+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

План этажа в техническом паспорте

Как известно, каждая постройка,будь она жилой или нежилой, имеет определённый перечень обязательных документов. Ниже речь пойдёт о таких ценных бумагах, как план и паспорт сооружения. Как и где их получить? Для чего они нужны?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Техпаспорт и Техплан на квартиру

Очень многие сталкиваются с оформлением недвижимости квартиры, дома, гаражи, земельные участки. Некоторые предпочитают довериться риелторам, остальные самостоятельно посещают всевозможные инстанции. Допустим, Вы самостоятельно решили оформить жилой дом. Обращаетесь, как правило, в БТИ бюро технической инвентаризации и заказываете работы.

Но стоп, какие работы необходимы для оформления дома: технический паспорт или технический план. Стоимость обеих работ примерно одинаковая, сроки на выполнение также одинаковы.

Давайте разберемся. Технический паспорт - документ, на основании которого жилые дома регистрировали до года. Документ понятен любому: есть чертеж дома, поэтажный план, схема расположения на земельном участке, основные характеристики.

Технический план - документ, на основании которого в данный момент производится постановка на кадастровый учет объекта недвижимости. Технический план немного сложнее технического паспорта: текста немного, присутствуют координаты, есть чертеж, поэтажный план. Оба документа подойдут для вступления в права наследства через суд. Но после получения решения суда положительного нужно данные еще и внести в Росреестр.

Для этого необходимо передать технический план на электронном носителе. Зачем платить дважды? Технические паспорта готовят исключительно БТИ, технические планы-кадастровые инженеры в БТИ обычно имеется кадастровый инженер. Стоит добавить, что если технический паспорт был подготовлен до года, но сведений в Росреестре по какой-то причине нет в практике такое встречается , то можно обратиться в мфц и поставить свой дом на кадастровый учет как ранее учтеный бесплатно.

Результат постановки на кадастровый учет - выписка из Егрн, причем неважно, подготовлен был технический план, либо дом был поставлен как ранее учтеный. Во втором случае не будет привязки к координатам подробнее напишу в следующих статьях. Также хочу предложить Вашему вниманию канал коллеги по цеху, на нем можно найти много полезной информации про геодезию и земельное законодательство.

Ламповый геодезист subscribers.

Требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений. Требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений далее - Требования устанавливают правила оформления технического плана объекта недвижимости далее - технический план.

Любая операция с недвижимостью проводится только при наличии документов, список которых определяется видом сделки. Основная путаница начинается, когда объект недвижимости ставят на учет: владельцы не могут разобраться в кадастровой документации, путая технический план и технический паспорт, или же вовсе считая их одним документом.

Между тем, разница есть, причем значительная. С до гг. При оформлении техпаспорта составляется ситуационный план схема участка с прилегающей территорией и поэтажный план с пояснением экспликацией.

Выдается технический паспорт местными органами БТИ, которые проводят первичную инвентаризацию объекта. Если речь идет о частном доме, то, помимо самого здания, специалист бюро проводит осмотр наземных построек. С г. Эта норма закреплена законодательно. В техплане расположение объекта недвижимости определено с высокой точностью, что важно для кадастрового учета, так как позволяет избежать спорных моментов.

Их нельзя продать, подарить или передать в наследство. Составление чертежей участка требует комплексных геодезических измерений , заказать эту услугу можно только у аттестованного кадастрового инженера. Наши специалисты прошли аккредитацию в главной федеральной службе государственной регистрации — Росреестре. На сайте Росреестра вы также можете проверить и получить информацию о квалификации всех кадастровых инженеров.

Основное назначение техплана заключается в предоставлении и актуализации данных для учета объекта недвижимости в Росреестре. В него вносятся все изменения в квартире или доме перепланировка.

Необходимость в техпаспорте возникает, когда вы планируете брать ипотечный кредит. А также для проведения некоторых сделок с участием нотариуса, службы опеки или страховщика — для их внутренних целей.

Заказать техплан , топографическую съемку, планы этажей и другую техническую документацию можно, обратившись к нам по телефону или заполнив форму обратной связи.

Мы оформим технический план в течение 7 дней, с момента подачи вашей заявки. Проверьте ваш почтовый ящик, чтобы подтвердить свою подписку. Технический план и технический паспорт: в чем отличия Май, Предлагаем разобраться в этих документах и их назначении. Поделиться в соцсетях:. Подписывайтесь на нашу рассылку. Два раза в месяц мы будем присылать вам интересные статьи. В любой момент вы сможете легко отписаться от нее.

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.

An error occurred.

Как известно, каждая постройка,будь она жилой или нежилой, имеет определённый перечень обязательных документов. Ниже речь пойдёт о таких ценных бумагах, как план и паспорт сооружения. Как и где их получить? Для чего они нужны? Как долго они действуют и надо ли их обновлять? Попробуем в этом разобраться.

Может быть оформлен как в бумажном, так и в электронном виде. В первом случае на каждом листе ставится номер печать и подпись инженера — на титульном , готовый документ прошнуровывается. В Росреестр план предоставляется лишь на электронных носителях. Технический паспорт — это документ, который выдается на каждый построенный объект в данном случае на нежилое здание и содержит в себе подробную информацию о размерах объекта, отделке, и его застройщике, также в техпаспорте приводится описание всех характеристик объекта недвижимости и инвентаризационная, или первичная, оценка стоимости.

Дело в том, что первый документ имеет координаты точек здания преимущественно углов и значений теодолитной съемки , а также несет в себе дополнительную информацию об объекте. Другими словами, главным отличием техплана от техпаспорта можно назвать то, что первый содержит не только информацию о самом объекте недвижимости, но и привязку к местности или, в случае квартиры, к зданию.

Более детально про то, как присваивается номер нежилого помещения при кадастровом учете, можно узнать в этом материале , а про кадастровую стоимость и как ее определить по номеру или адресу, можно прочитать тут. Каждый человек, который хочет получить на руки технический план своего помещения, должен написать заявление в бюро технической инвентаризации.

Заявитель должен предоставить копии следующих документов :. С данной просьбой в БТУ может обратиться, как сам собственник, имеющий право на владение помещением, так и лицо, являющееся доверенным и удостоверяющее это соответствующим документом.

Государственная пошлина для составления технического плана по всей территории РФ составляет рублей, в случае если оформление документации запрашивает юридическое лицо, сумма может достигать рублей. Что касается сроков, как принято, план оформляется в течение рабочих дней.

Также для подачи заявки можно воспользоваться услугами интернет-портала Росреестра и МФЦ. Для помещения чаще всего не требуется предоставление копий поэтажного плана здания, а достаточно лишь его экспликации простыми словами, толкование практического предназначения помещения.

Такой план будет нести в себе меньше информации, а также будет стоить значительно меньше. Что касается сроков действия, то у данной документации они отсутствуют. Раньше норма устанавливалась сроком в 5 лет, но сейчас это постановление отменено. Естественно, любой план приходится в негодность в случае, если в здании или помещении проводится перепланировка , в таком случае придется заняться переоформлением документации более детально о перепланировке, переустройстве и реконструкции нежилых зданий можно узнать тут.

То есть, документ действителен до тех пор, пока не внесены любые изменения в фактическое состояние объекта. Грамотно составленный технический план гарантирует Вам достоверность и актуальность сведений о помещении, которые будут внесены в ЕГРН Единый государственный реестр недвижимости.

Технический план любого объекта — это обязательный документ , без которого вы не имеете права пользования постройкой. Поэтому советуем прямо сейчас заняться оформлением документации, в случае если она у Вас до сих пор отсутствует или же является непригодной для предоставления в кадастровую организацию.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Нежилая недвижимость Коммерческая недвижимость Виды коммерческой недвижимости Сделки с коммерческой недвижимостью Аренда коммерческой недвижимости Купля-продажа коммерческой недвижимости Перевод жилой недвижимости в нежилую и нежилой в жилую Перепланировка, переустройство и реконструкция нежилых зданий и помещений Правила пользования и владения нежилой недвижимостью Право собственности на нежилые здания и помещения Промышленная недвижимость Сделки с нежилой недвижимостью Аренда нежилых помещений Порядок оформления аренды нежилых помещений Аренда и субаренда нежилых помещений у ИП Договор аренды и субаренды нежилых помещений для ИП Аренда нежилых помещений для юр лиц Как правильно заключить договор аренды нежилого помещения Сроки договора аренды нежилой недвижимости Порядок расторжения аренды нежилого имущества Субаренда нежилых помещений Купля-продажа нежилой недвижимости.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 Москва. Главная страница Задать вопрос Эксперты Коронавирус. Подробно о техническом плане и паспорте на нежилое помещение или здание. Что за документы, где и как их получить? Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Технический план — это обязательный документ, устанавливающийся законом и содержащий в себе информацию о характеристиках объекта и его генеральный план со всеми вспомогательными и временными объектами, вертикальной планировкой и инженерными сетями.

Технический паспорт непрерывно продолжает действовать и по сей день, однако на смену ему с 1 января года пришел технический план, который разрабатывает кадастровый инженер, с помощью которого здание и помещение ставят на кадастровый учет. По законам Российской Федерации паспорта и планы должны составляться по каждой постройке в независимости от того, является здание жилым или нежилым и является промышленной недвижимостью , коммерческой недвижимостью или имеет иное назначение.

В случае оформления техплана на нежилое здание обязательно указывается расположение здания относительно окружающей его территории, иными словами, предоставляется генеральный план здания. Читателю пригодится и другая информация о нежилой недвижимости: правила пользования и владения ; процедура обследования зданий и помещений ; оформление раздела ; отличия от жилой ; налогообложение.

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Нежилая недвижимость. Новое в разделе. Развиваем бизнес: нюансы покупки нежилых помещений в новостройках от застройщика.

Правильное составление договора купли-продажи нежилого здания с земельным участком. Образец для скачивания 3. Нюансы и подводные камни совместного пользования нежилым помещением при договоре о долевой собственности 2. Кто может быть собственником нежилого помещения в МКД? Его права, обязанности и ответственность за нарушения 6. Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам.

Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Условные обозначения на планах БТИ

Когда объект недвижимости, например, многоквартирный жилой дом, вводится в эксплуатацию, то обязательно проводится его инвентаризация, чтобы юридически зафиксировать имеющиеся площади. С этой целью работники Бюро технической инвентаризации обмеряют помещения. А далее, на основе полученных данных, составляют поэтажный план здания.

Однако для согласования перепланировки поэтажный план здания не нужен, достаточно иметь поэтажный план квартиры или того нежилого помещения, которое планируется переделывать. Таким образом можно сказать, что поэтажный план или просто план БТИ — это документ информационно-справочного типа, где с учетом проведенных обмеров представлено реальное состояние квартиры нежилого помещения. На плане БТИ приводятся точные размеры комнат и графически отмечены следующие элементы:. Для согласования перепланировок используются следующие разновидности документов, выдаваемых Бюро технической инвентаризации.

Поэтажный план и экспликация. Подробнее о том, что это за документы, как и где их можно заказать, вы можете узнать из отдельной статьи. Здесь лишь отметим, что это самые простые документы БТИ, в которых представлен минимум информации об объекте.

Поэтажный план — это схема объекта, представленная как чертеж со специальными обозначениями. При входе в квартиру на чертеже указан ее номер. Кроме того, на листе имеется штамп отделения БТИ, которое выдало документ. Также поэтажный план БТИ содержит информацию о юридическом адресе здания и этаже, на котором находится помещение, а также дату его последнего обследования. К поэтажному плану прилагается экспликация, в которой приводится список и назначение всех помещений объекта — жилых и вспомогательных — с указанием их площади и высоты потолков.

Таким образом, поэтажный план с экспликацией — это два листа одинакового формата, на одном из которых отражен план помещения в виде чертежа, а на другом таблица с характеристиками комнат и помещений.

Технический паспорт БТИ. Технический паспорт — это документ, который специально разработан для согласования перепланировок. О нем у нас также имеется отдельная статья. Но если говорить в целом, то это более подробный документ, который, помимо поэтажного плана и экспликации, содержит сведения о доме, где расположено помещение серия, материал стен и перекрытий, этажность здания, количество квартир, год постройки и т.

Поэтажный план с экспликацией до перепланировки. Это документ используется для узаконивания уже сделанной перепланировки, если незаконно проведенные изменения обозначены в документах БТИ красными линиями. Подробнее об этом читайте здесь. Любое помещение состоит из конструктивных элементов, имеющих свое название, предназначение, размеры, форму и иные характеристики. На планах БТИ они находят отражение в виде условных графических обозначений, которые не всегда бывают понятны собственникам помещений.

А поскольку каждому, кто решился на перепланировку своей квартиры и хочет сделать ее законно, потребуется иметь дело с каким-то из этих документов, важно уметь разбираться, как и что на них обозначено. Поэтому дальше мы разберем обозначения на планах БТИ.

Сразу отметим, что обозначения БТИ не зависят от разновидности документа. То есть тот или иной элемент чертежа одинаково обозначается и в техпаспорте, и на поэтажном плане.

В первую очередь собственников интересует такой вопрос, как осуществляется обозначение несущих стен на плане БТИ? Многие считают, что на чертеже толстыми черными линиями отмечают капитальные стены, а тонкими — ненесущие перегородки. Но так бывает не всегда. Поэтому определить по плану БТИ, какие стены несущие, а какие ненесущие, невозможно.

Во всяком случае это точно не сможет сделать обыватель самостоятельно, если только обратится за помощью к специалисту. Если в помещении была выполнена несогласованная перепланировка , о которой стало известно в БТИ, то после проведения необходимых обмеров сотрудником Бюро технической инвентаризации все произведенные изменения на чертеже будут отмечены красными линиями.

Дверные проемы обозначаются следующими образом: в границах линии для обозначения перегородки перпендикулярно наносят две небольшие отметки в виде параллельных черточек. При наличии дверного полотна между ними проводят еще одну параллельную линию, выходящую за границу стены.

Именно таково на плане БТИ обозначение двери. Похожим образом в план помещения вносят информацию о наличии и расположении оконных проемов. Самыми толстыми линиями на чертеже отмечены фасадные стены, на которых окна отмечены двумя параллельными линиями с перпендикулярными ограничениями с двух сторон, показывающих их ширину. Нумерация и площадь помещения отображаются в виде дробного числа, где числитель номер комнаты, а знаменатель — ее площадь.

Чаще всего, догадаться о том, какие сантехнические приборы обозначены на чертеже, можно по контурам геометрических фигур, их обозначающих. И об обозначении электроплиты на плане БТИ тоже можно догадаться. Также не имеет никаких обозначений в паспорте БТИ материал покрытия полов в помещениях. Расшифровку обозначений на плане БТИ проще всего привести на конкретных примерах. Если вам необходимо выяснить условные обозначения БТИ, а также требуется помощь в разработке проектной документации и согласовании перепланировки в государственных органах, наши сотрудники всегда готовы в этом помочь.

Условные обозначения на планах БТИ. Время чтения: мин. Свяжитесь с нами и получите ответы на все свои вопросы. На плане БТИ приводятся точные размеры комнат и графически отмечены следующие элементы: капитальные стены и перегородки; балконы и лоджии; дверные и оконные проемы; сантехнические приборы и кухонные плиты; вентиляция.

Все эти элементы имеют на поэтажном плане БТИ условные обозначения. Виды документов БТИ Для согласования перепланировок используются следующие разновидности документов, выдаваемых Бюро технической инвентаризации.

Поэтажный план и экспликация Подробнее о том, что это за документы, как и где их можно заказать, вы можете узнать из отдельной статьи. Поэтажный план с экспликацией Таким образом, поэтажный план с экспликацией — это два листа одинакового формата, на одном из которых отражен план помещения в виде чертежа, а на другом таблица с характеристиками комнат и помещений.

Технический паспорт БТИ Технический паспорт — это документ, который специально разработан для согласования перепланировок.

Технический паспорт с планом БТИ О нем у нас также имеется отдельная статья. Поэтажный план с экспликацией до перепланировки Это документ используется для узаконивания уже сделанной перепланировки, если незаконно проведенные изменения обозначены в документах БТИ красными линиями. Поэтажнй план с экспликацией до перепланировки Любое помещение состоит из конструктивных элементов, имеющих свое название, предназначение, размеры, форму и иные характеристики.

Условные обозначения на планах БТИ Если вам необходимо выяснить условные обозначения БТИ, а также требуется помощь в разработке проектной документации и согласовании перепланировки в государственных органах, наши сотрудники всегда готовы в этом помочь. Проект перепланировки и техническое заключение ТЗ о допустимости выполненных работ Проект перепланировки нежилого помещения Согласование в памятниках архитектуры Цены. Самостоятельное согласование перепланировки Согласование выполненной перепланировки Согласование планируемой перепланировки У меня согласование по проекту или эскизу?

В чем разница между ними?

Оставить заявку. Кадастровый учет зданий и помещений, перепланировки Межевание, кадастровый учет земельных участков Зоны с особыми условиями использования ЗОУИТ Юридические услуги. Когда нужны технический паспорт и документы БТИ в году. Алексей Кораблин. Генеральный директор. С года технический паспорт и другие документы БТИ не нужны для кадастрового учета и регистрации прав.

Теперь нужен технический план, подготовленный кадастровым инженером. Однако похожие термины "технический план" и "технический паспорт" до сих пор вводят в заблуждение собственников и арендаторов недвижимости.

Разберемся, чем отличается одно от другого и в каких случаях сейчас по-прежнему нужны документы БТИ. Сначала о том, чем отличается технический план от технического паспорта.

Технический план - документ, нужный для кадастрового учета. Подготавливается кадастровым инженером. Содержит сведения об основных характеристиках объекта: площади, координатах или местоположении помещения в здании, количестве этажей, материале стен, поэтажных планах.

Не содержит экспликации. Технический паспорт - документ технической инвентаризации. Подготавливается БТИ. Содержит больше сведений о технических характеристиках объекта, чем технический план, например, сведения о конструктивных элементах, их износе, экспликацию комнат, с указанием их назначения, иногда информацию о коммуникациях. Технический паспорт по-прежнему нужен для квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах при согласовании перепланировок.

Это требования ст. То есть переустройство и перепланировка помещений в многоквартирном доме заканчивается и считается согласованной только после внесения изменений в документы БТИ. В Москве после завершения перепланировки вместо технического паспорта БТИ выдает выписку из него. Для нежилых зданий и помещений в них технический паспорт и другие документы БТИ по действующему законодательству не нужны.

Нужен ли технический паспорт для жилого дома, не ясно: Постановление Правительства РФ от 13 октября г. N "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает техническую инвентаризацию жилых домов, однако никакие органы государственной власти и местного самоуправления технические паспорта жилых домов не требуют. Для газификации подходит любой документ, содержащий поэтажный план и экспликацию. Технические паспорта БТИ могут требовать банки для ипотеки.

Никаким законом такое требование не предусмотрено, только внутренним регламентом банка. Возможно, банки считают, что БТИ, как государственному учреждению, можно доверять больше, чем кадастровому инженеру. Либо они сами просто не понимают, в чем разница. По нашей практике необходимость предоставления технического паспорта БТИ в банк зависит даже не от того, в какой банк вы обратились, а от того, какой менеджер вам достался и насколько вы сильны в аргументации.

Даже в Сбербанке некоторым нашим клиентам удавалось обойтись без документов БТИ, а просто поэтажным планом и экспликацией от кадастрового инженера. Местные органы власти могут устанавливать свои официальные и неофициальные требования на предоставление документов БТИ. Обычно учредитель БТИ - субъект федерации.

А он, конечно, заинтересован в поддержке подведомственного ему предприятия. Поэтому местные органы части включают в свои регламенты необходимость предоставления документов БТИ. Например, в Москве без документов БТИ невозможно согласовать перепланировку в арендуемом у города здании или помещении. Также без БТИ вам не дадут его выкупить у города.

Еще без документов БТИ невозможно получить колористический паспорт для ремонта или покраски фасадов здания. Эти требования прописаны в регламентах государственных услуг. Но кроме них есть еще и негласные требования, например, без БТИ сложнее получить лицензию на розничную торговлю алкогольной продукцией.

На вопрос: "Может ли технический паспорт делать не БТИ, а кадастровый инженер? Продолжает действовать Постановление Правительства РФ от 13 октября г. N , где указано, что для жилищного фонда осуществляется технический учет силами БТИ. При этом про нежилые здания не написано ничего.

Поэтому мы считаем, что технические паспорта на квартиры и помещения в многоквартирных домах может делать только БТИ, а технические паспорта на нежилые здания и помещения в них вообще не предусмотрены федеральным законодательством. Хотя уверены, что БТИ с этим поспорит. Подведем итоги: технический паспорт и другие документы БТИ не нужны для кадастрового учета и регистрации прав, но могут понадобиться в других случаях:. Для согласования перепланировки квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме - обязательно.

Для банка - если не сможете переубедить менеджера. Для местных органов власти. Причем это может быть как прямо прописано в регламентах, так и негласное требование. Мы как кадастровые инженеры можем провести для вас обмеры объекта и подготовить поэтажные планы и экспликацию.

Может также подготовить аналог технического паспорта - "техническое описание". Подробнее об услуге. Обращаем внимание, что эти документы по содержанию ничем не отличаются от документов БТИ, но не являются документами технической инвентаризации. Подпишитесь на рассылку. Один раз в недели будем присылать полезные статьи в области кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество. Если нам нужна помощь кадастрового инженера,.

Мы ответим на все возникшие вопросы и подробнее расскажем об услуге. Москва, ул. Казакова, д.

Приложение N 2. Требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений

Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией органом по учету объектов недвижимого имущества. Во исполнение подпункта "б" пункта 5 статьи 3 Федерального закона от 30 июня года N ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" Собрание законодательства Российской Федерации, , N 27, ст. Зарегистрировано в Министерстве юстиции Российской Федерации 30 августа года, регистрационный N Приложение N 1.

Когда объект недвижимости, например, многоквартирный жилой дом, вводится в эксплуатацию, то обязательно проводится его инвентаризация, чтобы юридически зафиксировать имеющиеся площади. С этой целью работники Бюро технической инвентаризации обмеряют помещения. А далее, на основе полученных данных, составляют поэтажный план здания.

Технически план и техпаспорт — это документы, в которых перечислены все основные характеристики определенного объекта недвижимости, но многим обывателям не понятно, в чем разница, поэтому у них часто возникает много вопросов при постановке недвижимости на кадастровый учет. Если говорить коротко, то без плана поставить на учет строение будет невозможно, так как без этого документа не выдадут техпаспорт, который является подтверждением того, что объект построен, введен в эксплуатацию и поставлен на учет. В паспорте прописаны все технические характеристики строения, поэтому без него невозможно сделать капитальный ремонт. Документ, который участвует в процессе постановки объекта на учет. В нем отражены все сведения и основные показатели строения. Техплан необходим во время регистрации объекта недвижимости в кадастровой палате, для получения техпаспорта. В этом документе отражены конкретные сведения, занесенные государственный кадастр и данные о разновидности недвижимости будь то помещение, строение, сооружение, здание или другой капитальный объект недвижимости, строительство которого еще не окончено. Подготовить данный документ может только кадастровый инженер у которого есть лицензия на оказание данного рода услуг. Он не только составляет план, но и обязан поставить печать и свою подпись. Если документ оформляется и подается в электронном виде, то подпись должна быть электронная.

На Плане этажа либо Плане здания (сооружения) отображаются в масштабе в соответствии с размерами на поэтажном плане, являющемся частью проектной документации, в графической части технического паспорта здания или чертеже: стены и перегородки; окна и двери; лестницы, балконы; внутренние выступы стен. План этажа либо План здания (сооружения) оформляется после проверки суммы измерений, выполненных снаружи здания, и суммы измерений, выполненных внутри здания по той же стороне (с учетом толщины стен и перегородок).

Технический план и технический паспорт: в чем отличия

Оставить заявку. Кадастровый учет зданий и помещений, перепланировки Межевание, кадастровый учет земельных участков Зоны с особыми условиями использования ЗОУИТ Юридические услуги. Когда нужны технический паспорт и документы БТИ в году. Алексей Кораблин. Генеральный директор. С года технический паспорт и другие документы БТИ не нужны для кадастрового учета и регистрации прав.

В чем ключевые отличия техплана от техпаспорта в 2019-2020

Очень многие сталкиваются с оформлением недвижимости квартиры, дома, гаражи, земельные участки. Некоторые предпочитают довериться риелторам, остальные самостоятельно посещают всевозможные инстанции. Допустим, Вы самостоятельно решили оформить жилой дом. Обращаетесь, как правило, в БТИ бюро технической инвентаризации и заказываете работы. Но стоп, какие работы необходимы для оформления дома: технический паспорт или технический план. Стоимость обеих работ примерно одинаковая, сроки на выполнение также одинаковы. Давайте разберемся. Технический паспорт - документ, на основании которого жилые дома регистрировали до года.

Чем отличается технический план от технического паспорта

Любая операция с недвижимостью проводится только при наличии документов, список которых определяется видом сделки. Основная путаница начинается, когда объект недвижимости ставят на учет: владельцы не могут разобраться в кадастровой документации, путая технический план и технический паспорт, или же вовсе считая их одним документом. Между тем, разница есть, причем значительная. С до гг.

Требования к техническому плану. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. Статья

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 svetanikitina.ru