущества обязан оплатить налог в размере тринадцати процентов от рыночной стоимости имущества.

Подаренная квартира людям, находящимся в браке, не будет являться совместно нажитым имуществом и при разводе разделу не подлежит, согласно 36 статьи семейного кодекса. Но, если в квартиру были какие-либо вложения, например дорогостоящий ремонт, то половина его стоимости может быть востребована в ходе бракоразводного процесса. В гражданском законодательстве упомянуты гарантии, которые возникают при оформление дарения.

Например, если возникает угроза утери подаренного имущества, по причине несоответствующего обращения, даритель вправе востребовать обратно свой подарок. Или другой пример — на дарителя было совершено покушение с угрозой жизни получателем подарка.

В таком случае подарок также может быть востребован обратно. Чего нельзя будет сделать после оформления сделки купли-продажи. Завещание и наследование — это понятия кажущиеся достаточно близкими по смыслу. Но в них есть большая разница: при завещании собственник имущества самостоятельно определяет лицо, которому отойдет имущество после смерти владельца.

А при наследовании, оставшееся имущество делится между родственниками, в зависимости от родства и достигнутых договоренностей. Сходство завещания и наследования состоит в том, что имущество отойдет наследникам только после смерти, при этом, если у собственника один наследник и имущество он планирует оставить ему, то необходимости в завещании нет.

И по аналогии с дарением, имущество, переданное одному из супругов по наследству или завещанию, не является совместно нажитым и принадлежит единолично одному из супругов. Согласно налоговому кодексу, такое имущество не подлежит налогообложению.

Не смотря на то, что все сделки по имуществу являются схожими друг с другом, и без труда можно найти образец для таких сделок, каждый случай обладает своей индивидуальностью. Именно из-за различающихся условий при оформлении сделок, меняются или добавляются пункты в сам договор. По закону позволяется проводить сделки без участия агентств по недвижимости, но при этом вы должны быть юридически грамотным человеком. В агентствах всегда есть юристы, которые смогут показать на слабые места договора и описать все возможные риски, именно поэтому мы рекомендуем воспользоваться услугами специалистов.

Если у вас возникли вопросы по теме статьи — задавайте их в комментариях, я обязательно на них отвечу. Если статья оказалась полезной для вас, поделитесь ею с друзьями в соц. Гузель Минязова. Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Так же в долевой собственности мать и отец.

Сестра хочет купить мою долю, родители устно согласны. Должен ли я письменно уведомлять родителей о своем желании продать долю сестре, если они не против, а так же предоставлять согласие супруги на сделку в органы регистрации или только ДКП, св-ва, квитанцию об уплате гос. Все, кроме сестры прописаны в этой квартире. Должен ли я выписываться из неё? Выписываться вы не должны и продать свою долю можете без письменного согласия родителей.

Согласие супруги здесь тоже не требуется. Осенью года переписали дом на тетю мужа. Из-за крупных долгов перед банками.

Сейчас разводимся. Они не хотят переписывать его обратно. Как поступить? У меня двое маленьких детей. Сделали фиктивную куплю-продажу. Разводимся из-за его неверности. На мне кредиты на 1 млн руб в разных банках.

На него есть тоже, примерно на т. Изначально был участок его и его матери. С небольшим домом. Документы на дом были оформлены в период брака. В период брака расширились, немалые вложения были на дом. Это вода, отопление, крыша, окна, ремонт ,гараж и т. Не совсем понятно, вы являетесь сейчас собственником в этом доме? Можете не неё смело претендовать. Все ваши кредиты делятся на вас поровну.

Если он не согласен, обращайтесь в суд. У тети инвалид умер сын. Какие налоги платить со сделки купли-продажи квартиры с ее стороны и с моей?

Вы, если владеете долей больше 3х лет, налоги не платите. Не совсем ясен вопрос. Если вы по поводу налога, то только через 5 лет, либо сразу, но за ту же цену.

Гузель, если отец моего мужа владеет дачей. А стоимость укажите 1 млн. Тогда под налог не попадете. А ели дарение будет сделано только на мужа, то и владельцем будет он единолично.

Гузель, спасибо за ответ! Ведь если отец продаст сыну, которому я являюсь женой, мы и так будем иметь равные права на недвижимость, или я ошибаюсь? Вопросов задают очень много, поэтому закрутилась. Прошу прощения Налоговая не имеет права этого делать. Это собственность отца и он имеет право продать свою собственность по любой цене. Ольга, здесь есть такой нюанс: налоговая чисто физически не может отследить все сделки.

Например вы продали дачу за 1 млн. Тогда налоговая будет смотреть, не продали ли вы чего и заплатили ли налоги. А то получается налоги вы платить не хотите, а возврат получить хотите. Тогда и выявится ваша заниженная цена.

Могу ли я как собственник квартиры продать в ипотеку квартиру прописанному в ней моему сыну?

Я действующий офицер приобрел квартиру по сертификату как единственный владелец. Могу ли я продать часть квартиры, долю? У меня куплена квартира в другом городе где собственником являюсь я один. Хочу продать еще одну квартиру в другом городе, где доля собственности принадлежит моему ребенку.

Несовершеннолетние могут владеть жильём, так же как и взрослые. Но не имеют права им распоряжаться.

Сын надумал обзавестись жильём в ипотеку, а я в свою очередь собрался продать квартиру и уехать из города в деревню. Подскажите смогу ли я продать ему эту квартиру? Здравствуйте, Александр! Никаих препятствий для продажи сыну квартиры, находящейся у вас в собственности, нет. Можете продать. Вы уверены, что именно ипотека подходит Вам с сыном? Ведь огромные суммы иногда в раза больше стоимости жилья будут уплачены третьему лицу — банку. А зачем? Если сразу нужна крупная сумма для покупки дома в деревне — тогда понятно. И то, здесь можно подумать.

Если с сыном или дочерью произошло несчастье, в результате которого они погибли или получили травмы, не позволяющие им обеспечить уплату кредита, то обязанность по выплате долга ложится на плечи родителей. Если у них нет сбережений, то приставы имеют право арестовать их имущество. Когда дети проживают отдельно.  Как узнать должен ли я судебным приставам. Наложение ареста на автомобиль судебными приставами. Заявление в службу судебных приставов о взыскании алиментов.

Могу ли я Продать долю в квартире

Родители не обязаны отвечать за долги своих совершеннолетних, способных самостоятельно зарабатывать денежные средства детей. Но в практике судебных приставов встречаются различные случаи. Начать исполнительное производство приставы могут только по решению суда на основании исполнительного листа. Меры принудительного исполнения они применяют по месту регистрации должника либо по последнему месту его проживания, а также по местонахождению принадлежащего ему имущества. В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Гражданского Кодекса РФ, если не было обнаружено банковских вкладов, пластиковых карт, оформленных на имя должника, или денег на них имеется недостаточно, чтобы погасить долги, внимание приставы переключают на его имущество. Описать исполнители имеют право только то имущество, которое находится в собственности должника, в границах его оперативного управления или хозяйственного ведения, и никакое другое. Не важно, где это имущество находится, кто им по факту владеет или временно пользуется. Здесь они имеют законное право описать все имущество, на которое по закону может налагаться взыскание. Приставы налагают арест на имущество детей по месту их фактического проживания, если получат веские доказательства этого проживания. Кто-то им должен сообщить адрес дома или квартиры — родители или сам должник.

Купля продажа квартиры между родственниками

Сделки с недвижимостью регламентируются ГК РФ. Там же и сказано, может ли мать или отец продать квартиру дочери или сыну. Законом это не запрещено, но есть особенности, которые нужно учитывать при заключении договора купли-продажи ДКП. Рассмотрим, можно ли и как продать недвижимость, нужно ли согласие отца, и как выглядит процедура пошагово. Родители-собственники жилья вправе распоряжаться им как угодно. Они могут продать его, в том числе и своим детям или только одному ребенку. Сделка проводится по общим правилам.

Если квартира приватизирована то могут ли совершеннолетние дети продать свою долю из этой квартиры? Например: семья из 4 человек.

Собственники комнат в коммунальной квартире должны решить для себя, какой вариант обособления их доли является наиболее приемлемым. Если будет принято решение о выделении каждой доли в натуре, коммунальную квартиру придется превратить в несколько самостоятельных жилых помещений, в идеале с изолированным входом, кухней и санузлом. Данный вариант является очень затратным и поэтому непопулярным.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mandoynigh

    Сколько будет стоит денег,потратить на юриста и на все побегушки?

© 2018-2021 svetanikitina.ru